Razlozi Zakupnici bi trebalo da imaju osiguranje stanara
5 razloga zakupci ne kupuju zakupninu osiguranje
Postoji pet glavnih razloga koji zakupac ne kupuje osiguranje zakupca.
- Oni ne znaju da postoji - Mnogi zakupci ne kupuju osiguranje zakupa jer jednostavno ne znaju da postoji. Oni mogu imati zdravstveno osiguranje i osiguranje automobila, ali smatraju da je osiguranje koje se odnosi na kuću samo za kuće, a ne za iznajmljivače.
- To nije prioritet - Drugi zakupci mogu znati da osiguravajuće osiguranje postoji, ali je odložilo kupovinu. Oni se fokusiraju na stvari koje smatraju važnijim, kao što je zdravstveno osiguranje, i kupuju osiguranje osiguranja na svojoj listi obaveza. Takav je nizak prioritet da lako mogu potpisati zakup, a pre nego što to znaju, zakup je završen i nikada se nisu pribavili da kupe taj osiguranje niskog prioriteta.
- Oni misle da su pokriveni pravilima vlasnika - Drugi zakupci ne kupuju osiguranje zakupca jer vjeruju da su pokriveni pod politikom osiguranja zgrade. To nije slučaj. Ako zakupac nema osiguranje i postoji vatra na imanju, na primer, osiguranje za zgradu neće pokrivati imovinu stanara.
- Oni misle da je preskupo - neki iznajmljivači ne kupuju osiguranje zbog troškova. Oni veruju da je preskupo i da bi rizikovao da žive u imanju bez njega.
- Oni misle da je to gubljenje novca - još jedan razlog zbog kojih se ne kupuje osiguranje osiguranja je, stanar jednostavno smatra da je to gubljenje novca. Oni prate "mentalitet" šanse "sa šansama" sa osiguranjem osiguranja. Oni misle da postoji velika šansa da će doći do požara, krađe ili nekog drugog incidenta na njihovoj imovini. Oni bi radije rizikovali da se nešto loše događa, a da ne bude propisno osigurano od plaćanja novca, tako da su pokriveni.
5 Prednosti kupovine zakupa stanara
Stanari treba da kupe zakupodavca osiguranje da bi zaštitili svoju imovinu i pokrivali ih ako se javljaju pitanja o odgovornosti. Važno je shvatiti da je svaka polise osiguranja različita. Zakupac mora temeljito pročitati svoju politiku kako bi odredio količinu pokrivenosti i koja akta i događaje su obuhvaćeni njihovom specifičnom politikom.
- Povoljno - Mnogi stanari se oklevaju oko kupovine osiguranja osiguranja zbog troškova. Može biti vrlo pristupačna. Većina polisa za osiguranje stanara se kreće između 100 i 200 dolara godišnje. Troškovi će se razlikovati u zavisnosti od faktora kao što su visina pokrivenosti i lokacija imovine.
- Pokrivenost odgovornosti - Imajući pravilnu politiku osiguranja stanara može pomoći u zaštiti zakupca ukoliko dođe do nesreće u svojoj jedinici. Na primjer, ako gost dođe i slipa i pada na imovinu, većina zakupodavnih osiguranja nudi zaštitu od odgovornosti koja bi pokrivao stanara za ovaj incident. Količina zaštite će zavisiti od uslova pojedinačne politike.
- Vatrootporna ili vjetrova pokrivenost - Politika osiguranja zakupodavca može ponuditi zaštitu zakupca ako su imovina izgubljena ili oštećena vatrom ili oštećenjem vjetra, kao što je drvo koje pada na imovinu. U zavisnosti od politike koju zakupac odabere, može ili dobiti stvarnu novčanu vrednost za svoju imovinu ili troškove zamjene. Politike zamjene troškova su obično nešto skuplje.
- Pokrivanje krađe - Izbor zakupodavne politike zakupodavca se takođe može pokriti ako postoji krađa ili provala na njihovoj imovini. Opet, količina i vrsta pokrića će zavisiti od njihove individualne politike.
- Dodatni sloj zaštite za vas - kada zakupac ima osiguranje osiguranja, to je dodatni sloj zaštite za vas, stanodavca. Ako u svojoj jedinici dođe do nesreće ili ako njihova nemar prouzrokuje štetu na imovini, prvo će biti usmerena politika osiguranja stanara. Ovo vam može sprečiti da podnesete zahtev sa svojom osiguravajućom kućom.
Šta nije pokriveno?
Naravno, politika osiguranja stanara ne pokriva sve. Zakupac će želeti da kupi odvojeno osiguranje za skupe predmete, kao što je prsten za angažman, jer punu vrednost nikada neće biti pokrivena politikom osiguranja stanara.
Pored toga, osiguranje osiguranja vjerovatno ne pokriva štetu od poplava. Ako je poplava zabrinjavajuća, mora se kupiti posebna politika osiguranja od poplava.
Kako da kažete zakupcima o osiguranju osiguranja
Trebali biste uključiti zakupačev dodatak za osiguranje kao dio ugovora o zakupu. Obratite se advokatu da odredite tačnu formulaciju, ali bi trebalo da bude jasno da zakupac i posjednik stanarina nisu obuhvaćeni vašim polisama osiguranja. Trebalo bi da navedete prednosti osiguranja osiguranja.
Neke države vam omogućavaju da tražite od stanara da kupe osiguranje osiguranja sve dok je ovaj zahtev na snazi za sve stanare. Proverite svoje zakone o zakupodavcu stanara za određivanje pravila u vašoj oblasti. Ako vaša država ne dozvoljava od vas da tražite osiguranje osiguranja, možete pokušati ponuditi iznajmljivaču smanjenje u zakupu ako kupuju i održavaju politiku osiguranja stanara tokom svog zakupa.