5 Saveti za čitanje poslovnog ugovora

Kako čitati ugovor kako bi izbjegli probleme kasnije

Dobili ste poslovni ugovor i rekli: "Potpišite ovde." Ne radi to! Pre nego što potpišete, pažljivo pročitajte ugovor, poštujući ove smernice kako biste kasnije izbegli probleme.

Ugovori su pravna dokumenta i ako su važeće, mogu se odneti na sud. To znači da možete biti odvedeni na sud da biste podržali svoj kraj ugovora. Bilo da je ugovor o nekretninama, ugovor o prodaji, ugovor o radu ili ugovor između vas i kupca ili prodavca, možete koristiti ove smjernice.

Ono što svi ugovori moraju imati

Pored elemenata koji ugovoru važe (izvršni na sudu) , svi ugovori moraju:

· Budite jasno naznačeni. Koliko god je moguće, obe strane bi trebalo da se slože oko toga šta se kaže.

· Izrazite sporazum. Pošto ste usaglasili usmeno, ugovor treba da navedete sporazum.

· Biti kompletan. Ugovor mora odgovoriti na bilo koja i sva pitanja koja bi bilo koja strana mogla i predvidjeti bilo kakve "šta ako" situacije.

Većina tužbi za ugovore se javljaju za ugovore koji nisu jasni i potpuni i koji ne izražavaju sporazum kako su stranke razumele.

Dogovorite se o definicijama

Svi glavni pojmovi moraju biti definisani u potpunosti. Mnogo poteškoća u ugovorima dolazi od nepotpunih ili nedostajućih definicija. U jednom slučaju, nejasna definicija "troškova" u obračunu plaćanja nezavisnom ugovaraču izazvala je tužbu, a obično su troškovi za administraciju i operacije.

Ali ono što je uključeno u nadbiskupe može se razlikovati od posla do posla. Upišite tačno ono što se podrazumijeva pod izrazima kao što su nadzemni.

Ne pretpostavljaj - zatražite pojašnjenje

Pretpostavke su zaista najteži deo bilo kog ugovora. Pročitali ste ugovor koji sadrži odeljak o utvrđivanju vrednosti imovine.

Čak i ako mislite da znate šta je napisano, pitajte za primer ili postavite pitanje poput: "Samo da razjasnimo, mislim da to znači X. Šta mislite da to znači?"

Ne brinite da se pojavite glupo ili teško; bolje je razjasniti sada nego saznati kasnije vi i druga strana razmišljali o dva različita značenja.

Ugovori su skoro uvek napisani, jer verbalno razumevanje može postati nesporazum. A verbalne pretpostavke ne mogu se preduzeti u sudu ako se ugovor raspada.

Pitajte "Šta je nestalo?"

Ovaj deo je nezgodan; teško je znati šta bi trebalo da bude u ugovoru ali nije. U ugovorima o radu, na primjer, trebao bi biti odjeljak koji opisuje kako poslodavac može raskinuti ugovor i koje obaveštenje mora biti data.

Ali ponekad ne postoji jezik o tome kako zaposleni može raskinuti ugovor i koje obaveštenje mora biti data. Na primjer, neki ugovori nemaju datum stupanja na snagu ili koji u potpunosti ne identifikuju strane.

Pogledajte ovaj članak Ugovora o ugovoru o zapošljavanju za primjer dijelova u tipičnom ugovoru. Ako ne vidite nešto što bi trebalo da bude u ugovoru, uverite se da se ona uključi.

Pažljivo pročitajte "Boilerplate" i ne bojte se da je menjate

Kotlovska ploča je takozvani "standardni" jezik koji je u mnogim poslovnim ugovorima.

Primer boilerplate može biti jezik koji ima veze sa osiguranjem (držeći nekog bezopasnog za svoje postupke). Klauzula o obeštećenju pokušava zadržati jednu partiju od tužbe. Još jedan primjer boilerplate je obavezna arbitražna klauzula. Ova klauzula pokušava da odredi da se svaki spor rešava arbitražom umesto da se ide na sud.

Pročitajte te dugačke odseke kotlova, čak i ako vaše oči prelaze i počnete da skidate glavu. Zamolite da se odeljak pojednostavi ili da se skrati. Ili zamolite da se to izmeni ili ukloni ako se ne slažete sa tim. Ne oklevajte da pravite izmene koje razjašnjavaju ili koje su vam u interesu. Zapamtite da se u ugovoru sve dogovori, čak i "standardni" jezik.

Konačno, dobijemo drugo mišljenje

Ako čitate ugovor koji je pripremila druga strana, nemojte se oslanjati na sebe ili druge ne-advokate da čitate ugovor i pronađete sve probleme.

Odnesite je advokatu koji poznaje zakon u vašoj državi.

Nemojte dozvoliti advokatu da ga ponovo upiše (vole to da urade i naplaćuju ga za to!), Samo zatražite komentare o tome šta bi moglo biti potrebno promijeniti. Zatim odlučite da li želite promene i vratite listu tablica u pregovaračku listu.

Prateći ove smernice za čitanje ugovora ne može vam sprečiti da napravite grešku i potpišete ugovor koji će vam izazvati probleme, ali može eliminisati neke od najočiglednijih problema i pružiti pojašnjenje, što je uvek dobra stvar.