Najbolje opcije za podove za iznajmljivanje imovine

Izdržljiv materijal po dobroj ceni

Podovi u posedu za iznajmljivanje trebaju biti u stanju da izdrže mnogo habanja. Budući da je to iznajmljivanje, želite materijal za koji odlučite da bude ekonomičan, ali ne želite da zamijenite podove svake godine, tako da morate odabrati nešto što je također trajno. Saznajte prednosti i slabosti sedam popularnih materijala za podove tako da možete odabrati najbolju opciju za vašu imovinu za iznajmljivanje.

3 Stvari koje treba uzeti u obzir pri kupovini podova za iznajmljivanje imovine

1. Iznajmiti više zloupotrebe:

Materijali koji koristite u svojstvima iznajmljivanja trebaju biti izdržljivi. Dok je parket treba da izgleda dobro, glavni cilj je da traje što duže. To je gubljenje vremena i novca za stalnu zamenu materijala u vašoj zakupu. Pored toga, ukoliko ne zamenjujete podne prilikom otvaranja stanara , može biti teško instalirati novi pod, dok stanar živi u posedu.

2. Cilj je zaraditi novac:

Ako ste izabrali materijale za svoj dom, možda ćete želeti najekstičniji mermer ili jedinstveni krečni kreč backspash-a. Kao vlasnik investicione imovine, vaši materijalni izbori moraju da se pozovu na mase. Najbolje je da držite neutralne materijale.

Trošak je takođe veliki problem kao investitor. Želite da dobijete najbolju cenu za sve. Svaki dolar koji štedite je potencijalni dodatni dolar u vašem džepu.

Ako su dve opcije za pločice slične, ali one koštaju deset centi više po kvadratnom metru, idite sa jeftinijom.

I dalje će ostvariti isti zadatak da vam daju potpuno novi pod.

3. Razmotrite funkciju sobe:

Različite oblasti iznajmljivanja nekretnina mogu imati različite potrebe za podovima. Područja kao što su podrumi i kupatila imaju tendenciju da budu vlažni i vlažni, tako da želite izbjeći postavljanje tepiha, koji može postati plesan ili tvrdo drvo, koje se može iskriviti u tim područjima.

Izdržljiva, tvrda pločica može biti dobar izbor u široko korišćenom zajedničkom području.

7 Mogućnosti podnih obloga koje treba uzeti u obzir prilikom iznajmljivanja

• Opcija 1: Tepih:

Dobro:

• Dobar izolator - može pomoći da se smanji na računima za energiju.
• Smanjuje buku

Loše:

• Zamke mirisa i alergena
• Mrlje
• Teško je očistiti
• Ne može se zakrpiti u- moraće da zameni ceo odjeljak za loše promašaje ili mrlje.

Najbolji za :

• Spavaće sobe
• Seconds Floors

Izbegavajte :

• Podrumi
• Kuhinje
• Kupatila
• Ulaznice
• Najam zajedničkih površina
• Predsoblje

Takođe pogledajte : Najbolja i najgora mesta za ugradnju tepiha u nekretnine za iznajmljivanje

• Opcija 2: Pločice (keramika, porcelan, kamen)

Dobar:

• Sam pločica je lako očistiti
• Durable
• Vodootporan
• Dostupno u svim cijenama cijena

Loše :

• Nije dobar izolator
• Pločice mogu puknuti ili dodati
• Potrebno za čišćenje mlaza
• Može biti potrebno zapečatiti ili polirati
• Daje neke veštine da instaliraju

Najbolji za :

• Kupatila
• Kuhinje
• Podrum
• Vlažna klima
• Zajedničke oblasti

Izbegavajte:

• Korišćenje širom kuće u hladnijoj klimi.
• Ne obično se vidi u spavaćim sobama.

• Opcija 3: tvrdo drvo (čvrsto i konstruisano):

Dobro:

• Može trajati život
• Može da refiniše čvrsto lišće.
• Konstrukcija livenog drveta ne reaguje na promjene vlage
• Lako se čisti

Loše:

• Skupo
• Daje neke veštine da instaliraju
• Može se preurediti samo određeni broj vremena na osnovu debljine drveta.

• Ne mogu da refinišem projektovani lišćari
• Sklapanja i udubljenja lakše - možete se konsultovati s testom tvrdoće Janka da biste utvrdili koliko je gusta određena vrsta drveta.
• Podložna štetnosti vode
• Sunčeva svetlost može da izazove osvetljenje

Najbolji za:

• Dnevna soba
• Trpezarija
• Ured
• Spavaće sobe
• Umereno podneblje

Izbegavajte:

• Kupatila
• Potencijalno kuhinje i podrumi.
• Nije idealno za vlažne klime.

• Opcija 4: Laminat:

Dobro:

• Može biti dostupnija opcija od stvarnog lišća
• Lakše je instalirati nego stvarno lišće
• Otporan na ogrebotine

Loše:

• Ne mogu se refinirati
• Može Chip
• Mnogo kraći životni vijek nego stvarno lišće
• Ne dodaje vrijednost kao stvarno lišće

Najbolji za:

• Dnevna soba
• Trpezarija
• Ured
• Spavaće sobe

Izbegavajte:

• Kupatila
• Potencijalno kuhinje i podrumi.

• Opcija 5: Vinyl:

Dobro:

• Jeftino
• Lako se čisti
• Lako se instalira
• Vodootporan

Loše:

• Nije izuzetno izdržljivo - Može da se povuče i ruši.
• U zavisnosti od oblika i membrane - ako vlazi ispod nje.

Najbolji za:

• Kuhinje
• Kupatila

Izbegavajte:

• Ne obično se vidi u spavaćim sobama, dnevnim sobama ili blagavaonicama.

• Opcija 6: pluta:

Dobro:

• To je zeleni proizvod
• Jednostavan za instalaciju
• Povoljna alternativa za stvarno lišće
• Smanjuje buku

Loše:

• Problemi izdržljivosti
• Podložna štetnosti vode
• Mora biti zapečaćen

Najbolji za:

• Kuhinje

Izbegavajte:

• Visoka trgovinska područja
• Sobe sa teškim nameštajem, kao što su dnevne sobe, trpezarije i spavaće sobe.

• Opcija 7: Linoleum:

Dobro:

• To je zeleni proizvod
• Povoljno
• Jednostavno očišćeno
• Lakše instalirati

Loše:

• Skriveno suzama i udama

Najbolji za:

• Kuhinje
• Trpezarije

Izbegavajte:

• Ne obično se vidi u dnevnim sobama ili spavaćim sobama.