Kako izbjeći sklapanje ugovora bez poznavanja toga
Vaš komšija se jednog dana pojavi na vašoj imanju pomoću kosilice i nastavi da kosi vaš travnjak. Izađeš i kažeš: "Hvala!" Naredna sedmica vaš komšija se ponovo pojavljuje i ponijeti svoj travnjak. Ponovo mu se zahvaljuj i ništa o tome ne razmišlja. Treća nedelja, vaš komšija obriše vaš travnjak i pojavi se kod vaših vrata sa računa za tri sedmice košnje travnjaka.
Vašim radnjama stvorili ste implicitni ugovor. I verovatno ćete ga morati platiti.
Šta je implicitni ugovor?
Podrazumevani ugovor je nepisani ugovor. Ima zakonsku snagu zbog postupaka stranaka i okolnosti. Postoje dve vrste implicitnih ugovora:
Implicitni ugovor
Ugovor koji se implicira u stvari je nepisani ugovor na koji su strane verovatno imale nameru da se dogovore, što se može zaključiti iz njihovih postupaka, ponašanja i okolnosti. "Sastanak umova" neophodan za validan ugovor nije napisan u ovoj vrsti ugovora, ali se razumno može zaključiti da je došlo do toga.
Evo primera: ako dobavljač pošalje robu kupcu, a kupac uzima robu bez plaćanja i koristi tu robu da proizvodi proizvode ili ponovo prodaje za profit, može se zaključiti ugovor o kupovini i prodaji tog dobra. Korisnik mora platiti robu jer je podrazumijevan ugovor.
Implicitni ugovor
Ugovorni ugovor je kvazi-ugovor, u kojem postoji obaveza koja je zakonom određena zbog nekog posebnog odnosa između strana ili zbog toga što bi jedna od strana na drugi način nepravedno koristila odnos.
Najbolji primer je ovo: Vi ste u restoranu i zadavite se na pilićoj kosti.
Lekar na sledećoj stolici obavlja manevar Heimlich i štedi vaš život. Onda vam šalje račun za svoje usluge. Da, verovatno ćete morati platiti. Zakon gleda na pravičnost i da li ste imali koristi od odnosa (kratko kako je bilo).
Verbalni ugovor, u kojem nema ničega pisanja, može se smatrati implicitnim ugovorom. Ako obe strane postupa kao da imaju ugovor, postojanje implicitnog ugovora može se zaključiti.
Da li su implicitni ugovori legalni?
Termin "legalno" se obično razmatra u smislu ugovora koji je validan i koji je pravno obavezujući i za obe strane. Naučite šest elemenata koji će učiniti ugovor važećim i biti svesni njih u vašim odnosima sa drugima.
Neki ugovori moraju biti u pisanoj formi da bi se saslušali na sudu, ali inače, implicitni ugovor koji je validan (koji ispunjava sve šest elemenata) je savršeno "legalan".
Kako izbjeći potpisivanje ugovora
Ponekad ne možete izbjeći stvaranje implicitnog ugovora. Ljudi su ono što jesu, ne možete reći doktoru: "Nemojte mi dati Heimlich jer ne plaćam vas."
Najbolji način da izbegnete implicitne ugovore je da bude svestan da implicitni ugovor može postojati i biti eksplicitan o vašim radnjama kada se bavite drugima u poslovnim i ličnim situacijama.
Posle drugog puta košenja svog travnjaka, možda biste pitali komšiju: "Hej, stvarno cenim to. Ali znaš da nisam tražio od tebe da to radiš. Neću te zaposliti da kosim moj travnjak."
Izbjegavanje implicitnih ugovora u situacijama zapošljavanja
Implicitni ugovori dolaze povremeno u situacije zapošljavanja. Ne želite da podrazumevate da zaposlenik ima neku vrstu ugovora o radu sa vama jer to otvara sve vrste problema.
Kada nudite posao, obavezno objasnite da je zapošljavanje "po volji". To znači da bilo koja stranka može otkazati odnos u bilo kom trenutku.
Pismeno, izbegavajte pojavljivanje ugovora. Na primer, nemojte reći: "KADA vam je probni period prestao." To zvuči kao obećanje da će osoba biti u mogućnosti da ostane na celokupnom probnom periodu i da će imati stalan posao.
Umjesto toga, recite "Ako završite probni period."
Razgovarajte sa advokatom za zapošljavanje pre nego što unajmite zaposlene, kako biste naučili zamke i izbegli ih.