Danas, iako je verbalni ugovor i dalje legalan (osim u određenim situacijama, većina ugovora je u pisanoj formi .
Ugovori su vrlo detaljni ovih dana, a svaki je napor da se sve mogućnosti budu jasne. Pored toga što je jasan, ugovor mora ispuniti određene kriterijume kako bi se osiguralo da se može izvršiti. Ugovor koji je izvršljiv može se podnijeti sudu na odluku o spornoj stvari. Ako ugovor nema osnovnih sastojaka, to nije izvršno.
Većina ugovora nikada ne vidi sudnicu i lako bi mogle biti verbalne osim ako ne postoji konkretan razlog da se ugovor piše. Ali, kada nešto prođe, pismeni ugovor štiti obe strane. Ako jedna strana u važećem (izvršnom) ugovoru smatra da je druga strana prekršila ugovor (pravni pojam je "prekršen"), oštećena strana može podneti tužbu protiv stranke za koju veruje da je prekršila ugovor.
Pravni proces (nazvan "parnica" ) određuje da li je ugovor prekršen ili da postoje okolnosti koje negiraju povredu.
Ali, zapamtite, sud će čuti samo ugovorni spor ako je ugovor važeći.
Razlika između ugovora i sporazuma
Mnogi ljudi koriste pojmove "ugovor" i "sporazum" naizmenično, ali one nisu upravo iste stvari. Black's Law Dictionary definiše sporazum kao "međusobno razumijevanje ... stranaka o njihovim relativnim pravima i odgovornostima". Ona definiše ugovor kao "Sporazum između ... stranaka koji stvaraju obaveze koje su izvršne."
Najvažniji poslovni dogovori
Postoji šest osnovnih elemenata za važenje ugovora (izvršni sud). Prva tri, koja se ovde razmatraju, odnose se na sam sporazum; ostala tri se odnose na strane koje sklapaju ugovor .
- Ponuda, prihvatanje i uzajamno saglasnost: Svaki ugovor mora sadržati konkretnu ponudu i prihvatanje te specifične ponude. Obe strane moraju pristati na svoju slobodu. Nijedna strana ne može biti prisiljena ili prisiljena da potpiše ugovor, a obe strane moraju pristati na iste uslove. Implikacija u ova tri uslova je namjera stranaka da naprave obavezujući sporazum. Ako jedna ili obe strane nisu ozbiljne, nema ugovora.
- Razmatranje: Mora postojati nešto od razmene između strana. Vrijednost vrijednosti može biti novac ili usluge, ali obe strane moraju dati nešto (inače, to je poklon, a ne ugovor).
- Nadležnost: Obe strane moraju imati "zdrav razum" da shvate ozbiljnost situacije i razumiju šta je potrebno. Ova definicija zahteva da nijedna strana nije maloljetna, obojica moraju biti trezni (ne pod uticajem droge ili alkohola prilikom potpisivanja ugovora), niti mogu biti mentalno deficitarni. Ako jedna strana nije nadležna, ugovor nije važeći i ne-nadležna strana može odbaciti (zanemariti) ugovor. Ovaj članak o sklapanju ugovora sa maloletnikom objašnjava pitanja uključena u ovu vrstu situacije.
- Pravna svrha: Ugovor mora biti zakonski. Ne može biti nešto što je nezakonito, kao što je drogirana prodaja ili prostitucija. Zapamtite da nije nezakonito sklopiti ugovor koji nema sve ove bitne predmete; to samo znači da ukoliko ne postoji suštinski, ugovor ne može izvršiti sud.
Kada ugovor mora biti u pisanju i kada to nije
Kao što je gore rečeno, verbalni ugovori mogu imati zakonsku snagu, ali postoje neke vrste ugovora koji moraju biti u pisanoj formi, kao što su dugoročni ugovori i ugovori o braku (pre-brifing). Postoji i takva stvar kao implicitni ugovor . Možete nesvesno zaključiti ugovor sa nekim i biti prisiljeni da se pridržavate svojih uslova.