2018. Trendovi izgradnje na koje biste trebali paziti
1. Ostanite zeleni
Očekuje se da će svaki gradjevinski projekat povećati svoje učešće kroz zeleni dizajn, održive proizvode i usmeravanje ka LEED sertifikaciji . Ovaj trend, koji je započeo pre nekoliko godina, nastaviće da raste i svake godine mora biti važnije za graditelje i izvođače radova.
Recikliranje, ponovna upotreba i preispitivanje našeg pristupa zajedničkim dnevnim aktivnostima je neophodno za graditelje. Zapamtite da je ovo takođe prilika da reklamirate ili predstavite svoje poslovanje. Više zakonodavstva i zakona trebalo bi da povećaju trend zelene gradnje za naredne godine, naročito u 2018. godini.
2. Modularne zgrade
Izgleda da su u posljednjih nekoliko godina modularni objekti, kuće, pa čak i pakirni kućni domovi stjecali su više privrednika i navijača u nekretninama i građevinskoj industriji. Svet se menja i kao što možete videti mlađim profesionalcima i milenijumima uvek stalno menjati stvari i kretati se sa jednog mesta na drugo. Potražnja za stanovima i zgradama se povećava, ali ne i nužno u nenaseljenim područjima metroa, pričamo o udaljenim mestima, predgrađu i još više u harmoniji sa prirodom.
Modularne kuće nude prednosti koje se razvijaju van terena i smanjuju uticaj na izvorni pejzaž, što je efikasnije, smanjuje rizik od incidenata i pruža brži način razvoja stambenih područja.
Modularna konstrukcija vam nudi mogućnost započinjanja rada van off-site-a dok su sve dozvole osigurane i pod kontrolisanim scenarijem. Oni su jeftiniji za izgradnju, jer posada već zna šta da radi i kako se sastavlja, a vrijeme izgradnje su kraće. Neki graditelji nude mogućnost da vašu kuću dobijete na polu sa mogućnošću premještanja iz grada u grad dok se preselite na različita mjesta.
Modularne zgrade su takođe na listi zbog značajnih sigurnosnih i vremenskih prednosti. U New Yorku imamo 461 Dean, zgradu od 32 sprata koja je jedna od najviših modularnih zgrada u svijetu.
3. Drones
Dronovi ili bespilotne letelice su ovde da ostanu i bili su jedan od najtoplijih trendova u poslednje dve ili tri godine. Drone mogu pristupiti udaljenim lokacijama, opremljene kamerama, mogu prikupljati podatke, kompletirati sigurnosne inspekcije, snimati napredak projekta i još mnogo toga. Geodetari ih koriste da kreiraju 3D mapiranje ili slike koje se kasnije mogu koristiti za prikaz područja. Drone su jedan od najvažnijih trendova u gradjevinskoj industriji 2018. godine i još mnogo toga dolazi. Zapamtite, kako biste bili sigurni da ste u skladu sa pravilima i propisima FAA.
4. Informaciono modeliranje zgrada (BIM)
Postoji samo jedan alat koji može povećati efikasnost i saradnju kao ni jedan drugi alat: BIM. BIM je sada deo redovnog obima posla za mnoge RFP i vladine agencije koje vole da unapred znaju pitanja i građevinske projekte sa kojima će se suočiti. BIM ne samo da povećava saradnju, već smanjuje troškove izgradnje i promoviše sigurniji proces izgradnje koji će rezultirati bržom izgradnjom i smanjiti sigurnosne incidente.
BIM će uskoro biti dio građevinskih i građevinskih kodova, mnogo brže od onoga što biste mislili, a pošto je BIM sada 6D pristup, koristi se za skoro sve vrste građevinskih projekata. Ako niste spremni za BIM, pokušajte dobiti podizvođača koji može postati vaš BIM stručnjak.
5. Internet stvari (IoT)
Pametni telefoni, GPS, Cloud, SaaS - sve se radi o internetu i podacima koji se kreću preko Interneta. Izgleda da izvođači i graditelji moraju biti povezani kako bi nastavili sa trendovima u gradjevinarstvu koji se brzo kreću. Ipak, biti aktivan na mreži nije da dodate ili pratite više stvari. Radi se o tome kako možemo povećati produktivnost pomoću alata koje već imamo. Saradnja, deljenje, fotografije, dokumenti, podaci, logistika, inventar, praćenje vremena, daljinski upravljač vozila i detekcija alata su među stvarima koje najviše koriste graditelji, a ta tehnologija će postati pametnija.
Koristeći VR gadžete možete simulirati projekat koji je prikazan za vaše kupce, pre nego što se alat dostavi na sajt. Sve je sada povezano na internetu, a naši projekti su digitalizovani na takav način da papir skoro više nije potreban. Jačiji pametni telefoni, tableti i drugi mobilni uređaji poboljšavaju komunikaciju.
6. Implikacije rada i vlade
Skorašnji nedostatak radne snage nedavno je bio sasvim problem sa količinom građevine koja se odvija. Pronalaženje kvalifikovanih radnika je zaista izazovna situacija koja bi se mogla pogoršati kada se promene imigracije stupe na snagu, utičući na mnoge projekte širom zemlje i zahtijevajući drugačiji proces razmišljanja kako bi dobili stručnu radnu snagu u narednim godinama. Graditelji treba da se usredsrede na razvijanje postojećih talenata, da ih opremimo odgovarajućim znanjem i alatima za uspeh. Obuka i razvoj moraju biti deo svake građevinske kompanije, a pažljivo planiranje je još jedna važna stvar. Rent-a-radnik bi uskoro mogao biti trend, tako da budete u potrazi za održavanjem vašeg posla.
7. Dizajn-izgradnja i saradnja
Sa rasporedima koji su tako čvrsti, graditelji i izvođači uvek žele smanjiti vrijeme i predlažu agresivne rasporede koji ponekad nisu stvarni. Međutim, 2018. godina bi mogla biti odlična godina za prihvatanje procesa dizajniranja ili upotrebe IPD-a kao alata koji će rešiti vaše odlaganje rasporeda i pomoći vam da bolje planirate. Ovi alati nisu novi, ali su među trendovima građevinske industrije za 2018. godinu, jer vlasnici će tražiti ranije datume završetka kako bi maksimizirali svoje poslovanje. Saradnja i komunikacija su ključni aspekti ove dve opcije, pa se pobrinite da se komunikacioni plan deli sa svim ključnim igračima.
8. Troškovi, finansiranje i finansije
Prije više od 10 godina, građevinarstvo i kompanije posluju svuda, a rizik za nas u građevinarstvu bio je minimalan. Kreditne institucije i menadžer finansija bili su prijemčiviji i spremni da prihvate rizike od sada, ali se igra promijenila. Trend izgradnje za 2018. godinu je da potražite P3 ili privatno-javno partnerstvo kao način za dobijanje odobrenja za finansiranje i kompletiranje projekata koji bi inače bili nemogući. Materijalni troškovi su visoki i ne očekuju se da padnu, tako da vaš tim za snabdevanje mora biti svjestan i djelovati brzo kako bi osigurali dobre cijene kod svojih proizvođača. Pametan i efikasan kupovni tim ključan je za smanjenje troškova za vaše projekte, a graditelji objedinjuju rad sa drugim izvođačima kako bi dobili bolje cijene u materijalima. Obavezno zadržite svoje troškove tokom 2018. godine, jer će cene verovatno porasti.