Vaš dom može biti izvor prihoda kao i mjesto za život
Ali nema potrebe da čekate tako dugo. Zašto ne zarađujete novac iz svoje kuće sada sa jednim od ovih poslovnih ideja ?
1. Dodajte apartman za iznajmljivanje
Ako živite u oblasti u kojoj je legalna, možete dodati apartman za iznajmljivanje svojoj imovini.
Ako nemate prostoriju za klasičnu sobu u podrumu ili podrum, razmislite o pretvaranju garaže ili čak, ako prostor i propisi dozvoljavaju, napravite zasebnu samostojeću strukturu.
Budite sigurni da istražujete propise za pravne apartmane u vašem području pre nego što ste renovirali ili izgradili. Obično je zahtevati legalne apartmane za iznajmljivanje da moraju imati sopstvene ulaze, na primjer, kao i potpune kuhinje i kupaonice.
Takođe budite sigurni da istražujete koliko prihoda će vaš apartman donijeti pre nego što ga napravite. Izračunajte koliko će vam dugo trajati novac koji ćete trošiti prilikom renoviranja pre početka zarađivanja novca kao vlasnika. Rentometar je praktičan alat za provjeru cijena na vašoj lokaciji.
2. Iznajmljivanje smještaja
Ideja o apartmanu ne radi za vas? I dalje možete da iznajmite deo ili celokupnu imovinu ako živite negde poželjno. I nemojte misliti da morate živjeti u oblasti odmarališta da bi vaš dom bio poželjan.
Biti blizu koledža ili fakulteta, bolnice, velikog poslodavca ili čak života u gradu sa usko tržište iznajmljivanja može učiniti vašu imovinu nekim mjestom nekoga ko želi da iznajmljuje.
Prvi korak u zarađivanju novca je odlučivanje o tome koji će prostor unutar vašeg doma iznajmiti. Spavaće sobe sa svojim kupatilom očigledno će iznajmiti više od spavaće sobe sa zajedničkim sadržajima.
Da biste ostvarili najviše prihoda, možda biste razmišljali o odustajanju od glavne spavaće sobe ukoliko je u pitanju ensuite. Onda istražite šta bi mogao iznajmiti vaš smještaj. Spruči po potrebi. Uzmi neke dobre fotografije i voila! Spremni ste se prijaviti da budete Airbnb domaćin ili stavite vašu ponudu za iznajmljivanje na sajmu.
Ako živite u mestu koje apeluje na turiste, možda biste želeli da razmislite o odlasku i iznajmljivanju celokupne imovine u sezoni. Ovo pretpostavlja da možete negde da živite što bi to učinilo pozitivnom situacijom novčanog toka .
3. Pokreni Pansion
Ako imate nekoliko soba na raspolaganju i želite maksimalno povećati prihod od iznajmljivanja, pretvaranje kuće u noćenje i doručak bi moglo biti put. Mogućnost iznajmljivanja nekoliko soba u vašoj kući noćno ili čak nedeljno može biti mnogo unosnija od iznajmljivanja do mjesec dana.
Rad sa noćenje i doručak zahtijeva više domaćina nego samo iznajmljivanje sobe - a obezbjeđivanje doručka je samo početak. Ispitajte šta je potrebno da započnete i upravljate BnB-om pre nego što započnete taj put.
4. Iznajmljivanje skladišnog prostora
Ali šta ako ne želite da budete domaćin ili stanodavac, ali i dalje imate neki raspoloživi prostor koji biste želeli da pretvorite u stalan prihod? Ako su veličina i karakteristike prostora u pravu, možda ćete moći da ih iznajmite mesečno kao skladište.
Mnogi ljudi imaju vozila poput čamaca, RV i motocikala koje žele zaštititi od zimskog vremena, ali nemaju dovoljno prostora za držanje u svojim kućama. Neki traže opcije skladištenja tokom cele godine. Pustiti nekome drugom da drži svoje vozilo u svojoj garaži, šupi ili štalu može donijeti neka praktična mjesečna primanja. Imate prostor za izgradnju ili konverziju? Postoji sve veća potražnja za jedinicama za skladištenje .
