Situacije koje mogu pokrenuti zahtjev za izmjenom

Javno-privatna bi mogla biti vaša najbolja opcija. Fotografija HNTB

Razlozi za naredbom o promeni mogu se razlikovati od projekta do projekta. U nekim slučajevima, zbog promjena u opsegu ili nepredviđenim uslovima, ove situacije mogu dovesti do toga da zatražite dodatno vrijeme i sredstva kako biste dovršili nove ugovorne obaveze.

Promena naloga ponekad predstavlja glavobolju kada složenost i vremenski okvir zahtijevanog dodatka imaju ograničenja rasporeda. Promjena upravljanja nalogom treba da bude deo svakog ugovora, a dobro upravljanje projektom treba da bude u stanju navigirati i razumjeti sve ugovorne dokumente .

Mnoge od ovih promjena mogu dovesti do legalnih bitaka, sporova i arbitraže.

Crtežne greške i / ili propusti

Najčešća situacija za naloge za promjene može biti greške i propusti u obimu projekta. Neadekvatni detalji, pogrešno prikazivanje ili jednostavno izbegavanje za pripremu kompletnog skupa detaljnih crteža mogu dovesti do ozbiljnih zahteva za promjenom.

Ponekad netačni detalji i pogrešno prikazivanje tačnog okruženja u kome će se izgradnja održati može takođe dovesti do promjene potraživanja. Obavezno pregledajte sve ugovorne dokumente i potvrdite da je podnosilac informacije tačan i da se odnosi na najnovije standarde i specifikacije.

Promjene dizajna

Nekoliko spoljnih faktora može nas dovesti do započinjanja građevinskog projekta bez potpunog obima projekta i započinjanja izgradnje bez završnih crteža. Ova vrsta greške je takođe uobičajena u projektima za izgradnju projekata, gdje tekući proces dizajna može izazvati zaustavljanje rada ili prouzrokovati ekonomski uticaj na projekat.

Izmjene u dizajnu mogu dovesti do zaustavljanja radnih naloga i glavnih promjena koje mogu čak izazvati probleme sa radom zbog kašnjenja u izvršenju projekta. Obavezno pregledajte neke formule koje mogu biti korisne prilikom izračunavanja troškova.

Netačne specifikacije mogu dovesti do promene naloga

Ponekad crtež traži jedan proizvod, ali specifikacije pozivaju na drugu.

Ova situacija je vrlo česta na građevinskim projektima u kojima su crteži dodijeljeni različitim konsultantima, svaki od njih djelujući sami bez ikakvog uputstva od vođe tima.

Ovo ostavlja izvođaču težak zadatak da preuzme i citira na jednom članku, ali kada se instalira instalacija, vlasnik zahteva da se instalira još jedan članak umjesto onog koji ste već citirali.

Nepredviđeni uslovi

Koliko puta morate popuniti dosadan tlo? Problemi zemljišta su najčešći problemi sa nepredviđenim uslovima. Studije zemljišta mogu dovesti do očekivanja nekih uslova zasnovanih na specifičnim testovima, ali kako se profil zemljišta razlikuje, može predstavljati dodatne izazove i tipove tla na vašoj lokaciji.

Vaše pretpostavke o uslovima zemljišta ili bilo koje drugo pitanje u vezi sa izgradnjom projekta mogu se razlikovati od stvarnih uslova koji se nalaze na sajtu. Takođe, ako crteži navode određenu količinu ili količinu posla, kada se, u stvari, količina materijala skoro dvostruko, onda se mora izdati nalog za promjenu.

Zamene mogu biti problematične

Ovo je uobičajeno ideja ugovarača da zameni materijal kada ne može da dobije određene materijale ili da postoji nedostatak snabdevanja.

Ovo je nešto drugačije jer može dovesti do druge problematike: kredit će se pitati da li su materijalni troškovi manji ili ponekad će izvođač raditi razliku u troškovima između materijala i / ili proizvoda.

Ponekad vlasnik takođe traži nadogradnje u toku procesa izgradnje, u ovom slučaju morate podneti zahtev za izmenu naloga koji zahteva dodatnu naknadu i vreme vezano za predložene izmene.