Vlasnik zakupa i zakupodavca tokom zagađenja posteljine
Šta je krevet?
Bedne bube su mali insekti koji se hrane krvima sisara i ptica. U njihovom najvećem broju, oni nisu samo jedna četvrtina inča.
Prema zakonu države Arizone , krevetske bube su klasifikovane kao insekt u rodu "cimex", kao i njihova jaja.
Zašto su greške u krevetu epidemija?
Bed bugovi su postali veliki problem iz više razloga.
- Veličina: Za razliku od drugih štetočina, kao što su roach ili miš, krevetske bube su izuzetno male. Zbog malih dimenzija, teško ih mogu prepoznati. Zakupac možda ne zna da li ima problema sa krevetima dok se infestacija ne proširi.
- Životni vijek: Bed bubama može biti teško osloboditi zbog svoje sposobnosti da žive bez hrane. Krevet bube gosti na krvi i mogu preživjeti do godinu dana bez nje.
- Mobilnost: Pošto su krevetske bube toliko male, teško ih je prepoznati. Oni se lako mogu popeti u tašnu ili na odjeću i vratiti se u kuću bez detekcije.
- Neverovatne ugrize : Ljudi reaguju drugačije na bube od kreveta. Neki ljudi nemaju reakciju kada su ugrizani, dok drugi brzo razvijaju crvene welts. Čak i kod onih koji razvijaju crvene vreće, može se teško razlikovati ugriz od ugriza drugih insekata, kao što su komarac ili pauk.
- Neefikasni tretman: bombe bombe obično nisu najbolji način lečenja infekcije kreveta. Često uzrokuje širenje grešaka. Pored toga što ne koriste odgovarajuće tretmane za ubijanje buba, mnogi vlasnici i stanari ne poštuju odgovarajuće korake kako bi ih sprečili širiti. Stanari treba da peru sve tkanine u najtoplijim mogućim uslovima i često usisavaju, dok vlasnici nikada ne smeju dozvoliti novim stanarima da se presele u jedinicu sa poznatom infestacijom.
Šta se primjenjuje na Arizonov statut o greškama u krevetu?
U Arizoni, prava vlasnika i stanara za kontrolu kreiranja kreveta, koja su navedena u statutu, odnose se samo na infestacije krevetske greške.
Kako Arizona klasifikuje infestaciju?
Prema statutu Arizone, infestaciju karakteriše prisustvo krevetskih buba u takvim brojevima, što utiče na zdravlje i sigurnost stanara i njihovih gostiju.
Odgovornost vlasnika u greškama u krevetu
Ako postoji poznata greška u krevetu na iznajmljivanju, vlasnik ima dve odgovornosti:
Informirajte Stanari: Stanodavac je odgovoran za upozorenje sadašnjih i potencijalnih zakupaca ove infestacije. Stanodavac takođe mora da obezbedi neku vrstu edukativnog materijala na krevetima koji mogu biti jedan od sledećih:
- Koraci koji se mogu preduzeti da spreče i kontrolišu krevetske greške .
- Informacije o samom krevetu, uključujući njihov fizički izgled.
- Zajednički faktori rizika za privlačenje krevetskih grešaka.
- Informacije o krevetima iz centara za kontrolu i prevenciju bolesti Sjedinjenih Država.
- Informacije o krevetima iz drugih federalnih, državnih ili lokalnih zdravstvenih agencija.
- Informacije o krevetima koje nudi neprofitna stambena organizacija.
- Informacije o krevetima koje su sakupljali sami stanodavci.
Sprečiti nove premještaje: prema statutu Arizone, stanodavac ne može potpisati ugovor o zakupu sa novim zakupcem koji dozvoljava zakupcu da se preseli u jedinicu koja ima postojeću i poznatu infekciju postelje.
Prava i obaveze zakupca u posjedu greške
U Arizoni, kada se bavi infestacijama krevetske greške, zakupac ima dva prava i odgovornosti:
Ne prelazite : Ako stanar poznaje postojeću grešku u krevetu, zakupac je odgovoran za to da ne pomera bilo koji njegov predmet u jedinicu.
Upozoravajući vlasnik zemljotresa: Ako zakupac otkrije da postoji infekcija krevetske greške u svojoj jedinici, oni su odgovorni za odmah upozorenje vlasnika infestacije. Oni mogu ili upozoriti vlasnika ovog infestiranja elektronskim ili pismenim putem.
Da li je svako isključen iz Arizonskog zakona o kontroli posteljine?
Da. Vlasnici i stanari jednosobnih stanova su isključeni da se pridržavaju statuta Arizone o kontroli krevetske postelje.