Klauzule o eskalaciji goriva, čelika i asfalta mogu zaštititi vaš ugovor
Klauze o eskalaciji se redovno koriste u ugovorima o izgradnji. Klauze o eskalaciji se obično uključuju u velike građevinske projekte, gdje posao može biti veći od jedne godine. Nedavne ekonomske promjene usled cena gasa i nafte mogle bi da uvedu klauzule ugovora čak i na mala i srednja preduzeća. Ako se to uradi ispravno, one će vas zaštititi od neizbežne gomile cijena; U protivnom, možda ćete završiti sa mogućim pravnim problemima.
Klauzula o eskalaciji goriva
Klauzula o eskalaciji goriva može se uvesti kada je izvođač tražio, ili u određenim slučajevima kada bi Vlasnik mogao predvidjeti buduće probleme s derivatima derivata nafte. Klauzula o povećanju goriva može se uzeti u obzir kada se pogodi samo ugovorna cijena , nagore ili nadole prema određenom prethodno utvrđenom procentu. Prilagođavanje cijene na Klauzi o eskalaciji goriva ima za cilj da minimizira fluktuacije troškova pojedinih članova Izvođaču. Klauzula o eskalaciji goriva nije namenjena zaštiti Izvođača za dnevne varijacije cijena goriva, ali je korisno zaštititi Izvođača od prilagođavanja cijena koja se ne smatra normalno dnevno.
Može li se koristiti na čeliču previše?
Klauzula o eskalaciji koja se koristi za proizvode od čelika je druga ugovorna odredba koja se obično koristi u ugovorima sa više od milion funti čelika. Važnost ove klauzule, u klauzuli o eskalaciji goriva, odnosi se samo na prethodno određene stavke i oni ih mora tražiti od strane izvođača radova.
Klauzula o povećanju čelika može se primeniti samo na čeliku za ojačavanje, čelični konstrukcioni čelik, čeličnu pilulu, šipke za šavove i vezice za betonske kolovozne elemente i elemente greda i metalne stubove za zaštitne ograde.
Korišćenjem klauzule o povećanju čelika, plaćanje napretka može se prilagoditi nagore ili nadole prema indeksu prilagođavanja troškova čelika.
Normalno, prilagođavanje troškova čelika se dobija iz prosjeka # 4 armaturnih šipki i vruće valjanih čeličnih ploča od nacionalnih publikacija. Neće se vršiti prilagođavanje troškova od čelika za bilo koje proizvode proizvedene od čelika sa datumom isporuke mlinom pre dana podnošenja ugovora. Takođe, maksimalna količina čelika će biti postavljena tako da se utvrdi gornja praznina materijala koji se ispituje.
Proizvodi na bazi ulja
Klauzula o eskalaciji asfalta postavljena je u nekim ugovorima samo za proizvode iz asfaltnih cementa . Klauzula o eskalaciji asfalta obično isključuje tečni asfalt ili emulzirani asfalt . Isplata progresa biće prilagođena nagore ili nadole, kako je navedeno u odredbama ugovora. Klauzula o eskalaciji asfalta baziraće se na prodajnim cenama za asfaltni cement. Cene koje se koriste za upoređivanje cena asfalta biće od prosečnih visokih i niskih prodajnih cijena za cijelu državu ili određenu geografsku lokaciju. Prilagođavanje pomenutog "Asfalt cementa" biće podložno povećanju ili smanjenju u skladu sa sljedećom odredbom o fluktuaciji cena "Asfalt cement" veća od 10%.
Problemi i problemi korišćenja klauzula o eskalaciji
Eskalacije cijena uticale su na građevinsku industriju tokom protekle godine, što je izazvalo mnoge probleme, a mnogi programeri ponovo razmišljaju o projektima.
Eskalacija cena dovodi do kašnjenja u građevinskim projektima, smanjenjem projekata ili projekata koji se odbijaju. Klauzule o eskalaciji bi mogle imati negativan utjecaj na javne projekte, jer se cijene koje se podnose ne garantuju tokom dužeg vremenskog perioda. U prošlosti, generalni izvođači radova mogli su držati podugovarače i dobavljače u svojim citatima za 60, ili 90, ili možda 120 dana.
Zbog straha od eskalacije, vlasnici pronalaze manje ponuđača za svoje projekte; neki projekti trebaju pronaći alternativne izvore finansiranja ili otkazati projekat ako dodatni novac nije dostupan. Izvođač i snabdevač strahuju u pogledu potencijalne, buduće eskalacije cijena i odsustva klauzula o povećanju cijene u većini ugovora o izgradnji , često dovodi do većih ugovornih cijena i većih troškova projekta.