Saznajte o istovremenim odlaganjima u izgradnji

Istovremena kašnjenja se lako mogu definisati kao istovremena kašnjenja uzrokovana od strane generalnog izvođača i vlasnika projekta, utičući na raspored projekta i datum završetka projekta. Neke druge su to definisale kao "Dva ili više događaja kašnjenja koji se javljaju u istom vremenskom periodu, svaki od njih nezavisno utiče na datum završetka", au mnogim slučajevima, vaše preduzeće može imati pravo na nadoknadu radi pokrivanja dodatnih troškova ili šteta nakon ovakvih kašnjenja .

Pre svega, pogledajmo kako se ove kašnjenja moraju klasifikovati.

Vrste kašnjenja

Kašnjenja mogu biti kategorizirana u dvije glavne oblasti:

Izgovarajuća kašnjenja se javljaju kada je pogođenom licu dozvoljeno da traži produženje roka, naknadu ili oboje kao što se utvrđuje ugovornim dokumentima. U međuvremenu, neopravdana kašnjenja su pitanja vezana za ugovore koji će izvođač ili strana koja je pogođena morati snositi odgovornost koja može biti ali ne ograničavajući se na trošak i vreme.

Zašto je važno razumjeti istovremene zakašnjenja?

Vlasnici su sve više i više od strane vlasnika koristili istovremene kašnjenja kao alate kako bi se izbjegavali plaćanje za produžene troškove, naredbe za promjene i slične tvrdnje, utjecajući na datum završetka projekta. Na isti način, istovremena kašnjenja su važna za izvođače radova kao sredstva za sprečavanje kažnjavanja od strane likvidirane štete i za povraćaj dodatnih troškova povezanih sa problemima ili kašnjenja.

Konačni argumenti kašnjenja definitivno će trebati rezervnu kopiju dobrog tekućeg rasporeda izgradnje koji će pokazati kako su oni uticali na odluke vlasnika ili isporučenu opremu.

Kako identifikovati istovremene kašnjenja

Istovremena kašnjenja mogu se desiti kada jedna aktivnost utiče na kritički put rasporeda izgradnje.

Kada odluka ili izvođač ili vlasnik utiče na stavku ili više stavki, smatra se istovremenim kašnjenjem, ali samo kada su u kritičnoj stazi rasporeda, pa budite pažljivi kada pregledate ove aktivnosti.

Najčešći tip je kada više vlasnika izaziva više aktivnosti, a druga koja se odnosi na izvođača radova utiče na kritički put rasporeda izgradnje. Na primjer, kada izvođač radova doživi neku vrstu kašnjenja za aktivnost koja bi trebala započeti i ta aktivnost je povezana sa djelatnošću vezanim za vlasnike koji se takođe odlaže, onda bi mogli imati istovremene kašnjenja.

Jedna od ključnih stvari koju većina vlasnika pokušava da koristi jeste da zatraže od svih izvođača radova da nabave i snabdevaju svoj materijal i da se pobrine za dozvolu da izbegnu da budu u položaju koji bi mogao dovesti do istovremenih odlaganja.

Kako Izvođač traži istovremene odlaganja

Vrlo je važno, kako bi se pokazalo istovremeno kašnjenje, da održava ažurirani raspored građevinarstva svake nedjelje koji se može uporediti sa osnovnim rasporedom ili rasporedom ugovora. Istovremenim kašnjenjima obično sledi: prema osnovnom rasporedu ili rasporedu ugovora. Istovremenim kašnjenjima obično sledi sledeće:

Izvođači radova obrazuju svoje radnike kako bi bili u potpunosti upoznati sa ugovornim dokumentom i procedurom za podnošenje izmjeničnih naloga i zahtjeva. Takođe je važno da se u pisanom obliku daju sve odluke i uputstva od vlasnika. Ali najvažnije od svega, ispunjavanje vremenskih rokova ugovora i dostavljanje svih obaveštenja u prihvatljivom roku kako je utvrdjeno u ugovornim dokumentima.

Istovremena odlaganja sa perspektive vlasnika

Sa stanovišta Vlasnika, istovremena kašnjenja su idealna jer će to sprečiti plaćanje naloga za promjene i produžene nadoknade. Međutim, vlasnik projekta mora razumjeti i sve jezike ugovora kako bi ih zaštitili ovakvim zahtevima.

Vlasnik mora biti siguran da: