Savjeti za stanodavce
Iznajmljivanje nekretnina imalo je dužnost stanarima i njihovim imanjima da budu pripremljeni za takve događaje. Može se preduzeti akcija kako bi vam pomogla u boljoj opremljenosti u radu s takvom hitnom situacijom.
Evo kako se pripremiti za zimsku oluju.
Pratite vrijeme
Uverite se da ste uvek u toku sa vremenskim obrascima u vašem području. Trebali biste navesti da provjerite lokalnu vremensku prognozu svako jutro i noć. Što ste naprednije obaveštenje, to je bolja prilika da se pripremite.
Postoji mnogo različitih načina za pristup vremenskoj prognozi, pa bi trebalo da izaberete onaj koji najbolje odgovara vašem životnom stilu. Vremenski izvještaji dostupni su:
- U novinama
- Na lokalnim televizijskim vestima
- U jutarnjim emisijama poput Današnje predstave ili Dobro jutro Amerike.
- Na nacionalnim informativnim programima kao što su CNN, MSNBC ili FoxNews
- Na vremenskom kanalu
- Online- Možete posetiti skoro svaku televizijsku emisiju ili novine na mreži gde možete pogledati vremensku prognozu.
- Vremensko obaveštenje na vašem telefonu ili drugom mobilnom uređaju - sajtovi kao što su Weather Bug ili Weather Channel nude upozorenja koja idu direktno na vašu radnu površinu, e-poštu ili drugi mobilni uređaj.
- Aplikacije za vaš telefon ili drugi mobilni uređaj - Postoje i brojne aplikacije koje su dostupne za mobilne uređaje koji vam pružaju do trenutnih vremenskih prognoza i ozbiljnih vremenskih upozorenja. Postoje brojne mogućnosti za izbor, uključujući aplikacije iz The Weather Channel i NOAA.
Proverite imovinu / zimovanje Vaše imovine
Idealno govoreći, želeli biste da zimi svojom imenom dobro zimi pre nego što započne zimska sezona.
Uverite se da je vaša nekretnina spremna za hladne uslove i potencijalno snažan sneg može pomoći u sprečavanju problema niz liniju.
- Proverite ranjive stabla i podružnice: Želite da pregledate obim vaše imovine za bilo koje drveće ili grane koje možda neće moći da prežive zimsku oluju. Snažni vjetrovi ili težina snega ili ledenja mogu dovesti do pada drveća i grane. Pre nego što oluja udari, trebali biste da uklonite mrtve grane i, ako je to moguće, posebno ukloniti stablo. To može biti veliki trošak, ali svakako nadmašuje alternativu da padne drvo i ošteti vašu imovinu, nekog drugog vlasništva ili još gore, pada na osobu.
- Izolacija imovine : Imajući odgovarajuću izolaciju u zidovima i tavanskom prostoru, može se sprečiti prehlada. Takođe biste trebali dodavati ili dodati vremenske utore na prozore i vrata.
- Izolirajte cijevi: Cevi koje se zamrzavaju i na kraju pucaju su zabrinjavajuće u hladnijim temperaturama. Morate se uveriti da su sve cijevi pravilno izolovane. Još jedan savet za izbjegavanje zamrzavanja cijevi je dozvoliti slavinama da imaju mali kap, tako da u cijevi stalno vodi voda.
- Proverite krov: Želite proveriti krov za moguće curenje pre nego što dođe do velike oluje. To može sprečiti vodu da ošteti unutrašnjost imovine. Možda nemate vremena da to uradite ako saznate o oluji koja bi trebala da pogodi za dan ili dva, ali je takođe važno utvrditi da li je krov dovoljno jak da bi se nosio sa teškom snežnom olujom. Izvođač će vam moći reći da li je vaš krov konstruktivno zdrav.
- Očistite oluke : Prije bilo kakve oluje, uvek treba osigurati da oluci nisu oštre da bi sprečili poplave od nepravilnog odvođenja.
- Obratite pažnju na to da sve peći ili kotlovi funkcionišu: Zimska oluja podrazumeva snijeg, slamanje ili zamrzavanje kiše, koje se stvaraju veoma niskim temperaturama. Za sneg, na primjer, temperatura mora obično biti ispod 32 stepeni Celzijusa ili 0 stepeni Celzijusa. Predviđajući hladne temperature kao što su ove, a potencijalno ne mogu da dođu do svoje imovine zbog lošeg vremena, neophodno je da se uverite da kotlovi ili peći na vašim osobinama rade ispravno pre nego što oluja udari. Ne biste želeli da vaši stanari budu bez toplote u ovim nepovoljnim uslovima.
Upozorite svoje stanare
Kada ste svjesni da će zimska oluja pogoditi vašu oblast, važno je obavijestiti stanare.
Trebali biste ih upozoriti da ostanu u zatvorenom prostoru ako je to moguće i minimizirajte putovanje kako biste smanjili rizik od nesreće ili povrede.
Možete ih savetovati da založe na snabdevanje kao što su hrana i voda u slučaju da ne mogu napustiti imovinu u određenom vremenskom periodu. Takodje bi trebali savjetovati im da imaju toplu pokrivač i svjetiljke u slučaju da imovina gubi struju.
Za imovinu u kojoj ne živite ili koja nemaju nadzornika uživo, možete pokušati i pregovarati za jednog od stanara da budu odgovorni za uklanjanje snijega u slučaju da ne možete stići do nekretnine. Možete zakupcu ponuditi smanjenje svoje mesečne rente ako se slažu da spale sol i lopato.
Imajte na raspolaganju odgovarajuće materijale
Kao vlasnik imovine, vaša je odgovornost da se uverite da su sva vaša svojstva opremljena sa osnovnim sredstvima za rukovanje zimskom oluju. Želite da se uverite da svaka imovina ima bar jednu lopatu koja je lako dostupna i medijum koji će rastopiti snijeg ili led. Postoji mnogo mogućnosti da birate u zavisnosti od vaših preferencija. To uključuje kamenu solju, kalcijum hlorid, pa čak i mačko.