Želite li pronaći lokaciju za vaše preduzeće? Ima više da se uzme u obzir od cene.
Pa, jedan od osnovnih koncepata koji se uči na gotovo svakom uvodnom marketinškom kursu je The Four P's : Price, Product, Promotion i Place. "Mesto" se odnosi na distribuciju, tj. Gde vaš klijent ocenjuje i na kraju primi vaš proizvod ili uslugu. Lokacija vašeg poslovanja.
Iako to možda nije bitno za ljude koji rade praktično, ili koji vode poslove koji padaju sa treće strane, to je kritično za restorane, trgovce na malo, pa čak i za mnoge servise.
Ironično, dok je "mesto" često naj permanentnije od četiri P-a, to je i najčešće najvažnije - zato pronalaženje prave lokacije za vaše poslovanje može imati veliki uticaj na performanse.
Pronalaženje lokacije za vaš posao je više nego samo odabir zgrade. Možda za vas, otvaranje posla u vašem gradu, ili čak iu vašem dijelu grada, je dat. Ali uzmite u obzir veliku sliku:
- Država - porez na dohodak i porez na promet varira u velikoj mjeri od države do države, kao i regulatornih zahtjeva. Da li je država u kojoj živite prijateljski prema preduzetništvu? Za određeni tip posla koji želite da pokrenete? Sada bi možda bilo vreme da razmislite o potezu ako to nije, ili možda otvorite svoje preduzeće u obližnjoj državi ako živite blizu državne linije. Indeks opstanka malog biznisa rangira različite američke države o tome koliko su prijateljski za mala preduzeća.
- Grad - Najam i ostali troškovi, dostupnost radne snage, poreza, propisa i vladinih ekonomskih podsticaja takođe mogu značajno da variraju od grada do grada, čak iu istoj državi. Ili je možda mali grad savršeno mesto za vaše poslovanje. Magazin Entrepreneur objavljuje godišnju listu najboljih američkih gradova za mala preduzeća. Manje od 30 direktora ima i listu najboljih gradova za mlade preduzetnike.
- Deo grada - Koju vrstu puteva je uključeno? Da li je deo grada u skladu sa imidžom za vaš posao? Iznajmljivanje varira u zavisnosti od lokacije.
- Lokacija u odnosu na ulice, parkiranje i druge poslove - Da li treba da budete vidljivi i / ili lako dostupni za pešački i automobilski saobraćaj? Hoće li biti blizu kompanija koje privlače sličnu klijentelu da pomognu vašem poslu? Na primer, prodavnica sportskih dobara ili prodavnica zdrave hrane može biti vrlo dobro pored teretane.
- Tip lokacije - Da li vam je potreban poslovni prostor , maloprodaja ili skladište? Maloprodaja je uglavnom najskuplja od tri.
Postoji mnogo faktora koji treba razmotriti prilikom pronalaženja lokacije za vaš posao.
Iako je trošak očigledno važno, morate razmišljati io ovim 12 neverovatno važnim faktorima koji će uticati na vaše poslovanje.
Kada ste u procesu pronalaženja lokacije za vaše poslovanje, razmislite o tome kome će lokacija biti važna. Da li će lokacija biti glavni faktor za ...
- Vi? Prostor mora da radi za vas, ili neće funkcionisati - ako se ovo ne oseća dobro, vreme je da pronađete drugu lokaciju za vaše poslovanje. Zapamtite, vi ste taj koji svakog dana mora raditi tamo.
- Tvoje mušterije? Takođe mora da radi za vaše kupce, ili neće raditi. Nema kupaca = nema posla.
- Vaši zaposleni? Ovo pitanje možda neće biti toliko kritično u prvom redu, pogotovo ako još uvek nemate zaposlene. Ali na vašu lokaciju utiču na sposobnost privlačenja i održavanja dobrih zaposlenih.
- Strateški partneri? Iako ovo možda ne izgleda kao veliko pitanje, stvarnost je da se strateška partnerstva lakše desi kada su partneri lokalni jedni prema drugima. Zašto mislite da određene oblasti postaju čvorišta za određene tipove poslovanja, poput Silikonske doline za tehnološku industriju?
- Potencijalni investitori ili kupci? Možda čak i ne razmišljaš o tome, ali potencijalni investitori koji gledaju na dugoročnu vrednost posla vide lokaciju kao važan faktor.
- Trošak - Najviše očigledno, možete li to priuštiti? Međutim, uzmite u obzir da li vam kupci i zaposleni to mogu priuštiti. Na primjer, postoji li besplatan parking ili je skup? Da li će vam viša renta uzrokovati zaračunavanje viših cijena svojim kupcima? To nije nužno loša stvar, već faktor koji treba razmotriti. Šta je sa porezima? Porez na dohodak i porez na promet varira u velikoj mjeri od države do države, a ako kupujete vlastitu imovinu,
- Pogodnost - Da li je lako naći? Da li je parking blizu? Uzmite u obzir svoje klijente. Ako se bavite trudnicama i starijim licima, oni mogu imati drugačiji koncept "zgodnog".
- Sigurnost - Ovo je sve važnije pitanje za kupce i zaposlene. Da li je parking blizu? Dobro osvetljena? Ima li sigurnosti u prostorijama?
- Prestige - Da li bi adresa u centru grada dala kredibilitet? Da li će bogati klijenti favorizovati poslovanje u svom susjedstvu? Na nekim mestima čak su i virtualne kancelarije sa prestižnim adresama, poput Beverly Hillsa, Silicon Valley ili Manhattana.
- Saobraćaj - Trgovci na malo i restorani to vole, kancelarijski radnici ne.
- Zahtjevi za objekt - Da li imate neke posebne potrebe, kao što su velika potrošnja energije ili specijalizovano ožičenje? Da li vam je potreban prostor za sastanak, ali samo povremeno? U tom slučaju možete razmotriti zajedničku kancelariju (često zvanu izvršni apartmani).
- Zoniranje - Mnogi gradovi imaju stroge zahteve za zoniranje. Uverite se da je vaš posao čak dozvoljen tamo pre nego što potpišete zakup!
Kao što vidite, u potpunosti informisana odluka uključuje prilično složenu matricu problema. Odredite svoje prioritete, držite otvorenog uma o svojim opcijama, obavite svoje istraživanje i spremite se da napravite jednu od najvažnijih odluka o vašem poslu.