Dvorište:
Neki uređeni uređaji su definitivno plus. Apsolutno trava treba često da se smanjuje i zadržava se kratka. Biljke treba obrezati i mlevati, drveće oplođene i u dobrom stanju.
Eksterijer kuće:
Ovo se razlikuje od eksternog pokrivača.
Za drvo, da li je čisto, da se boje ne raširi ili lupe, mrlje u dobrom stanju itd.? Opeka je obično jednostavna, ali bi trebalo da bude oprana, ako je potrebno, da bi se izvela boja i učinili da joj izgleda najbolje. Stranice mogu biti izazov, posebno ako postoje slomljeni dijelovi koji se ne mogu zameniti. Uradite najbolje što možete da pomognete domaćinima da pronađu materijale za popravke ili posadite grmljavo ispred malih oštećenja. Ne pokušavate da sakrijete štetu, jer će vam se pokazati inspekcija ili čak prolazak prilikom prve posjete. Međutim, ako i ne izadju iz kola, to je problem.
Driveway:
Treba li da spomenemo da nema automobila na blokovima? Popravite pukotine, isperite dovoz, posebno ako ima naftne mrlje. Uklonite ih sa odgovarajućim materijalima.
Windows:
Opet, očigledno je da se popravljeni prozori popravljaju , čak i samo pukotine. Međutim, neophodno je i temeljito pranje i čišćenje unutar i van. Boja boje.
Ovo prilično povezuje spoljašnji izgled sa ivičnjaka, najbolju privlačnost, ali samo ako se zaustavite tamo.
Sklonost apel počinje niz ulicu
Shvaćeno je da ne možete kontrolisati navike drugih ljudi i definitivno ne možete im reći kako se brinuti o svojim kućama i dvorištima. Međutim, posebno za kuće u višim cenovnim opsegama, možda ćete želeti da ponudite besplatne travnjake i druge usluge baru dva ili tri kuće lijevo i desno od vašeg listinga.
Ako se čini da ne brinu o visini svoje tresnje, ponudite da svoje dvorište iseče za sledeći mesec besplatno. To je jeftin trošak koji može platiti velike dividende za vašeg klijenta. Isto važi za bilo koji od tih čišćenja ili pranja zadataka koje smo dotaknuli iznad. Ljudi vole slobodu, tako da se verovatno neće sresti sa velikim otporom. Naravno, unajmite licencirane i vezane osobe, jer ne želite da preuzmete odgovornost.
Ako ste zabrinuti zbog uvrede nekoga, to je uvek mogućnost. Međutim, to ne bi trebalo da predstavlja veliki problem, pogotovo ako ga stavite na način koji nije uvredljiv. Možda nešto slično: "Upisujemo vašu komšinsku kuću na prodaju i nudimo bližnjim susedima neke usluge kako bi poboljšali ukupni izgled ulice." Takođe ide dobro i reći da to obično rezultira višom prodajnom cenom koja će se kasnije koristiti za vrednovanje svog doma ukoliko se odluče da prodaju.
Show off the good stuff on the way in
Ovo je nešto što najbolji agenti na listi znaju, ali to ponavlja i neke elaboracije. Uvek preporučite područje pažljivo prije listinga i odredite najbolju rutu za pristup kući kako biste izbjegli osobine glista ili druge negativne stvari koje mogu isključiti kupca prije nego što ikad dođu ispred kuće.
Međutim, ne izbegavajte samo ružne stvari. Vozite i pored dobrih stvari. Čak i ako morate da se krećete na putu, stavite je na način koji pokazuje da pokušavate dati im ideju o prednostima života u ovom kraju. Ohrabrujte pitanja i dajte im mini turneju. Ne izbegavate samo ružne i ističete dobre stvari. Takođe gradite anticipaciju.
Stara rečenica "lokacija, lokacija, lokacija" je još uvek u blizini jer je tačna. Ne prodajete samo kuću, prodaješ komšiluk. Kupovina kuće je odluka o životnom stilu, a privlačnost apsolutne je više nego samo izgled kuće sa ulice. Porodica razmatra:
- Udaljenost i put do posla.
- Udaljenost i kvalitet kupovine i zabave.
- Definitivno susedne okoline i izgled kuća na ulici.
To je lokacijski paket. Naravno, moraće da im se sviđa dom, ali ako su isključeni sa komšilukom pre nego što ikad stignu tamo, u nevolji ste. Oni mogu biti ljubazni i gubitak vremena prolaze kroz kuću, ali to je samo da mogu da se kreću i pronađu bolju.