Biografija brokera će često biti prva stvar koju potencijalni klijent vidi ako traži online online prezentaciju. Na neki način, to je upravo kao pokazivanje potencijalnom poslodavcu vašoj nastavi . Imajući ovo na umu, važno je uključiti nekoliko ključnih elemenata u vašu biografiju koja vas boje kao prednost za komercijalne nekretnine.
Posredovanje komercijalnih nekretnina je na mnogo načina veoma različito od stambenih. Neki rezidentni agenti pokušavaju provaliti u reklamu, ali ne uspevaju. Oni moraju da shvate veoma različitu vrstu kupca sa kojim se bave. Vlasnici preduzeća i glavni investitori u komercijalnoj imovini su mnogo više orijentisani prema broju nego kod stambenog kupca.
Prodavac komercijalnih nekretnina je posedovao svoju imovinu i uživao u povraćaju investicija, a oni će želeti da unesu agenciju za listing, koja zna nešto o svom poslu i može ceniti povrat investicija i šta će kupci željeti u svom vlasništvu.
Kupci komercijalnih nekretnina žele da znaju da njihov agent ima znanje i iskustvo kako bi se uverio da ne prave greške. To uključuje pomažući im da procene imovinu iz različitih perspektiva, od ekološkog do gotovinskog toka.
01 - godina iskustva
Vaša dubina iskustva je vjerovatno broj jedan detalj koji kupci i prodavci će pogledati prilikom izbora agenta. Dok većina ljudi želi da navede broj godina koje su radili kao komercijalni agenti za nekretnine, bolje je navesti godinu koja ste započeli u poslu. Ovo zadržava vašu biografiju zimzeleno, što je važno, osim ako planirate da je ažurirate svake godine.
Ako ste potpuno novi, to može biti problem, ali svi moraju početi negde. Neki agenti ne oglašavaju da su novi, ali će skoro sigurno postaviti pitanje, osim ako se ne upute.
02 - Vrsta iskustva
Razmislite o svim vašim poslovnim nekretninama tokom godina. Zatim počnite da ga kategorizujete po geografiji, tipu imovine i tipu posla. Ovo će vam pomoći da izbacite svoje specijalitete ako nisu već evidentni.
Šanse su da imate jedan ili dva glavna specijaliteta koji su kristalno jasni, ali ako se probijete kroz prošlost, možda ćete zaključiti da ste zatvorili fer iznos malog poslovnog posla u određenom gradu. Obavezno navedite sve svoje stručnjake u svom broker bio da biste privukli najveću mrežu klijenata.
Možete koristiti osim zatvorenog posla. Ako ste proveli vreme i napor u proceni nekretnina koje nisu završile, ovo je takođe iskustvo. U stvari, kupci će ceniti da ste pomogli drugima da izbjegavaju loša ulaganja.
03 - Bivši poslodavci
Iako će proširenje vaše trenutne ekspertize i specijalnosti imati prioritet, trebalo bi da uzmete čitaoce kroz kratak račun o istoriji zapošljavanja u komercijalnim nekretninama. Navedite prethodne poslodavce u industriji, vaše specijalitete i svoje glavne poslove.
Uvek ako možete, kontaktirajte se sa poslodavcima za preporuke ili barem obavezu da vam daju dobru referencu ako ih pozovete.
04 - Značajni uspesi
Ako je dozvoljeno, koristite opipljive brojeve u svojoj biografiji da biste pokazali svoju vrijednost kao komercijalni agent za nekretnine. Vaš godišnji obim transakcija i ukupan broj kvadratnih stopa koje ste iznajmili su idealne brojke koje ćete uključiti u svoj bio. Takođe bi trebalo naglasiti i sve nagrade koje ste vi ili vaš tim primili, kao i svaka pominjanja u lokalnim ili industrijskim publikacijama.
05 - Obrazovanje i pripadnosti
Završite svoju biografiju pomoću svojih akreditiva. Navedite svoje napredne diplome, majore i alma matere, praćene bilo kojim posebnim licencama koje imate i vašim relevantnim vezama. Ove veze mogu uključivati trgovinske organizacije, dobrotvorne organizacije, grupe u zajednici ili profesionalna mrežna udruženja. Obavezno navedite i važne pozicije koje ste držali na tim pločama.