Kontrolna lista za iznajmljivanje uzorka za stanje jedinice

Kontrolni list za iznajmljivanje je koristan za stanodavce i stanare. Oni su jedan od najjednostavnijih dokumenata na zemljištu. Svaki stanodavac treba da dokumentuje stanje svoje jedinice za iznajmljivanje, a lista za provjeru pruža jednostavan način za to.

Kada treba da dokumentujete stanje jedinice?

Dva puta morate uvek da dokumentujete stanje svojine za iznajmljivanje : kada se zakupac preseli u jedinicu i kada stanar izlazi iz jedinice.

Ovo vam omogućava upoređivanje stanja imovine kako biste utvrdili da li je zakupac izazvao bilo kakvu štetu.

Kako treba da dokumentujete stanje jedinice?

Da biste dokumentirali stanje imovine, želeli biste da fotografišete svojstvo. Tada ćete želeti da prođete kroz imovinu sa stanarinom i sa kontrolnom listom za iznajmljivanje kako biste zajedno mogli da dokumentujete stanje svake sobe i pojedinačnih delova svake sobe. Trebali biste imati potpis na zakupu na ovoj kontrolnoj listi da biste potvrdili da se zakupac slaže sa uslovima jedinice kako je navedeno.

Razlozi Ovo je kontrolna lista za iznajmljivanje važna

Ova kontrolna lista je važna jer može pomoći da služi kao dokaz ako stanar pokuša da ospori štetu koja je izvršena na iznajmljivanje dok su živjeli u imovini. Imaćete dokaze o stanju imovine kada se zakupac zakupio, da li je stanar potpisao, u slučaju da ste uključeni u spor sigurnog depozita.

Šta treba uključiti kontrolnu listu?

Postoje osnove koje svaka kontrolna lista treba da sadrži, a onda postoje specifičnosti koje će biti jedinstvene za svaku jedinicu za iznajmljivanje.

Prilikom pripreme kontrolne liste koja opisuje stanje jedinice za iznajmljivanje, postoje određene stvari koje želite osigurati uključivanje kontrolne liste.

Svaka jedinica i svaka svojina je drugačija, tako da se svaki kontrolni spisak za iznajmljivanje mora prilagoditi kako bi se tačno opisala pojedinačna jedinica. Na primer, kontrolna lista za jednu spavaću sobu biće drugačija od kontrolne liste za dvosobni, jer mora biti dodatni dio za drugu spavaću sobu. Kontrolna lista za potpuno opremljenu jedinicu biće mnogo obimnija od ne-namještene jedinice jer morate napomenuti stanje svakog komada nameštaja. U vašem je najboljem interesu da budete što specifičniji prilikom pripreme kontrolne liste uslova svojine za svaku iznajmnu jedinicu koju posedujete.

Kontrolna lista jedinice za uzorkovanje uzorka

Ime zakupca : __________________________

Adresa stanara : __________________________

Broj jedinice : ___________

Datum izvršenja inspekcije : ________________

Inspekcija pomeranja u vršenju : ______________

Datum pregleda izlaska : _________________

Izvršni inspektor izvršio : _________________

Stanje :

P = Jadan; G = Dobro; E = Odlično

Napomene :

Molim vas slobodno opišite stanje ove osobine u detalje. Na primjer, obratite pažnju ako postoji ogrebotina, mrlja ili dent. Ako je stavka nova, ovo treba istaći ovde.

Napomene o prebacivanju u stanje napomena Napomene o prebacivanju

Dnevna soba

Sprat

Zidovi

Plafon

Vrata

Zaključavanje vrata / Hardver

Windows

Zaključavanje prozora

Rasvjeta

Izlazni pokrivači

Detektor dima

Detektor ugljen-monoksida

Toplota

Klima

( Sekcije za trpezariju, hodnike, spavaća soba 1, 2 itd., Biti slični gore)

Kuhinja

Sprat

Zidovi

Plafon

Ormari

Ladice

Kabinet / fioka Hardver

Counter

Sink

Vodovod

Vrata

Zaključavanje vrata / Hardver

Windows

Zaključavanje prozora

Rasvjeta

Izlazni pokrivači

Detektor dima

Detektor ugljen-monoksida

Toplota

Klima

Hladnjak

Eksterijer

Unutrašnjost

Svetlo

Ice Maker

Štednjak / pećnica

Eksterijer

Unutrašnjost

Gorionici

Vent

Knobs

Svetlo

Mašina za suđe

Eksterijer

Unutrašnjost

Kupaonica 1, 2, itd.

Sprat

Zidovi

Plafon

Tuš

Tub

Tub Caulking

Toalet Bowl

Toaletni sedište

Vannost

Sink

Vodovod

Ogledalo

Rasvjeta

Slavine

Windows

Vrata

Vrata Hardware / Lock

Prednji deo

Ograde

Koraci

Soba za veš

Washer

Sušač

Potpisivanjem ovog dokumenta, stanodavac i zakupac slažu se s uslovima iznajmljivanja imovine, izuzev zabilježenih odstupanja. Zakupac priznaje da oštećenja koja su izvršena u jedinici, koja prelazi normalno habanje i habanje , mogu dovesti do odbitaka uzeta od sigurnosnog depozita stanara.

Datum pokretanja inspekcije : _________________________________

Potpisnik potpisa : __________________________________________

Potpisnik : ________________________________________

Datum pregleda izlaska : _________________________________

Potpisnik potpisa : ___________________________________________

Potpisnik : __________________________________________

* Ovo je uzorak dokument, to nije pravni savjet. Molimo vas da konsultujete advokata kako biste utvrdili odgovarajuću formulaciju za pravne dokumente i osigurali da se pridržavate zakona vaše države.