Šta je EIFS?
EIFS je akronim za spoljašnju izolaciju i završne sisteme. Proizvod se naziva i sintetičkim štukom i odnosi se na višeslojni spoljašnji završni sloj koji se koristi u evropskoj izgradnji još od Drugog svetskog rata, kada su izvođači zaključili da je to dobar izbor popravaka za zgrade oštećene tokom rata. Većina popravki evropskih zgrada bile su strukture izrađene od kamena, betona, cigle ili drugih sličnih, izdržljivih materijala.
Neki vlasnici kuće mogu da misle da je njihov dom izrađen od tradicionalnog štucka i često je zapanjen da otkriju spoljnu oblogu EIFS.
EIFS u Severnoj Americi
Iako Udruženje članova EIFS industrije kaže da je EIFS došao u Sjedinjene Države 1969. godine, mnogi sjevernoamerički graditelji počeli su da koriste EIFS 1980-ih, prvo u komercijalnim zgradama, a zatim ga primjenjuju kao spoljni završetak rezidencija - uglavnom drvenih ramovskih kuća - koristeći iste tehnike koje su bile uspešne u Evropi.
Za razliku od ranijih aplikacija, sada postoji 6 slojeva za EIFS
- Opcionalna vodonepropusna barijera koja se uglavnom primenjuje i pokriva podlogu.
- Adheziv za pričvršćivanje izolacione ploče do nosne konstrukcije (u nekim slučajevima se mogu koristiti i mehanički zaptivači).
- Ploča za izolaciju od pene koja je pričvršćena na podlogu spoljašnjeg zidnog zida, najčešće sa lepkom.
- Osnovni premaz, cementni materijal na bazi akrila ili polimera koji se primjenjuje na vrhu izolacije, potom se ojača staklenim vlaknima.
- Reinforcement Mesh, koji je ugrađen u materijal osnovnog premaza.
- Završiti, teksturni završni premaz koji je dekorativan i zaštitan.
EIFS slojevi veze formiraju pokrivač koji ne diše. To je dobro kad nema prisustva vlage iza pokrivača, ali ako se vlaga prolije, može postati zarobljena iza slojeva.
Bez mjesta za kretanje, konstantna izloženost vlazi može dovesti do suve gnilobe u drvetu, što se može otkriti putem rutinskog pregleda štetočina.
Ono što dobro funkcioniše kao eksterijer za beton i kamen postao je problem kada se koristi na drvetu. Problemi vezani za vlagu dovode do individualnih i klasnih postupaka od strane potrošača. Međutim, imajte na umu da samo EIFS nije odgovoran za izlijevanje vode iza završetka, jer voda može ući u tradicionalni štukat.
Udruženje članova EIFS industrije izveštava o sledećem i zatražilo od mene da to uključim u naš članak:
"EIFS slojevi veze za oblikovanje pokrivača na zid koji je otporan na vremenske uslove i paropropusan.Kako sa bilo kojim oblaganjem, sprečavanje infiltracije vode u njega i iza nje je važno za dugotrajnu izdržljivost.U posljednjih deset godina, nekoliko napredova EIFS Jedan je drenažna šupljina koja se nalazi iza pjene izolacije.Ovo šupljine se postiže ili sa vertikalnim trakama lepka, izolacijskom pločom konfiguriranim vertikalnim žlebovima na leđima ili u nekim slučajevima sa drenažnom podlogom, a druga je dodatna komponenta nazvan WRB, ili barijera koja je otporna na vodu. Ova komponenta obezbeđuje dodatnu zaštitu vlage strukturi i nanosi se direktno na podlogu koja nosi.
