Da li postoji maksimalan iznos koji možete potražiti?
Ko je podložan granici odbijanja od kuće?
Neke osobe mogu odbiti sve svoje troškove za svoje kućne kancelarije u datoj poreskoj godini.
Ostala lica će biti ograničena na iznos koji mogu odbiti. IRS odlučuje koliko možete odbiti posmatrajući količinu koju ste napravili u poređenju sa koliko trošite.
- Bez ograničenja na odbitke u kućnim uredima:
Možda ćete moći da odbijete sve troškove vašeg kućnog ureda za godinu dana. Oni čiji bruto poslovni prihodi su jednaki ili veći od troškova, mogu odbiti sve poslovne troškove kućnog ureda,
- Ograničenje umanjenja za kućne urede:
IRS može ograničiti troškove kućne kancelarije koju možete odbiti ako ispunite sljedeće kriterije. Vaš bruto poslovni prihod je manji od troškova vašeg kućnog ureda.
7 koraka za određivanje granice odbijanja kućnih ureda
Postoji proces korak po korak da biste utvrdili koliko možete da odbijete svoje poreze za vašu kućnu kancelariju. Sledeći šest koraka vam može pomoći da odredite ovaj broj.
1. Odredite procenat vašeg doma koji porez na vašu kancelariju.
Na primjer, ako u vašoj kući ima deset soba i vaša kućna kancelarija zauzima jednu sobu, možete utvrditi da vaša kućna kancelarija uzima 10% vašeg doma.
2. Započnite bruto prihod vašeg biznisa za godinu dana.
3. Zatim oduzimate troškove koji biste odbili čak i ako niste imali matični ured. To može uključiti hipotekarne kamate, poreze na nekretnine i gubitke od žrtava i krađe.
Samo ćete oduzeti procenat za svoju kućnu kancelariju. Dakle, ako vaša kućna kancelarija uzme 10% vašeg doma, onda možete odbiti samo 10% od svakog troška.
4. Sada oduzete troškove vezane za poslovnu aktivnost iz bruto prihoda vašeg preduzeća. To može uključivati drugu telefonsku liniju, kancelarijski materijal i amortizaciju opreme. Možete izvući 100% ovih troškova.
5. Ovo će vam dati ograničenje odbitka.
6. Kada utvrdite granicu odbijanja, onda možete odbiti sve druge važeće poslovne troškove. To može uključiti održavanje, osiguranje, komunalne usluge i amortizaciju. Morate da odbijete posledicu amortizacije. Opet, možete samo odbiti procenat kućnih kancelarija od ovih troškova, kao što je 10% iz našeg prethodnog primera.
7. Ako su vaši troškovi veći od vašeg limita odbitka, u mogućnosti ste da prenesete preostale troškove do sledeće poreske godine. Imajte na umu, sve što prenosite će biti predmet granice odbijanja sledeće godine.
Primer limita odbijanja
Slijedi primjer kako koristiti vaše prihode i troškove kako biste utvrdili granicu odbijanja vašeg matičnog ureda.
Vaš bruto poslovni prihod je $ 10,000.
Ukupni troškovi kućne kancelarije su 12.000 dolara.
Zbog toga ste podložni granici odbitka jer su vaši troškovi više od vašeg prihoda.
Bruto poslovni prihod ............................................... ......................... 10.000 dolara
Minus
Domaći troškovi (porezi na nekretnine, itd.) 10% ..................................... 6.000 dolara
Minus
Troškovi poslovanja (druga telefonska linija, itd.) 100% ............... 2.000 USD
Jednako
Granica odbijanja ................................................ ...................................... 2.000 $
Granica odbijanja je 2000 dolara, ali imate 4000 dolara u kućnim kancelarijama koje još uvijek želite odbiti. Stoga možete isključiti do ograničenja za odbitak od 2000 dolara i moraće da pređe 2000 dolara ($ 4000- $ 2000) do sledeće poreske godine.
Granica odbijanja ................................................ ....................................... 2.000 $
Minus
Dodatni poslovni troškovi za kućne kancelarije (komunalne usluge, itd.) 10% ................ $ 1,800
Minus
Dozvoljena amortizacija (dozvoljeno je 2200 USD, ali može odbiti samo 200 USD ove poreske godine zbog granice odbitka) .............................. ...................................... 200 dolara
Jednako
.................................................. ..................................... $ 0
Amortizacija Carryover na sledeću poresku godinu ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000
Odsustvo poreza na zakup vlasnika i imovine
Odbitak u matičnim službama je samo jedan način zakupodavca, a imovinski investitori mogu uštedjeti novac na svojim porezima. Amortizacija , popravke i kamate na hipoteku ili kamate na kreditnim karticama kompanije su na druge načine koje možete uštedjeti.
* Uvijek trebate konsultovati IRS ili sertifikovanog računovođa kako biste odlučili koji odbitki primjenjuju na vašu specifičnu situaciju.