Najlakši deo je dobijanje dozvole
Imajte izvor rezervnih prihoda
Trebalo bi da imate dovoljno novca ušteđenog da biste ga napravili najmanje šest mjeseci bez provizije ili zadržali svoj posao na neko vrijeme.
Da ste postali agenti za nekretnine, s vremenom možda nije bio vaš plan, ali morate imati mogućnost da platite svoje račune dok ste započeli. Osim ako niste članovi porodice ili prijatelji spremni za kupovinu kuće, možete ići već nekoliko mjeseci bez prihoda. Većina agenata koji to ne uspeju u prvoj ili drugoj godini poslovanja.
Dobiti mentora ili izabrati brokera sa dobrim treningom
Test nije ono što vam treba za uspeh kada postanete agent za nekretnine. Potrebno je za licencu, ali vam je potrebno mnogo više da biste uspješno ostvarili ovaj posao. Uzmite uspešnog agenta ili brokera za mentora ili ponudite da im pomognete u njihovim poslovima. O procesu ima puno toga i ne radi se samo o "prodaji". Trebaće vam da razumete i objasnite ankete, osiguranje naslova, zakup, obremenitve, djela i još mnogo toga. Osjećat ćete se mnogo sposobnijom ako ste bar vidjeli ove dokumente u toku nekoliko ugovora o nekretninama.
Započnite izgradnju svoje "knjige biznisa"
Neki ga zovu da radi na "sferi uticaja". Postati agent za nekretnine je samo prvi korak u dugoj (nadam se) karijeri rada sa kupcima, prodavcima, investitorima, proceniteljima, kreditnim službenicima, hipotekarnim brokersima, inspektore, kompanijama iz naslova i drugima.
Počnite odmah i pronađite dobar sistem za upravljanje kontaktima u koji ćete uneti sve ove kontakte i perspektive. Moraćete da pratite vremenski period i potreban vam je efikasan način na koji ćete pronaći informacije koje ste podneli o perspektivama i kontaktima.
Počnite sa tehnologijom i Internetom
Bez obzira na to što vam neki "stari timeri" mogu reći, potreban vam je internet za tržište u današnjem svetu nekretnina. Dok neki sa mnogo godina u poslu mogu nastaviti da uspevaju zbog referala i prošlih poslova tokom godina, trebat ćete koristiti svoju web stranicu i društvene mreže kako biste se uspravili sa današnjim kupcima i prodavcima. Budžet za dobro prisustvo na webu , iako to ne mora biti skupo.
Postati agenta za nekretnine nije samo dobijanje dozvole
Za većinu potencijalnih agenata za nekretnine, kursevi i test za licenciranje ispostavljaju se manje strahovanim nego što su očekivali. Neprijatno buđenje dolazi kasnije, kada u prvih par ili tri mjeseca ne pronađu taj lakši prihod. Mislili su da imaju porodičnog člana ili prijatelja koji su postrojeni, ali oni uzimaju svoje vreme, a ne kupuju ili naplaćuju kada novi agent misli da će to biti.
Imajući plan, uštedu novca ili neki drugi prihod, olakšati će vaš ulasak u ovaj konkurentni posao.
Budžet nekoliko meseci bez prihoda, možda šest ili više u nekim slučajevima. Budžet za dovoljno novca da započne web stranicu i online strategiju za izgradnju poslovanja po liniji.
Međutim, puno kontakata ljudi i početak liste vaših perspektiva starim metodama će vam pomoći da započnete dok se sporiji online proces gradi. Možete pozvati, poslati i poslati e-poštu svakoj osobi koju poznajete, a vi samo možete povući ugovor iz šešira prije nego što se očekivalo. Ovo će vas zadržati u igri dok gradite svoje marketinške napore i posao.
Naučite od vršnjaka, vašeg mentora ili svog brokera o svim važnim dokumentima. Pokušajte da izbegnete postavljanje osnovnih pitanja kupca ili prodavca na koje ne možete da odgovorite, jer bi vas to moglo koštati. Ili zatražite prethodne fascikle transakcije i proučavate dokumente ili zatražite da pomognete iskusnom agentu u njihovoj sledećoj transakciji.
Ne postoji zamena za stvarno iskustvo dogovora.
Poslovanje nekretninama može biti zabavno, uzbudljivo i veoma zadovoljavajuća karijera. Međutim, morate da provedete prvu ili drugu godinu da biste sve učinili niz put. Imajte plan, napravite bazu podataka o perspektivama, i naporno radite kako biste našli ključeve uspeha postajući agent za nekretnine.