Lična svojina za biznis - i poreska pitanja
Posao, kao osoba ili porodica, može imati ličnu imovinu. Vrste imovine koje posjeduje preduzeće su nešto drugačije od onih pojedinaca, a porezna pitanja koja se odnose na poslovnu imovinu takođe su različita.
Lična svojina za pojedinca ili privredu je imovina koja je u vlasništvu tog lica ili privrednog subjekta koja je pokretna i koja nije vezana za zemlju ili je povezana sa njom .
U osnovi, lična imovina je sve osim nekretnine (zemljište i zgrade).
Lična svojina za posao biće sve od najmanjih spajalica ili kalkulatora do auto-vozila ili velikog komada mašina. Uključuje proizvodnu opremu, kancelarijski nameštaj i opremu, računare, tablete, mobilne telefone i vozila kupljena i korišćena od strane preduzeća i, u suštini, sve ono što nije "zakopano". Drugim rečima, lična svojina je pokretna, a nepokretna imovina nije.
Vrste lične svojine
Materijalna lična svojina je lična svojina koja se može osećati ili dodirnuti. Materijalna lična svojina uopšte (ne samo za preduzeća) obuhvata nameštaj, opremu, vozila, predmete za domaćinstvo, predmete za kupovinu i nakit.
Nematerijalna lična svojina je lična svojina koja se ne može osećati ili dodirnuti. Nematerijalna lična imovina uključuje hartije od vrijednosti, obveznice, CD-ove i druga nematerijalna sredstva.
Intelektualna svojina - patenti, autorska prava, zaštitni znaci / servisni znakovi - smatra se ličnim imovinom jer se ove vrste imovine mogu kupiti i prodavati ili licencirati.
Navedena imovina je specifična vrsta lične svojine. Sastoji se od imovine koja se može koristiti iz poslovnih ili ličnih razloga.
Na primer, ako vozite automobil za posao, vi
Lična svojina i poslovni krediti
Poslovna imovina može se koristiti za obezbeđenje poslovnog zajma. Ili nekretnine (zemljište i zgrade) ili lična imovina mogu se koristiti kao kolateral za kredit. Raspodjela sigurnosti na imovini dozvoljava zajmodavcu da povrati ili proda imovinu ukoliko privreda zadrći kredit.
Jedan dobar primer je dobijanje kredita za kupovinu automobila za poslovnu upotrebu. Kredit je poslovni kredit, a ne lični, a kamata na zajam se odbije kao poslovni trošak.
Zbog mobilne prirode lične svojine, a pošto se lična svojina smanjuje u vrijednosti tokom vremena, kreditoru je teže koristiti osobnu imovinu kako bi osigurala zajam. Na primjer, ako banka kreditira novac na zgradi, može se uveriti da zgrada neće biti premještena. Ali ako banka pozajmljuje novac na automobilu, automobil se može odvesti i time depresira .
Lična svojina i poslovni porezi
Kupovina lične imovine je odbitni poslovni trošak. U nekim slučajevima, kupovna cijena može biti navedena kao poslovni trošak u prvoj godini kupovine. U većini slučajeva, međutim, trošak predmeta lične svojine mora biti raspoređen tokom korisnog veka predmeta.
Ovaj proces širenja troškova tokom vremena se zove ili amortizacija (za materijalnu imovinu) ili amortizacija (za nematerijalnu imovinu). Svaka stavka imovine ili vrste imovine mora se amortizovati ili amortizirati na osnovu rasporeda. Obračun amortizacije je komplikovan i to treba uraditi uz pomoć računovođe.
Voditi evidenciju o ličnoj svojini
Bilo da imate jedan računar za vaš solo biznis ili prostor za vozila za kompaniju za isporuku, morate voditi dobru evidenciju o poslovnoj imovini. Od trenutka kupovine, morate voditi dobru evidenciju o svakoj stavci poslovne lične imovine, uključujući troškove stavke i svaku amortizaciju koja se uzima na predmetu. Zapisi su za vašu vlastitu upotrebu i za rezervaciju bilo kakvih odbitaka za IRS.
Za više informacija pročitajte ovaj članak o tome zašto je imovina važna za vaš posao.