Stvari koje treba uzeti u obzir prilikom procjene svojstava iznajmljivanja

Kada tražite kupovinu nekretnina za iznajmljivanje, postoje četiri razmatranja koje vam mogu pomoći da napravite najbolji izbor. Sledeća četiri faktora mogu vam pomoći da procenite investiciju:

Procijenite lokaciju imovine

Lokacija je jedna od najvažnijih stvari koje treba uzeti u obzir prilikom procene potencijalne investicione nekretnine. Može vam pomoći da napravite obrazovnu pretpostavku o potencijalu nekretnine koja će se ceniti tokom godina.

Na primer, guru za nekretnine Robert Kiyosaki govori o prednostima kupovine imovine u blizini u blizini zajednice. Razlozi su: uvek postoji dovoljna ponuda stanara, roditelji učenika obično plaćaju stanarinu i često možete naplatiti višu rentu zbog poželjnosti područja i povećane potražnje za stanovima.

Ono što je susedstvo

Procijenite finansije imovine

Znajte svoj budžet

Pogledajte vrednost imovine

Procijenite koji popravci su neophodni

Koji su Vam popravci komforni?

Možete li vam omogućiti da napravite ove popravke?

Procijenite investiciju u poređenju sa trenutnim tržištem

Pokušaj da obrišete McMansion tokom recesije neće biti najlakši poduhvat. U recesiji kupovina neplaćene imovine za iznajmljivanje stanara može biti bolja opklada za uspeh. Potrebno je da pogledate šta je trending na tržištu nekretnina i prilagodite svoj plan shodno tome.

Ako kupite taj McMansion i imate novac da ga držite sedam godina dok ne prodate za profit, potom, da, potencijalno može biti dobra investicija. Još jedna stvar koju možete pogledati prilikom kupovine nekretnina je njegova vrijednost prodaje. Veoma poželjna sredstva su ona koja se lako mogu kupiti i prodati bez obzira na tržište. Uvek ih traže. Zamislite ih kao potrebe, kao što su hleb i voda.

Ljudima nije potrebna kuća sa otvorenim bazenom i televizijskom screening-om. Ljudi trebaju kuću sa čistom kupaonicom i snažnim krovom. Želite da vaša imovina apeluje na najveću količinu ljudi, tako da imate najveći broj potencijalnih stanara i kupaca.