Sada, da razjasnimo kada je moguća dekonstrukcija, uslovi i troškovi povezani sa ovim procesom.
Tehnika ručne dekonstrukcije
Najjednostavniji od svih procesa i uključuje dekonstrukciju ili rušenje napuštenih struktura. Efikasna je i brzo završava, ali je svjesna da je namenjena samo dekonstrukciji relativno malih struktura. Budite svjesni sigurnosti vaših radnika u svakom trenutku jer ovaj zahtijeva kontakt sa svim malim dijelovima koji se uklanjaju. Ovaj proces se obično vrši korišćenjem čekića, grčeva i ručnih alata. Mala oprema, kao što su liftovi, bobcati i drugo, mogu se koristiti za transport malih delova koji se uklanjaju u druge oblasti. Zapamtite da je svrha ovoga da ponovo upotrebite koliko god možete, pa budite pažljivi prilikom uklanjanja komada. Sljedeći materijal se može upravljati rukom:
- Windows
- Ormari
- Vrata
- Particije
- Mehaničke, električne i vodovodne instalacije
- Drywall
- Wood
- Uramljivanje
- Ograde
- Šindle / plašt
- Rafters, bracing, grede
Panelizovana dekonstrukcija
Ovaj proces se odnosi na uklanjanje većih sekcija ili panela iz zgrade, tako da ih ponovo može ponovo upotrebiti. Ova tehnika će zahtevati da presečete višestruke površine materijala tako da možete osloboditi sekcije ili panele iz drugih materijala.
To je složeniji proces od dekonstrukcije ruke, ali će vam pružiti veće dijelove materijala za ponovno korištenje. Ova vrsta tehnike će raditi kada se koristi za:
- Obloge i okvire zidova
- Podno gvozdje
- Krovne šindre, plašt, škafovi.
Mehanički podržan proces dekonstrukcije
Ovaj proces podrazumijeva više logistike na širem području i stvara još veće dijelove koji se kasnije mogu ponovo koristiti. Ova tehnika koristi mehaničku i pogonsku opremu za razbijanje komada ili odvojenih građevinskih materijala koji su veliki i ne mogu se ručno rukovati. Koriste se teleskopska oprema, kranovi, liftovi i ostali alati koji pomažu zaposlenima da razdvoje građevinske komponente i prebace ih u prostore za uređenje dvorišta ili objekte za pripremu. Na primjer, nosače i grede mogu se ukloniti sa plafona tako da se mogu instalirati preko novog objekta. Ovaj metod se može koristiti u sledećim oblastima:
- Dimnjaci
- Betonske stepenice
- Cijeli krov i / ili pod
- Piers
- Cela zgrada
- Velike građevinske komponente
- Čelični krov i palube
Zašto bi se dekonstruirao umesto da se sruši?
Pretpostavljate u pravu. Dekonstrukcija može biti skupa, a uz to skupo mislim da ćete verovatno provesti najmanje dvostruko više novca potrošenog tokom procesa rušenja .
Međutim, važno je shvatiti da donacije mogu biti dobar način da dobijete poreske olakšice koje će potencijalno smanjiti vašu poresku obavezu i na kraju će se nadoknaditi troškovi izgradnje.
IRS ima neka pravila u pogledu donacije, ali ćete morati odrediti vrednost donacije kako biste dobili kredit. IRS ima specifična uputstva o tome kako nastaviti i kako popuniti obrazac 8283. Da biste to uradili, morate uraditi sljedeće korake:
- Identifikovati organizaciju koja će dobiti salvage materijal
- Rad mora biti popunjen od strane licenciranog izvođača radova, zato budite sigurni da imate papire i registraciju do danas. Jednostavno imaju licencu za izvođača radova ne ispunjavaju uslove za izvođenje dekonstrukcije.
- Procjena je neophodna ako je vrijednost materijala 5000 dolara ili više i ne može biti više od 60 dana prije dana donacije. Postoje IRS procenjivači spremni da rade ovaj posao.
- Čuvajte i održavajte sva vaša papirića, donatorska pisma i potvrde doniranog materijala kako biste ih dostavili IRS.
- Iako se iznos dobrotvornih donacija koje možete potražiti u određenoj godini može biti ograničen, neiskorišćene dobrotvorne donacije se mogu prenijeti na naredne godine na pet godina.
- Materijali koje procenjivač procenjuje treba da budu deo liste sa detaljnim informacijama u vezi sa njegovim uslovima i vrstom materijala koji je doniran.
- Ako je donirana imovina imovina za kapitalnu dobit, organizacija će imati zadatak da ponovo koristi ovaj materijal, pa obavezno izabrati neprofitnu organizaciju koja ima zadatak da ponovo koristi donirani materijal. U suprotnom, možda ćete završiti ograničenjem odbitka od strane IRS-a.
Troškovi dekonstrukcije
Ako ste i dalje zainteresovani za dovršetak procesa dekonstrukcije ovde su neke smernice o tome koliko vas može koštati, ali budite svjesni da postoji puno faktora koji će uticati na ove troškove. Na primjer, tipična imovina površine 2.000 kvadratnih metara sa 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, šindre, prozore sa jednim prozorom, tepihe, podovi od tvrdog drveta i drvene palube, procjena dekonstrukcije može biti nešto ovako:
- Rad, oprema i nadzemni - 22.000 dolara
- Odlaganje - 4.000 dolara
- Poreske olakšice (- 28.000 dolara prilično)
- Ukupni troškovi: 2.000 kredita
Njihovi brojevi ne uključuju dozvolu za troškove opasnog rukovanja materijalima. Međutim, ovi faktori će uticati na ukupne brojeve. Takođe, kada je imovina višenamenska zgrada, ili kada ima konkretni prilaz , trotoar, plazu i / ili asfalt, ovi troškovi mogu varirati.
Ovi brojevi takođe mogu da se menjaju u zavisnosti od uslova spasavanja materijala, udaljenosti od deponija i gde će novi materijal biti poklonjeno skladištima i poreznom opsegu. Ipak, brojevi su uvek pozitivni za proces dekonstrukcije tokom postupka rušenja.
Molimo vas da zapamtite da su neki gradovi uključili poreze na rušenje koji će biti dodati vašim ukupnim troškovima, pa molimo vas da pređete na opciju dekonstrukcije pre početka procesa rušenja.