Profesionalci kupovine poslovnog prostora
- Fiksni troškovi: Zaključavanje dugoročne poslovne hipoteke može vam dati jasan i fiksan trošak.
- Poreske odbitke: Sopstveni troškovi posedovanja i vođenja komercijalnog prostora mogu davati poreske olakšice u vidu hipotekarnih kamata, poreza na imovinu i drugih stavki.
- Dodatni prihod: Vlasništvo vaše kancelarije može ponuditi prednost iznajmljivanja dodatnog kancelarijskog prostora dodajući još jedan izvor prihoda.
- Uštede u penziji: Izgleda da posedujete komercijalni prostor i da imovina ima vremena, dozvoljava vlasniku da prodaje i finansira njihovo penzionisanje.
Kupovina kupovine poslovnog prostora Kupovina
Nedostatak fleksibilnosti: Novi ili rastući biznis može u budućnosti doživjeti neočekivane potrebe. Ako vaš posao nastavi da raste, vaš poslovni prostor u vlasništvu može postati neadekvatan zbog prisile prodaje imovine.
Vanjski troškovi: Kupovina komercijalnog prostora u početku će koštati mnogo više unapred. Postoje imovinski troškovi, procjena i troškovi održavanja zajedno sa velikim učešćem i mogućim troškovima poboljšanja imovine.
Kancelarijski prostor za iznajmljivanje
- Prime Property: Opcija za lizing kancelarijskog prostora obezbeđuje poslovanje sa mogućnošću iznajmljivanja u oblasti sa dobrom lokacijom i visokim imidžom. Ako vaše malo preduzeće zavisi od lokacije i slike, poput maloprodaje ili restorana, opcija lizinga je mnogo pristupačnija.
Slobodni pokretni kapital: Sa svojim novcem koji nije vezan u nekretninama vaš posao može odgovoriti na mogućnosti na tržištu. Pored toga, vaša sposobnost pozajmljivanja sredstava neće biti toliko ograničena kao kod kupovine poslovnog prostora.
Više vremena: Bilo koja vrsta vlasništva dolazi sa glavobolje. Opcija lizinga omogućava da se fokusirate samo na pokretanje svog posla.
Raspad lizinga Kancelarijski prostor
- Varijabilni troškovi: Sa opcijom lizinga možete biti podložni godišnjim povećanjima renta i višim troškovima u trenutku kada vaš zakup ističe.
Nijedan kapital: Dok lizing, finansiraćeš nečije penzionisanje sa vašim uplati. Međutim, posedovanje zahteva da se uključite u posao upravljanja imovinom.
Odgovor na zakup ili kupovinu kancelarijskog prostora nije jasan i lak za većinu vlasnika malih preduzeća. Vaša odluka će zavisiti od kombinacije finansijskih, poreskih i ličnih pitanja. Dok istražujete odluku, dovedite svog računovođa i finansijskog planera da vas uputi sa najboljim savjetom o vašoj situaciji.
Kada odaberete pravi poslovni prostor, razmislite o stvaranju mobilne kancelarije koja vam omogućava da radite od bilo kog mesta. Dok će vaš primarni poslovni prostor biti vaša tradicionalna "kućna baza", vaša mobilna kancelarija može biti odličan način da ostanete u petlji, čak i kada ste van kancelarije.
Uredio Alyssa Gregory.