Šta je plan upravljanja izgradnjom?

Detaljan vodič za ono što je plan upravljanja izgradnjom

Postoje tri odgovora na ovo pitanje, u zavisnosti od toga ko želi ili koristi plan upravljanja izgradnjom (CMP). Kao klijent, izvođač radova ili opština, možete se baviti:

CMP počinje sa koncem u umu

Najbolji planovi su planovi sa završenom konstrukcijom. To znači biti sposoban da vizuelizuje buduću gradnju ili strukturu i njenu okolinu, a proces izgradnje da stigne tamo. Tada se plan može proveriti u odnosu na cilj da se adresiraju dijelovi koji nedostaju ili su višak. Građevinski projekti često su kompleksni. Dobijanje plana u skladu sa ciljem, iako ispunjava zahteve kupaca, često je ierativni proces upoređivanja i prilagođavanja dok se sve ne pojavi.

"Poslovni plan" CMP

Što je veći projekat, to postaje sve više CMP-a za "poslovni plan". Objašnjava šta i gde se nalazi projekat, zašto se to radi (očekivana korist), kako će se to uraditi, i ko će to raditi, do kada.

Sekcije u ovoj vrsti CMP-a mogu uključivati:

Iako ovaj CMP često proizvodi ili u ime klijenta, izvođač može pružiti informacije na više načina.

Sada kada se sporazumi "dizajn-graditi-upravlja" postaju popularni, izvodjač može biti uključen od početka da definiše aspekte poslovnih pogodnosti sa klijentom. Dokumenta izvođača u vezi sa rasporedom i troškovima mogu se pojaviti u planu kao dodaci ili reference.

CMP "Upravljanje projektima"

Za fazu izgradnje i aktivnosti povezane sa njim, izvođač može pripremiti plan upravljanja izgradnjom kako bi detaljno opisao raspored projekta i troškove. Ovo uključuje vremenski raspored pojedinačnih građevinskih zadataka, kvarove projektovanih troškova (i, stoga, projektovane profitabilnosti) i informacije o tehnologijama i materijalima koji će se koristiti.

Postoje mnogi građevinski softverski alati koji pomažu u automatizaciji i ubrzanju proizvodnje ove vrste CMP-a. Programi koji rade na radnim stanicama u kancelarijama izvođača ili koji su dostupni na mreži kao usluge računarstva u oblaku nude unapređenje:

Kako projekti raste u složenosti, i klijenti i izvođači mogu koristiti ove vrste softvera i razmjenjivati ​​podatke i datoteke između sebe.

Softver BIM (izgradnja informacionog modeliranja) može efikasno povezati sve različite informacije kako bi napravio još veći CMP.

CMP "Gradilište"

U zavisnosti od veličine i prirode građevinskog projekta, uključujući rušenje i iskopavanje, lokalna opština može zahtijevati još jedan plan upravljanja izgradnjom za odobrenje. Često obuhvaćeni predmeti uključuju:

Ova vrsta CMP-a takođe obično zahteva podnošenje unaprijed unapred definisanim periodom za odobrenje. Softverski programi iznad (CMP "Upravljanje projektima") mogu pomoći u upravljanju procesom (npr. Upravljanje projektima) i pružiti relevantne informacije (npr. Planove za izgradnju CAD-a).