Internet Marketing za nekretnine

Na današnjoj visoko zaračunatom i konkurentnom tržištu nekretnina, agenti moraju učiniti više nego dobiti licencu. Oni moraju koristiti sve vještine i alate koje im stoje na raspolaganju. Sve više, online taktike postaju sve više i više pravilo, a ne izuzetak u efikasnom marketingu.

Sve više, to postaje više nego imati web stranicu, efikasnu stranicu sa Facebook-om i posredni blog za nekretnine.

Potrebne su vam laserske oštre strategije za pronalaženje novih tragova i sjajnih prodajnih mogućnosti. Sada je vreme da se plasirate na internet i iskoristite prednosti internet marketinga nekretnina.

Evo nekih od najboljih praksi kada je u pitanju uspešno marketing vašeg poslovanja sa nekretninama na internetu.

1. Odgovarajuće (Mobile-friendly) Web dizajn

Pošto više ljudi gleda online sadržaj sa mobilnim uređajima poput pametnih telefona, morate osigurati da se vaše web stranice izdvajaju na manjim ekranima. Potencijalne kuće su inherentno vizuelne i moraju se videti u svom najboljem svjetlu kako bi privukle perspektive. Dakle, vaš sopstveni dizajn mora biti fluidan, tj. Vaše slike i tekst moraju se jednostavno preneti sa tradicionalnih desktop računara na manje mašine.

Dizajn odgovornog uređaja će se prevesti u više prikaza, potencijalnih kupaca i prodaje, jer će ljudi ceniti dostupnost vašeg web sajta sa više uređaja. Na primjer, atraktivna umjetnost na poklopcu može dodati sizzle tako vašem profilu društvenih medija tako i vašim mobilnim stranicama.

Takođe ćete želeti osigurati da optimizirate svoju e-poštu za mobilni marketing i pridržavate se najboljih praksi za marketing putem elektronske pošte .

Kako vaša veb lokacija izgleda na mobilnom uređaju? Ako to nije dobro, teško je čitati i ne optimizovati nego što sigurno gubite vode, listinge i prodaju.

2. Držite u dodiru s lokalnim tržištem

Ovih dana, koristeći snagu online usluga nekretnina može vam pomoći da ciljate određena tržišta.

Oba kupca (posebno tech-savvy, prvi put kupci) i prodavci žele da istražuju potencijalne domove u njihovom slobodnom vremenu, i posvetiće koliko sati traži njihovu pretragu. Upoznajte ih gde provode najviše vremena.

Na lokalnom tržištu ljudi žele da agenti za nekretnine posveduju detalje o demografskim karakteristikama i karakteristikama susjedstva, uključujući:

Općenito, relevantnije informacije koje možete bolje osigurati.

3. Izgradite prospekt e-pošte i listu kupaca

Vi ne možete pretvarati posjetitelja u kuću kupca preko noći, ali ako uhvatite svoje kontakt informacije, imate priliku da napravite utisak kao stručnjak za nekretnine u roku od nekoliko sedmica ili mjeseci (ili čak godina). E-mail marketing nekretnina može postati efikasan alat za pozivnice na otvorenom, mjesečna ažuriranja na tržištu i pružanje korisnih savjeta za ljude u tranziciji.

Ljudi možda nisu spremni da ih kupe ili prodaju odmah, ali kad su u pitanju, vi ćete imati svest o svesti o misljenju i biti njihov zastupnik, jer ste se držali u redovnom dodiru sa korisnim informacijama i uspostavili ste sebe kao autoritet u vaše tržište.

Takođe pogledajte: 3 razloga da koristite e-marketing u vašem poslu

4. Ohrabrite recenzije kupaca na lokacijama sa velikim prometom

Kada uspješno završite stambene transakcije, važno je koristiti pozitivne odnose razvijene da biste izgradili svoju reputaciju. Pored toga što zadržite profil na najboljim mrežama na listi kuća, pozovite svoje klijente da podnesu pregled vašeg rada. Web lokacije kao što su Zillow.com i Homes.com dobijaju milione prikaza svakog meseca, a većina ovog saobraćaja je usmerena na stručnjake u kući kao što ste vi. Obratite najbolje ocene u svedočenja za vašu web stranicu. Zahtev za biznisom na Google-u i dobijanje kritike može vam pomoći da dobijete viši rang pretraživača.

Želite da budete sigurni da ćete se pozabaviti svim negativnim pregledima sa najboljim praksama upravljanja ugledu na mreži i imati sistem za praćenje i odgovaranje na komentare na društvenim medijima.

5. Koristite fotografije velikih atraktivnih naslovnica

Kuće treba da budu prikazane i iznutra i spolja, pa koristite prednji deo vašeg lijevka za nekretnine kako biste ih pokazali u najboljem svetlu. Dodavanje veze je korisno, jer ljudi mogu pristupiti određenim detaljima vaših domova u listi ili mobilnoj aplikaciji ili predstojećem događaju.

Fotografije na naslovnicama koje naglašavaju jedno od vaših najboljih osobina mogu biti posebno efikasne na sajtovima kao što su Twitter, Google+ i LinkedIn.

Takođe pogledajte: najbolje vreme za objavljivanje na Twitter-u , Facebook- u i LinkedIn-u .

6. Odgovorite na pitanja o forumima za nekretnine i lokalnim Facebook grupama

Forumi ostaju popularni i efikasni sastanci za kupce, prodavce i agente za nekretnine. Odgovarajući na nekoliko pitanja dobro može da poboljša vašu reputaciju i podstakne ljude da posete svoje profile društvenih medija drugde. Na kraju, možda čak i žele da se upoznaju s vama lično.

Disciplinirajte se da koristite trideset (30) minuta dnevno (najviše) da biste odgovorili na dobra pitanja i razgovarali sa potencijalnim klijentima.

Još jedna odlična prilika je da se pridružite lokalnim Facebook grupama u vašoj zajednici i da budete korisni resurs. Vi biste bili iznenađeni koliko kupaca i prodavaca vodi što možete generirati besplatno od društvenih medija.

Takođe pogledajte: 3 Forum Marketing Savjeti za dostizanje više ljudi i veći promet

7. Koristite video zapise u vašem online marketingu

Ako još ne koristite video kao deo vaše strategije marketinga na mreži, trebali biste biti. Prema Mashable-u, masivni 73% vlasnika kuća voli da angažuje agenta za listing koji koristi online video. Prema Aaron Miller iz AgentHacks.com, "Dva ključa su najpre prevladali strah i ne plašite se da se stavite tamo. Drugo, nemojte biti zastrašeni tehnološkim izazovima online video snimaka. "Miller nastavlja ..." Postoje mnogi elaborirani vrhunski video snimci, ali oni obično rade dragocene agencije. Kad samo započinješ, kamera pametnog telefona je više nego dovoljna za snimanje video zapisa visokog kvaliteta. "

Ako tražite ideje o tome šta da snimate, uvek možete započeti sa bio-video agenta, video snimke vaših popisa nekretnina, kao i virtuelne otvorene kuće na Facebook Live-u .

Zaključak

Uspeh nekretnine ne zahteva da postanete stručnjak za računare per se. Međutim, korišćenje online alata na raspolaganju vam može pružiti prednost u odnosu na domaću i nacionalnu konkurenciju. Prateći gorenavedeni savjet će podići svoj profil i privući ozbiljniju, bogatiju klijentelu.