Kao i iznajmljene sobe, uzmite dobre fotografije svog prostora za reklamne svrhe, i obavezno zabilježite sve posebne karakteristike (kao što je grijanje prostora) što će učiniti da se vaš stan izdvoji.
Ako imate površinu sa neiskorišćenim prostorom, možete ga koristiti i za skladištenje na otvorenom.
5. Postanite tržišni vrtnar
Čak i ako živite na standardnoj prigradskoj parceli, možete prodati dovoljno voća, povrća ili cvijeća za prodaju.
Ako živite na površini, imate još veće mogućnosti. Na mnogim mjestima, uobičajeno je da se u sezoni prodaju ceste, plodovi, orasi i lokalni proizvodi koji se prodaju na cestama.
S obzirom na sve veći broj ljudi koji su sve više zabrinuti zbog sigurnosti i zdravlja hrane koju jedu (svjedoči o rastu industrije organske hrane), tržište sveže, domaće hrane napreduje. Dakle, ako ga imate, zašto ne stavite zeleni palc na posao i prodaju ono što raste iz svoje imovine, a možda i na lokalnom tržištu farmera?
6. Držite događaje
Ako posedujete površinu ili malu farmu, možda ćete moći da zarađujete novac na događajima. Ne morate držati velike koncerte ili muzičke festivale (iako možete, naravno, ako imate pravo vlasništvo i želju da održite takav događaj.) Mnogi mali poljoprivrednici i vlasnici zemljišta stalno ostvaruju profit od agroturizma , postavljanje sezonskih mazeva i lavirinta, obezbeđivanje hajrida, obilaska farmera i demonstracija i nude posebne večere.
Vanjska svadba na lijepim, ruralnim lokacijama uvijek su popularna u sezoni. Međutim, ako posedujete poljoprivredno zemljište, ne zaboravite da proverite i vidite koje su komercijalne aktivnosti dozvoljene na poljima u kojima živite pre nego što počnete sa radom. Neke aktivnosti mogu biti ograničene, zabranjene ili zahtevaju posebne dozvole.
7. Započnite biznis u kući
Sve gore navedene ideje za zarađivanje novca iz vašeg doma su kućna preduzeća , ali to nisu jedine mogućnosti, ni na koji način. Bilo da želite da zapravo radite kod kuće ili koristite svoj dom kao bazu novih malih biznisa, poslovanje sa kućnim poslovima (a ne onaj koji nije zasnovan na kući) ima prednosti.
Iskorišćavanje poslova iz kuće , na primer, pomaže u zadržavanju nadoknade vašeg biznisa, ima prednost poreza na dohodak i, ako ste u mogućnosti da radite kod kuće, može biti odličan način da ostanete kod kuće s djecom dok ostvarujete dohodak .
Da li ste spremni da započnete kućni posao? A ako ste, ali ne znate šta bi poslovna ideja želeli da nastavite, ovdje je 10 najboljih poslovnih mogućnosti za kuću za sada i sutra .
Pre nego što pretvorite svoj dom u imovinu prihoda
Postoje dve važne tačke koje treba uzeti u obzir pre nego što bacite greben vašeg zamka. Prvi je rizik osiguranja. Ako koristite imovinu na način koji nije naveden u vašoj politici osiguranja, vaše osiguranje može (i vjerovatno će biti) poništeno u slučaju požara, poplave ili druge katastrofe. Međutim, vi odlučite da koristite svoju imovinu morate osigurati odgovarajuće osiguranje .
Druga je da se uverite da ne preuzimate više nego što možete da rešite. Renoviranje može fizički pokušati i skupo. I ne svi su isečeni da budu domaćin Noćenje i Doručak ili mesto za venčanje.
Ali, ako ste pažljivo razmišljali o obje ove stvari, zašto sačekajte i vidite da li ćete izvući novac iz svog doma kad biste sada mogli da zaradite od toga?