Ugovori o izgradnji mogu biti veoma korisno sredstvo koje svaki graditelj mora znati do savršenstva. Postoje različite vrste ugovora, saveta i smjernica koje moraju biti dio svakog ugovora o izgradnji. Ugovorni agenti su vitalni deo građevinske industrije, ali poštujući ove smernice, možete postati jedan veliki lider u ugovaranju.
01 - Ugovorni dokumenti
Dokumenta o ugovoru jedan je od najvažnijih delova koji će garantovati uspešan projekat. Bez obzira šta gradite, solidan ugovor predstavlja jedan od prvih koraka ka uspjehu vašeg projekta. Ova lista sadrži dokumente koji obično predstavljaju dio svakog ugovora o izgradnji. Tu su i brojni drugi dokazni predmeti ili oblici koji možete koristiti u kombinaciji sa dokumentima navedenim u nastavku.
02 - Vrste ugovora
Postoji nekoliko vrsta ugovora o izgradnji koje se koriste u industriji, ali postoje određeni tipovi ugovora o izgradnji koji se preferiraju građevinski stručnjaci. Tipovi ugovora o izgradnji se obično definišu; usput, isplata će se izvršiti i specificiraće se i drugi specifični uslovi, kao što su trajanje, kvalitet, specifikacije i nekoliko drugih stvari.
03 - Ugovori Unije
Ugovor o sindikatima je snažan sporazum između dijelova koji obezbeđuju vaša prava na radnom mestu. Prema zakonu o radu, ugovori predstavljaju minimalnu naknadu i naknade za zaposlene. Poslodavac može ponuditi prava i beneficije koje premašuju minimalne standarde postavljene u postojećem ugovoru. Evo liste zajedničkih delova koje vaš ugovor mora imati.
04 - Ugovor: Direktna najamnina ili podugovor
Podugovaranje može vam ponuditi neke garancije i direktno angažovanje nekog će zahtijevati dodatne napore od vas. Ali koja je najbolja odluka? Teško pitanje i teže odgovoriti. Ponekad ćeš pitati da li je bolje da posao bude podugovarač ili da zaposli nekoga direktno da radi posao.
05 - Kako postati uspešan ugovorni pregovarač
Došlo je vrijeme da sjednete s predstavnicima sindikata ili sa zainteresovanim stranama u projektu i pitate se šta treba učiniti. Pa, pregovarač treba da ima neke karakteristike i vještine koje će vam omogućiti da postanete veliki pregovarač i ostvarite svoje ciljeve. Pregovori mogu stvarno učiniti stvari još lošije nego kada je počelo, tako da će vam ovi savjeti pomoći pri zatvaranju tog praznine, postizanju rezultata bez povređivanja bilo koga
06 - Šta je ugovor o ugovoru o izgradnji?
Ugovor o izgradnji ugovora je dokument koji određuje datum i određuje koje će stranke učestvovati u procesu izgradnje. Obično se ugovorni ugovor izvršava između Vlasnika projekta i izvođača ili dobavljača koji pruža tražene usluge i sadrži nekoliko dijelova klauzula kojim se definiše opseg, uslovi i uslovi takvog sporazuma.
07 - Zaštita od različitih uslova lokacije
08 - Koraci za osvajanje saveznih ugovora: 13 koraka za osvajanje ugovora sa saveznim vladama
13 Lako preduzimanje koraka kako osigurati ugovore o izgradnji. Ako radite neka istraživanja u saveznoj vladi, znaćete da li ponuđena usluga ima prostor u bilo kojoj federalnoj agenciji. Usluga je besplatna i može se pristupiti na sajtu Federal Data Processing System (http://www.fpds.gov). Ova web stranica će pružiti informacije iz vladinih ugovora, posebno agencija koja je zatražila uslugu, dodeljeni iznos i datum stupanja na snagu ugovora.
09 - Klauzula o povećanju ugovora o izgradnji
Klauze o eskalaciji se redovno koriste u ugovorima o izgradnji. Klauze o eskalaciji se obično uključuju u velike građevinske projekte, gdje posao može biti veći od jedne godine. Nedavne ekonomske promene usled cena gasa i nafte mogle bi da uvedu klauzule ugovora čak i na male i srednje projekte. Ako se to uradi ispravno, one će vas zaštititi od neizbežne gomile cijena; U protivnom, možda ćete završiti sa mogućim pravnim problemima.