Savjeti kako biste napravili svoj oglas za Craigslist apartman

5 stvari koje treba uključiti

Postoji stotine oglasa za iznajmljivanje apartmana na Craigslist-u, pa kako to učiniti da se izdvojite? Prikriveni naslov, odlične slike i lako čitljiv oglas su od suštinskog značaja da biste dobili pogled na vašu zakup. Saznajte pet stvari koje će vam pomoći da potencijalni stanari budu zainteresovani za vašu imovinu.

1. Uključite slike visokog kvaliteta

Slike mogu biti najvažniji dio oglasa na Craigslist-u. Mnogi ljudi gledaju slike i jedva čitaju tekst.

Često, kada budući stanari pretražuju Craigslist.org za stanove, filtriraće rezultate kako bi prikazali samo osobine koje imaju slike. Ako ne uključujete slike, u velikoj meri ograničavate broj potencijalnih aplikanata koji će pregledati vašu imovinu.

Ljudi su vizuelni. Oni žele da dobiju ideju o tome kako izgleda imovina pre nego što počine vreme da odu i fizički ga pogledaju.

Ne treba vam skupa kamera za snimanje vaše imovine. Većina telefona ima ugrađene kamere koji proizvode visokokvalitetne slike koje će biti savršene za vaš oglas za iznajmljivanje.

2. Kreirajte zanimljiv naslov

Sada kada vaš oglas ima neke odlične slike, potrebno je dodati privlačan, deskriptivan naslov da biste postavili svoj stan od desetina ili čak stotina drugih listinga u vašem području. Vaš naslov bi trebao biti pažnja za hvatanje. Vaš naslov će uključiti cijenu vašeg najma i broj soba.

Osim toga imate malo kretanje za kreativnost.

Pogledajte ova dva naslova na primer:

  1. $ 1500 / 1BR prekrasne jedinice s odličnim pogodnostima
  2. $ 1500 / 1BR prekrasne jedinice u luksuznoj zgradi. Perilica / sušilica u jedinicama.

Prvi naslov je malo nejasan. Drugi naslov dodaje lokaciju (luksuzna zgrada) i specifičnost (pranje / sušenje), pa je privlačnije.

Vaš naslov je ono što će privući potencijalne stanare da kliknu i saznaju više. Izaberite jednu ili dve izuzetne osobine svoje imovine i uključite ih u naslov.

Neki drugi primeri odličnih naslova su:

3. Lako je čitati

Ne uključujte sve informacije u jedan dugački stav. Ljudi će izgubiti interes. Olakšati čitanje. Bullet poeni su vaš najbolji prijatelj.

Možete uključiti kratak opis, ali nakon toga, trebate razdvojiti informacije u odeljcima sa metakom. Ovo će učiniti da se oglas lako pretražuje brzo.

Na primjer:

Opis:

Ovaj prekrasni dvosobni stan sa jednom kupaonicom nalazi se u Feniksu, AZ. Nalazi se u neposrednoj blizini trgovine i blagovaonice. Ovaj apartman je preko 1000 kvadratnih metara i nudi novouređenu kuhinju i kupatilo.

Karakteristike apartmana:
  • Spavaće sobe: 2
  • Kupaonice: 1
  • Najam: $ 1000
  • Depozit: 1500 USD
  • Kvadratura: 1000
  • Dozvoljeni kućni ljubimci: Da
  • Rok trajanja: 1 godina
Uređenje enterijera:
  • Uređaji od nerđajućeg čelika
  • Mermer Floors
  • Centralni klima uređaj
  • Mnogo prostora za čišćenje
  • Open Floor Plan
Mogućnosti zgrade
  • Perilica / sušilo
  • Prostrano dvorište
  • Garaža Parking
  • Blizu javnog prevoza

Kao što možete videti, ljudima će biti mnogo lakše da pređu kroz ove metke kako bi dobili informacije o vašoj imovini.

4. Recite istinu o stanu

Moraš biti iskren prema svom stanu. Pokušati da namamite stanare sa lažnim sadržajima samo će biti gubljenje vremena. Ako vaša imovina nema parking, nemojte reći da to radi. Ako vaša kuhinja nije renovirana, nemojte reći da je to.

Ako potencijalni zakupac dođe da gleda na vašu imovinu vjerujući da imate sve nove aparate od nerđajućeg čelika i kad stignu tamo, imate 40-godišnje uređaje sa avokadom u boji, vaš odgovor na "bar će se podudarati" malo će učiniti da zadovoljimo izglede dok izlaze iza vrata. Čak i ako bi potencijalni stanari mogli da žive sa uređajima u boji sa avokadom, poveli ste njihovo poverenje i većina ljudi neće iznajmiti od nekoga kome ne vjeruju.

Budite iskreni sa pogodnostima koje vaša imovina ima. Biće neko ko je zainteresovan za ono što vaša imovina nudi.

5. Pratite zakone o poštenom stanovanju

Morate poštovati Zakon o federalnom pravu stanovanja , kao i sopstvenu politiku nediskriminacije Craigslist-a. Ne smijete diskriminirati sedam zaštićenih klasa, uključujući rasu, boju, vjeru, pol, nacionalno poreklo, invaliditet i porodični status . Takođe mogu biti dodatne klase koje su zaštićene u vašoj državi ili gradu . Primeri diskriminatornih izjava su:

Vaš oglas za iznajmljivanje bi trebao opisati vašu imovinu, a ne tko želite da živite u svojini. Možete pregledati zakupce na osnovu kriterijuma kao što je provera kredita , ali vaša odluka o izboru stanara mora biti zasnovana na pravnim kriterijumima, kao što su sposobnost plaćanja stanarine na vrijeme , a ne na diskriminaciji, kao što je nećete iznajmiti nekome s djecom .