Provjerite porez, propise, osiguranje
To se zove ekonomija deljenja , a uključuje i online sajtove na kojima ljudi mogu dijeliti nedovoljno iskorišćene resurse, kao što su automobili i kuće, sa drugima ... za cenu, naravno. Ovo veliko globalno tržište je 2013. bilo 26 milijardi, a to je bilo samo za AirBnB .
Forbes kaže da ova ekonomija deljenja stvara potpuno novu klasu onoga što zove "mikro preduzetnici". Da li samo praviš malo novca sa strane? Ili to radite na pravi način?
Postati deljenje biznisa
Deljenje je sjajno, a ljudi zarađuju na njemu, ali stvaranje novca znači postati posao. Morate se podesiti da radite kao pravi posao, uz sve to. To podrazumijeva da imate poseban račun za poslovnu provjeru, poštujući propise, registrujte svoje preduzeće i, da, plaćate poreze.
Čak i ako samo malo učestvujete u ekonomiji deljenja, dobra ideja je razmišljati kao posao. To takođe znači da morate da proverite nekoliko problema pre nego što uđete u ovaj poduhvat.
1. Porez na dohodak
Recimo da dobijate novac kao AirBnB host. Možda ne mislite na ovaj način, ali ste u poslu, a vi morate da plaćate porez na dohodak za novac koji ste napravili. To znači da morate podneti poresku prijavu.
Izuzetak: IRS ima posebno pravilo: "Ako koristite stanarsku jedinicu kao lični boravak i iznajmite je manje od 15 dana ... ne prijavite ni jedan od prihoda od zakupa i ne odbijte troškove kao troškove zakupa . "
Otkrijte koju vrstu poslovanja želite (većina malih preduzeća su samostalni vlasnici), prikupite evidenciju prihoda i troškova i plaćajte poreze.
2. Odbrojavanje od poreza
Ako su loše vesti porezi, dobra vest je odbitak. Možete izvući sve stvarne poslovne troškove iz vaše aktivnosti. Na primer, možete odbiti troškove za čišćenje kuće za goste, oglašavanje i naknade za uslugu deljenja.
Za neke troškove, morate odvojiti poslovnu i ličnu upotrebu.
IRS dozvoljava vlasnicima biznisa koji rade od kuće da uzmu odbitku za deo svog doma koji se koristi za poslovanje. To zvuči odlično, ali postoji trik (uvek sa IRS): prostor koji odbijete mora se koristiti redovno i isključivo u poslovne svrhe. Dakle, ako iznajmite celu kuću jednom nedeljno mesečno i živite u kući ostatak vremena, ne možete tražiti prostor kao poreski odbitak.
Ako imate prostor iznad garaže koja se koristi samo za dijeljenje, to može biti odbitna. Proverite sa vašim porezom.
Održavajte vrlo dobre evidencije o vašim troškovima, tako da ih možete potraživati na vašoj poreskoj prijavi.
3. Porezi za samozapošljavanje
Imate kuću, auto ili još jednu stavku koja se deli, tako da ste tehnički samozaposleni. Uber ili AirBnB samo vam pruža način da dođete do ljudi koji kupuju vaše usluge ili proizvode za deljenje.
Morate plaćati poreze za samozapošljavanje (porezi za socijalno osiguranje i Medicare) na osnovu godišnjih neto prihoda iz ove aktivnosti.
Ovi porezi se dodaje vašem porezu na dohodak i plaćaju vašim ličnim poreskim prijavama. (Savet: Moraćete da uštedite nešto novca da biste platili ove poreze ili platili procijenjene poreze.)
4. Registrovanje vašeg poslovanja
Ako poslujete preduzećem u državi, morate registrovati to preduzeće, bilo sa formalnom registracijom preduzeća (kao što je LLC ili korporacija) ili putem podnošenja fiktivnog imena (dba).
Ako niste sigurni da li želite da registrujete svoje deljenje, proverite kod svog državnog odeljenja propisa.
5. Lokalne dozvole i dozvole
Svaka vrsta deljenja ima različite propise, a različiti lokaliteti imaju zahteve za licence i dozvole .
- Domovi AirBnB-a možda moraju da se registruju u gradu.
- Usluge za deljenje vožnje možda će morati da se pridržavaju taksi ograničenja postavljenih od strane gradova.
- Čak i servisi za kućne ljubimce možda će morati da se registruju sa lokalitetom.
- Neki lokali bi možda željeli prikupiti stanarinu taksu, uzimajući u obzir vašu podelu kuće kao hotel.
Gde god da ste, i bez obzira na vrstu deljenja koji radite, proverite sa lokalitetom kako biste bili sigurni da ste u skladu sa njihovim propisima. Iako većina servisa za razmjenu ima informacije, nemojte očekivati da servis za dijeljenje radi vaše istraživanje.
6. Osiguranje
Bez obzira na to što delite - automobil, dom, čak i bicikl - potrebno je da proverite kod vaše osiguranje o učinku na osiguranje. Pošto ste osigurali kućno osiguranje pod pretpostavkom da koristite svoj dom samo kao vaš lični boravak, vaše osiguranje može da se promeni.
Korišćenje kuće za poslovne svrhe, na primjer, može promijeniti stope osiguranja vašeg vlasnika, zahtijevati od vas da nabavite vozača ili ga učinite nevažećim. Isto važi i za osiguranje automobila; možda ćete morati platiti dodatno osiguranje ako prevozite putnike.
7. Amortizacija
Drugi poslovni rashod koji ljudi često zaboravljaju je amortizacija . Možete dodati deprecijaciju vašeg doma ili automobila ili drugu robu koju delite, kao dodatni poslovni trošak.
Stavke koje delite - kuća, auto, oprema - mogu se amortizovati kao poslovna sredstva. Da biste izgubili ovu imovinu, moraćete da imate informacije o prvobitnoj cijeni da biste dali vašu pripremu poreza. Iznos amortizacije zavisiće od procenta korišćenja ove imovine u poslovne svrhe.
Dalje čitanje
- Ovaj članak u Wall Street Journal-u upozorava da dijeljenje vašeg doma može uticati na vašu sposobnost da dobijete hipoteku ili refinansirate svoj dom.
- IRS ima vodič za poreze i ekonomiju deljenja.
- Za više informacija o porezima za vozače koji dele vozače, pogledajte ovaj članak od stručnjaka za planiranje poreza William Perez.