Problemi sa krovom: naučite kako da otkrijete uobičajene probleme
Mnogim ugovaračima dodeljen je jedan težak zadatak da postignu: Kako identifikovati probleme sa krovom. Evo našeg spiska zajedničkih oblasti na kojima treba provjeriti i otkriti te probleme sa krovom . Iako bi mogle biti različite oblasti koje morate istražiti, ovo su najnoviji scenariji.
01 - Prognoza
Krovni materijal se pogoršava direktnom izloženošću vremenskim nevoljama. Neorganski krovni materijali su manje podložni od organskih materijala . Izlaganje zagađujućim materijama ili industrijskoj atmosferi može ubrzati propad vaše krovne materije.
02 - Nedostatak održavanja
Ovo je najčešće na ravnim ili nisko kosim krovovima . Neuspeh da se ispravi neujednačen krov će izazvati akumulaciju sedimenata i vode koja će na kraju uništiti vaš materijal.
03 - Problemi dizajna
Problemi vezani za dizajn su skupi za korekciju , a obično se moraju izvršiti popravke dok se vrši zamjena materijala za krovove. Neki primeri su:
- Slaba konstrukcija koja podržava krov koji može prekomerno odbaciti pod aktivnim opterećenjem.
- Nepravilni krovni nagib, krovni krov ili neadekvatan sistem odvodnjavanja, što dovodi do akumulacije vode.
- Nepravilno je sistem koji omogućava ekspanziju i kontrakciju prilikom promjena materijala palube ili promjena u pravcu.
- Nekompatibilni krovni materijali.
04 - Vjetar
Vakum i podsticajni pritisak koji stvara vetar, koji pada preko ivice krova, može delimično otkloniti krovnu membranu ili sistem koji je primenjen. Krov i izolacija moraju biti pričvršćeni i pričvršćeni do perimetra i do glavne krovne konstrukcije kako bi se suprotstavile silama koje se vrše na krovu.
05 - Utapanje materijala
Funkcija trepere je da se obezbedi pečat, vodonepropusni zaptivač, između krovnih materijala, krovnih sekcija i drugih dijelova zgrade. To je područje koje treba pažljivo pregledati prije bilo koje druge oblasti. Nepravilan postupak instalacije ili priključka i nepropisno zaptivanje trepće će omogućiti prodoru vode između krovnih sistema i strukture krova. Ponekad, instaliranje treperenja preko spoja ili poklopca eliminiše problem ako se otkrije ranije u izgradnji.
06 - Osnovna svetlost
Problemi sa osnovnim svetlom takođe predstavljaju neke ozbiljne i važne oblasti koje morate ispitati. Neki uobičajeni uzroci su:
- Nedovoljan broj šipova baziranih na bazi.
- Nepravilna visina.
- Nedovoljno preklapanje.
- Slaba adhezija.
- Nepravilno pričvršćivanje na površini.
- Nedovoljno premazivanje.
- Slab izolacija ispod.
07 - Penetracija treperenja
Ili mala ili velika penetracija treperi može propasti na nekoliko načina. Kao primjer:
- Nepravilan dizajn.
- Slomljeni šavovi u metalnim ivičnjama usled kretanja zgrada.
- Pogoršana brojača treperi.
- Nepravilno završavanje metalnih površina.
- Stojeća voda iza prednjih ivičnjaka.
08 - Drain Flashing
Nije jednostavno instalirati puno otvora za odvod. Sistem odvodnjavanja u zgradi treba da se sastoji od razumnih otvora za odvod , odgovarajućeg stepena od visokih tačaka do komponenata odvoda. Dobra je praksa da se obuhvatni prelivnici prelaze kroz različite oblasti kako bi se izbjeglo akumuliranje vode u slučaju hitne situacije. Odgovarajuće održavanje treba dati svim ovim oblastima.
09 - Krovna oprema
Veoma je lako instalirati A / C kompresor, satelitsku antenu i druge komponente direktno na površinu. Potrebno je posvetiti pažnju kada se ova oprema instalira. Nikada ih ne treba montirati ili stavljati direktno na vrh krovne membrane. Trebalo bi ih montirati na konstrukciju nosaća ili na podupirače nosača. Ravna prirubnica ili treptanje ivice mogu se koristiti za održavanje vodonepropusnosti krova, a zamjena krova i oporavak se mogu obaviti bez uznemiravanja ili uklanjanja opreme.
10 - Metalne podnožja
Ove vrste blještanja će lako odvojiti od bitumenskih materijala . Brzina ekspanzije i kontrakcije ovih dva materijala stvaraće pukotine i otvore koji će omogućiti prodoru vode i oštećenja površine. Iz tih razloga, metalna osnova treperi treba zamijeniti bitumenskom bazom treperi kad god je to moguće.