Svakako, ako želite formalni poslovni plan nekretnina, pogledajte dostupne usluge i dostupne su i neke predloške za poslovni plan.
Međutim, posebno za novog agenta za nekretnine, možete učiniti dobar posao stvaranja jednostavnog, ali efikasnog poslovnog plana za nekretnine. S obzirom na visoku stopu neuspeha za nekretnine u prvih dve godine, dobar poslovni plan mogao bi napraviti razliku između uspjeha i neuspjeha.
Zašto poslovni plan za nekretnine?
Ako započinjete karijeru agenta za nekretnine, ili čak i ako ste već neko vreme, postoje dobri razlozi za razvoj poslovnog plana:
- Pomozite nam da utvrdite svoje poslovne prednosti.
- Navedite vodič na koga se možete obratiti dok se krećete napred.
- Pomoć u razvoju operativnog budžeta.
- Planiranje marketinga, značajan trošak u poslovanju sa nekretninama.
- Struktura inteligentnog rasta poslovanja.
- Pomozite da izbegnete uobičajene greške koje doprinose neuspehu.
Bez trošenja novca ili previše vremena i napora, možete postaviti jednostavan poslovni plan nekretnina koji će obezbediti strukturu i plan za preživljavanje i uspjeti dok rastete svoj posao.
Elementi jednostavnog poslovnog plana za nekretnine
U duhu KISS-a, Keep It Simple Glupi, ovdje su osnove plana za preživljavanje prve dve godine i rast vašeg poslovanja sa nekretninama za prosperitetnu budućnost.
Prvo, to je plan: Napišite ga kao takav. Trebalo bi imati izjave o djelovanju šta treba da radite i kada.
Naravno, trebalo bi da ima razloga i bilo koje druge informacije koje vam pomažu da zapamtite zašto su predmeti tamo. Međutim, uverite se da ima stavke koje ćete uvesti u uspeh.
Stvari koje NE treba učiniti: Nije loše da zapravo stavite neke stvari tamo, koje treba da zapamtite da ne radite. Naravno, one mogu biti napisane kao pozitivne izjave. Primer: Izbjegavajte plaćanje provajdera iz izvora koji ih pružaju takmičarima. To je jednostavna izjava o tome šta da radite, ali bi vam trebalo pomoći da zapamtite da ne želite da kupujete vode kada se farbaju na više agenata.
Definišite svoj posao
Šta će biti tvoj posao? Naravno, prodaje se nekretnina, ali to je previše jednostavno i ne daje vam dobar početak na vašem planu. Prvo, šta volite da radite? Neki agenti vole rad sa kupcima, dok drugi samo vole da rade sa prodavcima. Drugi žele da se specijalizuju u niši, možda u kondominijima, pa čak i na farme i rančeve.
Razvijte izjavu o tome šta želite da uradite i sve nišne tržišta koje želite pokriti. Primjer: "Želim prvenstveno raditi sa prodavcima u stambenoj niši. Takođe želim raditi prije svega na [području] mog tržišta." Takođe možete definisati opseg cena ili tip kupca.
Možda su to prvi put kupci u dometu cena startera. Ili, to bi moglo biti kupci kuća za odmor ako je tržišno područje popularno za takve vrste kuća.
Izraditi početni marketing plan
Koju vrstu marketinga planiraš? Kada radite ovo planiranje, imate ono što ste definirali za svoje poslovanje kao svoj vodič. Ako ste svoj posao definisali kao da uglavnom rade sa kupcima na stambenom tržištu, onda planirajte svoj marketing da dođe do te publike. Marketinški marketing i reklamiranje na tržištu sklanjaju vaše dragocene finansijske resurse.
Postavite budžet
Ovo je kritično. Koliko novca morate uložiti u svoj posao? Čak i ako verujete da nemate novca za marketing budžet, smislite jednu po vašoj prvoj proviziji. Međutim, imate troškove. Između vaše licence, kontinuiranog obrazovanja i troškova vozila, dovoljno je izvlačenja da biste trebali planirati za to.
Deo ovog budžetskog planiranja odvaja deo provizije za marketing i rast. Uzmite prosečnu očekivanu cenu i proviziju za kuću i planirajte šta ćete izdvojiti za svaki poslovni budžet.