Prednosti i slabosti i koraci ka započinjanju biznisa
Šta rade domaći stražari?
Kuće koje su preplavljene ili umorne izgledaju ne samo da traju duže da prodaju, već i često ne dobijaju sjajnu cenu.
Kućni stager radi na povećanju privlačnosti kuće i šansi prodaje po maksimalnoj ceni. To postiže kroz različite načine, uključujući uklanjanje i / ili preuređivanje nameštaja kako bi pokazali najbolje osobine soba, dodajući ukrasne predmete kao što su umjetnički rad, knickknacks i cvijeće i dodavanje boje i teksture kroz tkanine poput zavesa i jastuka.
Domaći stažeri mogu zaraditi svuda od $ 500 do $ 5,000 za projekat u zavisnosti od kvadratnog stopala kuće, broja soba koji se izvode i količine posla koji ide u dom.
Prednosti domaće biznisa:
Ako imate oko za kućni dekor, postoji puno prednosti za pokretanje kućnog biznisa, uključujući:
- Vrlo niski troškovi startovanja - nema inventara za nošenje i minimalnih zaliha. Uz to, mnogi domaći stražari na kraju izgrađuju inventar nameštaja i dekorativnih predmeta koji se mogu koristiti u njihovom poslovanju sa kućnim kućama.
- Usluge mogu biti u potrazi da li je tržište nekretnina jako ili slabo.
- Nije potrebno licenciranje ili specijalizirana obuka.
- Jednostavnost marketinga kroz umrežavanje sa Realtors-om, hipotekarnim brokersima i drugima koji se bave nekretninama.
Nepoštovanje poslova početnog staža:
Kao i svaki poslovni poduhvat, postoji nekoliko mogućih nedostataka u domovima koji navode:
- Pronalaženje domaćih vlasnika koji vide vrednost i potencijalnu finansijsku dobit u angažovanju kućnog stražara.
- Dobijanje prvih klijenata koji će vam pomoći da započnete izgradnju svog portfelja.
- Možda ćete morati raditi vikende i / ili večere, pošto će se mnogi od vaših klijenata moći upoznati samo s vama u to doba.
Šta treba da započnete poslovanje u kućnom poslovanju:
- Saznajte više o vašem lokalnom tržištu nekretnina. Koje kuće brzo prodaju naspram onih koje ne rade. Šta kupci traže kod kuće.
- Mreža sa Realtors-om koji mogu biti dobar izvor klijenata, ali i resurs za trenutne tržišne uslove.
- Pripremite portfelj kuća koje ste postavili. Možete započeti svojom kućom. Uzmite u obzir da obezbedite kuću za prijatelja ili Realtora besplatno u zamenu za stavke portfolija i preporuke.
- Iako vam nije potrebna posebna obuka ili sertifikacija, intenzivni kursevi dizajna mogu vam dati kredibilitet.
- Dobri ljudi i veštine prodaje kako biste ubedili perspektive da vas unajmljuju i da se bave primjedbama ili briženjima od klijenata.
- Resursi za kućni dekor. Moguće je da će kuća biti prazna i da ćete morati da iznajmite nameštaj ili da se stavke kućnih vlasnika moraju dopuniti ili razmijeniti za predmete koji čine kući privlačnijom za kupce. Možda ćete morati znati kvalitetne slikače i druge profesionalce (npr. Električare ili ruke) kako biste pomogli popravci kuće.
- Energija i spremnost za naporan rad uključujući čišćenje, premještanje nameštaja, slikanje itd.
Kako započeti poslovanje sa početnim kućama
Za poslovanje sa kućnim kućama potrebne su mnoge iste stvari kao i ostali pokretački poslovi, uključujući:
- Poslovno ime i struktura
- Poslovna dozvola
- Poslovni i marketinški plan koji mapira vaš uspeh i kako ćete doći do vašeg tržišta
- Marketinški materijali, uključujući portfolio, vizit karte, brošure itd. Trebali bi imati web stranicu sa svojim portfoliom i poslovnim informacijama.
- Struktura cena
- Ugovori
- Učešće u mrežnim grupama. Takođe, kontaktirajte Realtors, ugovarače i druge koji su uključeni u tržište nekretnina u vašem području. Razviti strategije za dobijanje preporuka i referala .
Home Staging Business - Primer stvarnog života:
Debra Gould, tvorac programa treninga Stage Diva Home Staging programa, pokrenula je nekretnine u vrednosti od milijardu dolara, uključujući sedam svojih kuća.
Debra je predsednik kompanije Six Elements Inc. koja nudi usluge Home Staging, Interior Redesign i Color Consulting, kao i web stranicu StagingDiva.com.