Vrste osiguranja za vlasnike zemljišta i vlasnike imovine

Koje osiguranje trebaju vlasnici zemljišta i investitori imovine?

Osiguranje je tema koju često zanemaruju investitori i vlasnici nekretnina, iako je to bitan dio svake uspešne karijere ulaganja u imovinu. U slučaju delimičnog gubitka imovine, ukupnog gubitka imovine ili čak tužbe za tužbu, ako niste pravilno osigurani, mogli biste da budete finansijski razoreni, vaša karijera ulaganja u nekretnine ugrožena, ili još lošije, vaše životne ušteđevine izbrisane i velika presuda protiv vas.

Uz odgovarajuće osiguranje, možete se zagrijati od velikih gubitaka koji bi mogli dovesti do finansijskog opasnosti. Važno je, međutim, shvatiti da morate pronaći odgovarajući balans između osiguranja bogatog i gotovog novca. Želite da se uverite da iznos koji plaćate samo u premijama osiguranja ne postavlja finansijske poteškoće nad vama i vašim poslom. Ako ste u finansijskim poteškoćama zbog troškova osiguranja, možda će biti vremena da ponovo razmislite o vašoj investiciji.

Takođe je važno napomenuti da uvek trebate razgovarati sa profesionalnim agentom za osiguranje kako biste razgovarali o vašoj konkretnoj situaciji i potrebama. Svaka svojina je drugačija. Nekretnina u obalnom području ima različite uslove za osiguranje od one okružene poljoprivrednim zemljištem. Pod-osiguranje, investiciona imovina, pre-osiguranje investicione imovine ili pogrešne vrste osiguranja na investicionoj imovini mogu svi proizvesti katastrofalne rezultate.

Vrste osiguranja za investitore i vlasnike nekretnina:

Osiguranje opasnosti i požara za fizičku imovinu

• Osiguranje opasnosti i požara je uvijek potrebno.

Osiguranje od odgovornosti

• Osiguranje od odgovornosti je uvijek potrebno. Možete kupiti osiguranje od odgovornosti za fizičku imovinu kao i za vaše stvarno poslovanje.

Sewer Backup osiguranje

• Osiguranje rezervnih kopova je uvek potrebno i može se dodati u vašu politiku osiguranja opasnosti i vatre uz minimalne troškove.

Zaštita od poplava za fizičku svojinu

• Osiguranje od poplava je potrebno samo ako ste u odredjenoj zoni poplave, ako se vaša imovina nalazi na području koje nije naznačeno kao zvanična poplavna zona, ali ipak može imati sklonost poplavi ili ako ste zabrinuti da bi katastrofalna poplava mogla uništiti vašu imovinu.
  
• Ako vaš prostor prolazi olujom kao što je uragana i iskustvo poplave, vaša redovna politika osiguranja od opasnosti i požara neće pokriti vaš gubitak. Mnogi vlasnici kuća i investitori za nekretnine su nažalost naučili ovo na teži način kada su eksterni faktori, poput uragana, izazvali poplave unutar svoje imovine. Poplave prouzrokovane spoljašnjom vodom, tj. Ne iz eksplozivne cevi ili curenja u vašem domu, obično nije pokriveno od strane kuće osiguranja osiguranja. Bez specifičnog osiguranja od poplava, mogli biste biti bez sreće primanja novca za osiguranje kako biste pokrili gubitak.

Osiguranje terorizma

• Osiguranje terorizma je potrebno samo ako ste zabrinuti da teroristička akcija može prouzrokovati štetu vašoj imovini.

Builderovo osiguranje rizika

• Osiguranje rizika graditelja je potrebno samo ako kupite slobodno ili uglavnom praznu imovinu i renovirate imovinu. Zbog povećanog rizika od vandalizma, oštećenja imovine i "klizanja i pada" ugovarača, nekretnine koje spadaju u ovu kategoriju neće se obično kvalifikovati za normalno opasno osiguranje i osiguranje od požara ili politiku odgovornosti. Vaš agent za osiguranje će vam morati osigurati osiguranje putem sekundarnih tržišta. Lloyds of London je jedan od najvećih sekundarnih osiguranja. Ova vrsta osiguranja obično je dva do četiri puta skuplja od normalne opasnosti i osiguranja od požara ili odgovornosti.

Gubitak dohodnog osiguranja

• Gubitak osiguranja prihoda je potreban samo ako ste vlasnik kuće koji poseduje investicionu imovinu koju iznajmljujete kod stanara. Ovakvim vrstama osiguranja obično ne trebaju investitori koji obrnu imovinu sa namerom da ih prodaju novom vlasniku kuće. Gubitak osiguranja prihoda obično se dodaje vašoj politici osiguranja opasnosti i vatre uz dodatni trošak.

Osiguranje generalnog izvođača radova

• Osiguranje glavnog izvođača radova je potrebno kada odlučite postati licencirani generalni izvođač radova, tako da možete izvlačiti vlastite dozvole za radove na renoviranju na svojoj lokaciji za iznajmljivanje.

Osiguranje kompenzacije radnika

• Osiguranje kompenzacije radnika je potrebno kada imate zaposlene kao što su nadzornici, radnici za održavanje, recepcioneri, ili čak i kada unajmite izvođače radova i dozvolite im da rade pod vašom politikom osiguranja.

Krovna politika osiguranja

• Krovna politika osiguranja nikada nije stvarno potrebna, ali uvek je dobra stvar jer ima dodatnu zaštitu od odgovornosti.

Ova lista može izgledati duga, ali nije iscrpna. Postoji mnogo dodatnih vrsta osiguranja koje vam mogu zatrebati, zbog čega je važno imati kompetentnog i pouzdanog zastupnika osiguranja u vašem timu da biste pregledali svoju ličnu situaciju i potrebe.