Kako poštena pravila za stanovanje štite porodice

Definicija porodice i primeri diskriminacije

Porodice su jedna od sedam klasa koje su zaštićene u skladu sa Zakonom o federalnom stanovanju stanova. Cilj je da se spriječi diskriminacija prema ovoj grupi u bilo kojoj djelatnosti koja se odnosi na stanovanje. Evo osam osnovnih činjenica, uključujući i ko se smatra zakonskom porodicom i posebnim načinima zaštite.
  1. Kada su bile porodice zaštićene po Zakonu o federalnom stanovanju stanova?

    Iako je Zakon o stambenom zbrinjavanju uspostavljen 1968. godine, porodični status po zakonu nije postao zaštićena klasa do 20 godina kasnije, 1988.

  1. Ko uključuje porodični status?

    Prema Zakonu o fer stanovanju, porodični status je zaštićena klasa. Da biste se smatrali članom ove klase, morate ispuniti bar jedan od sledećih kriterijuma:

    • Roditelji koji imaju jednu ili više djece mlađih od 18 godina koji žive sa njima.
    • Zakonski staratelji koji imaju jednu ili više djece mlađih od 18 godina koje žive sa njima.
    • Imenovani roditelj ili zakonski staratelj djeteta mlađeg od 18 godina. Ova oznaka mora biti napisana u pisanoj formi roditelj ili staratelj djeteta.
    • Lice u postupku dobijanja zakonskog starateljstva nad djetetom mlađim od 18 godina.
    • Trudnice.
  2. Mogu li vlasnici imati "samo porodice" dio njihove izgradnje?

    Ne. Vlasnici zemljišta moraju da pruže svim pojedincima mogućnost iznajmljivanja stana u bilo kojem dijelu zgrade. Razdvajanje imovine predstavlja oblik diskriminacije u stanovanju.

  3. Mogu li zakupci naplaćivati ​​višu zakupninu za stanare sa decom?

    Ne. Nadoknadivanje porodice veća zakupnina bi se smatrala diskriminatornom stambenom praksom u skladu sa Zakonom o fer stanovanju. Možda verujete da će se naplaćivati ​​više novca zbog potencijalnog uništenja ili buke koju uzrokuje djeca, ali bilo koja izuzeća ili posebni uslovi stavljeni na jednu grupu a ne na drugu je diskriminacija.

  1. Mogu li odbiti da iznajmim porodicu ako je stan na višem spratu?

    Ne. Dječiji roditelji treba da paze na sigurnost dece. Možda imate zabrinutost dece koja pada sa prozora ili balkona na višim spratovima, ali dok god je vaša imovina uperena u kod i pratili ste sve zakone o bezbednosti, kao što su stražari, ako je potrebno, roditelj je odgovoran da zaštiti svoju decu šteta.

    Pored toga, nikada ne pokušavajte da oduzmete trudnicu ili porodicu sa malom decom iz iznajmljivanja stana na višem spratu jer bi im bilo teško. Svaki takav savet se smatra diskriminatorskim. Na pojedincu je odlučiti gde se osećaju ugodno živjeti.

  1. Mogu li odbiti da iznajmim porodicu ako moja imovina ima poznatih oštećenja od oštećenja?

    Stanodavci ne mogu odbiti da iznajmljuju porodicu, jer u svojoj imovini postoje poznate olovne boje. Ovo se smatra diskriminacijom. Stanodavac je odgovoran za obezbeđivanje potencijalnog zakupca formi obelodanjivanja olovnih boja , čime će potencijalnog zakupca biti svjestan poznatih opasnosti. Potonji stanar mora tada donijeti vlastitu odluku o dozvoli djeci da žive u stanu sa poznatim opasnostima.

  2. Da li je svako oslobođen pravičnog smeštaja zasnovan na porodičnom statusu?

    Da. Postoje određene zajednice koje nisu obavezne da dozvole porodicama da žive u svojoj imovini i da se ne uzimaju u obzir zakon. Osobine koje se smatraju stambenim objektima za starije ne moraju dozvoliti porodicama s djecom u njihovu imovinu. To uključuje:

    • Zajednice koje su stvorene pod vladinim programom i koje je odobrila sekretar HUD-a kao da su bili dizajnirani i zauzeti od starijih.
    • Zgrade u kojima su svi u zgradi stariji od 62 godine.
    • Nekretnine u kojima osamdeset odsto okupiranih jedinica u zgradi ima najmanje jednu osobu koja je starija od 55 godina. Zgrada mora takođe biti namijenjena za smještaj osoba starijih od 55 godina.
  1. Primeri diskriminatornih izjava u oglasima "Za iznajmljivanje":

    • "Bez dozvole djece"
    • "Samo odrasli"