Online sajtovi za lakše pretraživanje
Bez obzira da li ste začinjeni investitor ili tek započinjete, znajući gde pronaći investicionu imovinu , jedan je od najvećih izazova s kojima se suočavaju investitori nekretnina. Online web stranice su odlično mesto za traženje nekretnine. Oni vam omogućavaju da pregledate svojstva iz cele zemlje iz pogodnosti vašeg računara. Evo sedam web stranica koje bi mogle biti od velike pomoći u obavljanju pretrage.
01 - LoopNet.com
LoopNet je sajt koji vam omogućava da pretražujete komercijalne nekretnine za prodaju i zakup. Ima obiman popis investicionih svojstava. Pored toga što vam omogućava da pretražite svoj masivni inventar, LoopNet ima nekoliko drugih karakteristika koje su vrlo korisne za vlasnike investitora .
Prva korisna karakteristika je mogućnost pretraživanja poređenja prodaje u ciljnoj oblasti. Možete upisati adresu i druge kvalifikacione kriterijume kao što su cena, kvadratni snimak, datum prodaje i broj soba i dati će vam spisak kompasa za to područje. Ovo vam može pomoći da vam daju ideju o potencijalnoj vrednosti investicione nekretnine.
Druga korisna karakteristika je mogućnost pretraživanja zapisa svojstava u ciljnoj oblasti. Možete pretraživati po tipu investicione nekretnine , vlasničkim informacijama, informacijama o zakupcima ili čak o poreskim informacijama. Takođe možete izolovati svoje nalaze tako da samo prikazuju listinge pre foreclosure ili REO / nekretnine u vlasništvu banke, što su odlični nalazi za vlasnike investitora, jer se mogu kupiti po značajnim popustima.
Još jedna vredna karakteristika je lokalni info odjeljak. To daje trendove na tržištu nekretnina u velikom broju gradova širom zemlje.
Ulov je, da biste videli mnoge od funkcija, morate postati član, ali članstvo je besplatno. Morate samo da navedete adresu e-pošte i kreirate lozinku da biste postali član. Ako postanete plaćeni član, imate pristup još većoj količini informacija od kojih neplaćeni članovi imaju pristup.
02 - Auction.com
Kao što sugeriše ime, Auction.com je veb lokacija koja se fokusira na aukcijske kuće. Oni prodaju sve vrste nekretnina uključujući i otplatu, REO, kratku prodaju, beleške, komercijalne nekretnine, luksuzne nekretnine, novogradnju i zemljište . Ove aukcije se održavaju na mreži, lokalno na licu mjesta ili u sudovima, kao i na živim mega-aukcijama u sali za sastanke.
Možete lako pregledati aukcije po oblastima ili vrstama nekretnina koje vas zanima. Kada unesete kriterijume pretrage, Auction.com će vam dati listu rezultata, kao i otvorene ponude za svaku imovinu i vrstu Aukcija u koju je uključena.
Na sajtu je takođe i kalendar aukcije koji sadrži sve predstojeće aukcije zajedno sa brojem sredstava za prodaju, vrstom imovine (tj. U vlasništvu banke, izuzimanjem, zemljištem) i vrstom aukcije (npr. Online, plesna dvorana). Takođe su zgodni vodiči "kako" koji vas nauče da preduzmete odgovarajuće korake za početak licitiranja na ovim tipovima aukcija. Prvi korak u procesu je stvaranje besplatnog naloga putem Aukcije.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist je relativno jednostavan način za pronalaženje svojstava. Idite na područje zemlje u kojoj ste zainteresovani za pronalaženje imovine , zatim u odjeljak za prodaju nekretnina da biste saznali da li vam nešto interesuje. Možete da otkucate reči za pretragu, kao što su 'otuđivanje' ili ' kratka prodaja ' da biste pokušali suziti pretragu i takođe možete uneti minimalnu i maksimalnu cenu za traženje. Možete pronaći neke od odličnih za prodaju od strane vlasnika bavi ovakav način ili potresenih osobina koja su navedena u firmi Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com je zvanična stranica Nacionalne asocijacije Realtors®. Možete pretraživati milione listića, sastavljenih od preko 800 MLS baza podataka širom zemlje. Takođe vam je pružena mogućnost pretraživanja isključivo za otpis.
Još jedna lijepa karakteristika Realtor.com je alat domaće vrednosti. Omogućava vam da upišete uličnu adresu ili poštanski broj i da ćete vratiti procenjenu vrednost kuća u toj oblasti. Ulov je, morate da dostavite adresu e-pošte i broj telefona da biste dobili izveštaj.
Takođe možete da se prijavite za nešto što se zove Realtor.com tražilo SearchAssist. Ova usluga pruža najnovije listinge zasnovane na vašim kriterijumima pretraživanja dostavljenim u prijemno sanduče dok su pogodili tržište. Realtor.com nudi i finansijske alate, vijesti o nekretninama i statistiku, kao i savjete i vodiče za nekretnine.
05 - Trulia.com
Trulia.com je veoma korisna web stranica. Da biste pronašli svojstvo, upišete kriterijume pretrage. Možete učiniti što jednostavnije ili detaljnije pretragu koliko želite. Jednostavno možete uneti lokaciju zemlje za osnovno pretraživanje ili možete ukucati faktore kao što su vrsta imovine, cijena i status izuzimanja, da biste obavili specifičniju pretragu.
Trulia takođe ima neke zanimljive karakteristike. Možete videti školsku statistiku, statistiku kriminala, uporedive osobine i medijsku kućnu vrednost za određenu oblast. Trulia takođe nudi savjete o nekretninama i trendove na tržištu.
06 - Realtytrac.com
Glavni fokus ove stranice je oduzimanje. Možete pretražiti najnovije listinge prekoračenja u cijeloj zemlji, kao i saznati osnove zapljene. Ova stranica sadrži puno informacija o tome kako da kupi oduzimanje do najnovijih vesti i statističkih podataka o otpisima.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com se fokusira na pružanje evidencije o imovini. Evidencija o imovini je veoma koristan izvor prilikom vrednovanja investicione imovine jer sadrže važne informacije, kao što su ime i adresa vlasnika, procenjeni porezi, kvadratni snimak i kupovna cena.
PropertySark vam takođe pruža detaljne informacije o kraju, uključujući nedavne podatke o prodaji, demografske podatke i čak i visinu okolnih zgrada. Međutim, morate se prijaviti za besplatan račun kako biste pristupili informacijama.
Osim toga, imovina imovine ima obimne listinge zauzetosti, uključujući važne informacije o imovini, kao što su iznos založnog prava na imovini i kada i gde se imovina prodaje na aukciji. Stranica takođe vam omogućava da potražite stambenu i komercijalnu nekretninu na prodaju i da potražite uporedive nekretnine.