Biti uspešan u praksi nepokretnosti nije u provođenju testa za licenciranje.
Previše potencijalnih agenata za nekretnine je opsednuto testom licenciranja, a nakon toga nisu uspjeli u prve dvije godine jer nisu razvili plan i pratili ga kako bi postali agenti za nekretnine. Oni su prošli test, ali nisu uspeli da razumeju posao, razviju budžet i poslovni plan , ili nauče konopce koji nisu predani ili pokriveni tokom testa.
Ovo nisu samo saveti, već alatke koje će vam pomoći da uđete u posao sa planom koji će biti uspešan. Učenje o tempu posla, troškovima poslovanja i dobijanju pravih perspektiva je kritično.
01 - Osnovna kontrolna lista za postajanje agenta za nekretnine
Ima previše profesionalaca iz oblasti nekretnina koji su ušli u posao zbog onoga što smatraju jednostavnim velikim novčanim provizijama. Oni saznaju na teži način da postoje monetarni troškovi i potrebno je puno posla da bude uspješno.
02 - Razlozi za neuspjeh nakon postanja agenta za nekretnine
Znajući zašto su drugi propali i veliki procenat će biti važan faktor u vođenju novog poslovnog plana za nekretnine . Najuspešniji ljudi u bilo kom poslu će vam reći da su uspešni ne samo zato što su proučavali načine da budu uspešni, već da su takođe proučavali neuspeh drugih kako bi izbegli iste greške.
03 - To je Biznis - Znajte svoje troškove pre nego što postanete Agent za nekretnine
Koliko su vaši lični troškovi? Morate znati, dok nastavljaju dok pokušavate da započnete novu karijeru nekretnina . Postati agent za nekretnine ne zaustavlja iznajmljivanje, hrana, odeću i druge troškove. Evo neke pomoći u tome kako osigurati da imate ruku na tim troškovima i plan kako biste bili sigurni da su plaćeni dok vam i dalje omogućavaju da posvetite vrijeme i budžet novom poslu. Čak postoji i preglednica na linku koju možete preuzeti kako biste procijenili svoje lične i poslovne troškove .
04 - Prihod planiranja Sa pristupom "Sales funnel"
Postati agent za nekretnine zahteva da znate svoje sadašnje i buduće troškove, kako lične tako i poslovne. Međutim, to je samo polovina slagalice. Šta je sa tvojim prihodom? Naravno, to je prodaja, a ko zna koliko ćeš u početku učiniti, ili koliko ugovora možeš uraditi u prvih nekoliko godina? Možete kreirati budžet prihoda baš kao budžet za troškove, a dobićete tabelu i korak po korak kako biste došli do realne procjene onoga što možete očekivati od prihoda u prvoj godini.
05 - Izraditi budžet za marketing kada postanete agent za nekretnine
Sada kada ste prošli kroz korake za procenu troškova i prihoda, možete razviti budžet za svoje marketinške napore . Verovatno ste razmišljali o tome u pristupu levalnom pristupu, pošto će broj potkova koji ćete dobiti od direktne pošte biti baziran na broju pošiljaoca. Dakle, znate koliko želite da pošaljete i možete odrediti tu budžetsku stavku kao i druge u ovom članku.
06 - Izbor brokera kada postanete agent za nekretnine
Izbor vašeg prvog brokera koji nosi dozvolu može biti razlika između uspjeha i neuspjeha kada postane agent za nekretnine. Pravim odabirom neophodno je razumevanje vaših potreba, kako prihoda, tako i obuka. Iako se čini da jedan broker nudi više potencijala sa podnim vremenom, da li ćete obučiti kako biste imali dobar posao sa tim potencijalnim? Saznajte u ovom članku kako raditi na donošenju odluke, uključujući razmišljajući io očekivanim prihodima i troškovima.
07 - Raspodela prihoda i način podjele novca - Izbor brokera
Iako se "razdvaja" mogu u velikoj mjeri prevladati u prvom izboru brokera, one ne bi trebale biti jedini kriterijumi. Saznajte kako je novac podeljen između svih uključenih strana, uključujući franšize . Imajte na umu da početna podela može postati bolja kada pokažete svom brokeru da ćete biti generator agregata. Dakle, ne donosite odluku vašeg brokera zasnovanu samo na podelama.
08 - Brzo pratite listu prospekta kada postanete agent za nekretnine
U ovom članku ćete naučiti dokazane načine da biste dobili skok na izgradnji vaše " sfere uticaja " ili baze podataka o prospektu. Mnogi su stari "isprobani i istinski" načini koje su drugi koristili za početak. Ovde su zato što rade. Uzmite ovaj korak u svom poslovnom planu ozbiljno, i vi ćete ranije videti primanja i možda ćete moći da pređete u tablu prihodnih funkcija i napravite pozitivna podešavanja.
09 - Osnovna lista za korišćenje tehnologije i Interneta
Upravo ste saznali za neke "isprobane i istinite" metode za brzi početak izgradnje perspektive za vašu novu poslovnu posetu nekretninama. Ali, nova realnost marketinga u ovom poslu je Internet i tehnologija. Početkom planiranja i izgradnje efikasnog prisustva na Internetu, dugoročno će se napraviti velika razlika. Postati agenta za nekretnine koja je veoma uspešna zahtevaće Veb.
10 - Izbor marketinške grupacije za poslovanje sa nekretninama
Iako to nije nešto što trebate učiniti odmah, a vi nikad ne možete učiniti, razmislite o proučavanju vašeg tržišnog područja kako biste se u budućnosti specijalizovali za tržište niša . Naučite u ovom članku neke od najuspešnijih niša koje su izabrali drugi. Čestitam na vašoj odluci, i srećnom i uspješnom postaju agent za nekretnine.