"Ovi napredovi se bave nekim problemima koji su se pojavili krajem devedesetih godina prošlog veka, kada su neki domovi koji su bili pokriveni oblogom EIFS-a pretrpjeli štetu od upada vode. Istraga o šteti je pokazala da se voda ne infiltrira kroz EIFS, već se infiltrira kroz propušteni prozori ili loše konstruisane detalje.U vrijeme kada je EIFS bio cilj individualnih i klasnih akcionih tužbi, iako su ostala obloga, uključujući opeke, kamen, drvo i vinil stranca, i konvencionalni štuk, pokazali sličnu štetu kada su instalirani sličnim prozornim prozorima i lošoj konstrukciji detaljno. "
Sintetički štuku protiv tradicionalnog štucka
- Sintetička štukatura je mekana i zvuči šuplje kada se pritisne.
- Tradicionalna štukatura je tvrda i krhka i zvuči čvrsta kada se pritisne.
- Pritisnuti protiv strukture paletom, ako možete osetiti da se odvrtanje odbaci, to je EIFS.
- Potražite pukotine. Tradicionalna štukatura je sklona pucanju, a pukotine su obično mnogo duže od manjih pukotina koje se obično nalaze u EIFS-u, kao što su one oko otvorenih prozora.
Održavanje EIFS-a
- Svaki otvarač, kao što su okviri vrata i prozora i područja oko flešovanja, moraju biti zaptivni kako bi se sprečila voda iza EIFS-a. Ako možete da nađete ploču za pjenu oko svetiljki ili ramova vrata, na primer, najverovatnije imate štapić EIFS u vašem domu.
- Oluci treba da budu čisti i postavljeni kako bi se odvodili od kuće.
- Pjena ne bi trebalo da se proteže ispod ocene.
- Predmeti koji penetriraju u štukaturu moraju biti zaptivni.
Drugim riječima, od vlage ne sme biti vlage iza EIFS-a.
Znaci problema EIFS-a
- Kalup ili plesni u unutrašnjosti ili spoljašnjosti kuće.
- Upleteno drvo oko vrata i prozora.
- Plastična, bubbling ili piling boja.
- Pukla EIFS ili napuknuta zaptivna masa.
Čišćenje EIFS-a
Svaki dom koji je izložen elementima tokom dužeg vremenskog perioda će eventualno zahtevati čišćenje. Za čišćenje EIFS-a je vrlo lako. Možete sebi napraviti vlastito sredstvo za čišćenje kombinovanjem sledećih sastojaka u korpi:
- 2 šolje trinatrijum fosfata
- 1 šolja od beljenja
- 1 gallon tople vode
Naneti rastvor četkom ili prskanjem. Dozvolite da se uhvati 15 minuta. Očistite lagano mekom četkom i isperite.
EIFS danas
Noviji EIFS sistemi uključuju uređaje za drenažu koji omogućavaju zadržavanje vlage iza pokrivača. Pitajte pouzdanog graditelja za detalje o savremenoj EIFS-u. I tradicionalni i EIFS štukature se oslanjaju na sekundarne sisteme za odvodnjavanje kako bi vaša osnovna struktura bila suva.
Naći ćete štucno i EIFS kuće širom Sjedinjenih Država. Eksterijeri štukature mogu trajati do 50 godina ili više, ali izgleda da su bolji u vrućim, suvim klimatskim uslovima od hladnih ili vlažnih kišnih područja. Verovatno ćete naći više domova štukature u Kaliforniji, Teksasu, Floridau, Arizoni i Novom Meksiku. U hladnijim klimatskim uslovima kao što je Minnesota ili Njujork, na primer, vinil stranci se bolje cijene zbog ekstremnih kretanja u vremenu, jer se kreće s kućom. Kada je hladno, vinil se sklapa i kada je vruće, proširuje se.
Naravno, onda morate pogledati kuću sa vinil stranom. I to nije baš lepo kao štukatna kuća, da li je završna obrada tradicionalna štukatura ili EIFS.
Uredio Elizabeth Weintraub, stručnjak za kupovinu / prodaju kuće, uz pomoć Scott Robinson, direktor za odnose sa javnošću, Asocijacija članica EIFS industrije.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker saradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.