Uzorak sporazuma o cimeri i ključne tačke

Podela troškova i održavanje kućnih pravila

Ako delite stan sa drugim licima, a vi ste svi odgovorni za plaćanje dela zakupnine, dobra je ideja da potpišete odvojeni cimerski ugovor. Ovaj sporazum će pomoći da se razjasni šta je svaki cimer finansijski odgovoran, kao i "kućna pravila" stana. Saznajte ključne tačke koje bi cimerski sporazum trebao uključiti i pregledati primjer ugovora.

Razlog za sporazum o cimeri

Cimerski sporazum uvodi u pisanje obaveze i obaveze svakog zakupca na iznajmljivanju imovine.

Svaki cimer svakom mesecu jasno razume svoje finansijske obaveze, kao što su rent i komunalne usluge, kao i njihove lične obaveze kao ko-zakupac, kao što je čišćenje kupatila ili čuvanje buke na minimumu.

Da li je sporazum o čuvanju drugačiji od zakupa?

Da. Zakup je zakonski obavezujući ugovor između zakupaca u jednoj jedinici za iznajmljivanje i iznajmljivaču. Zakupci su potpisali zakup i dogovorili se da plate stanarinu i slijede uslove ugovora o zakupu . Ako se jedan cimer izmiri, preostali zakupci su i dalje legalno vezani zakupom i još uvijek moraju platiti pun iznos dugovanja.

Cimerski sporazum nema nikakve veze sa stanodavcem. To je sporazum između stanovnika jedinice za iznajmljivanje. Piše kako su sagovornici pristali da podeljuju mesečne troškove vlasniku, kako su pristali da podele dodatne mesečne troškove, kao što su komunalne usluge i hrana, kao i odgovornosti svakog cimera, kao što su čišćenje i uklanjanje smeća.

Cjelina zakupa je pravno obavezujuća, dok su određeni uslovi cimerskog sporazuma pravno obavezujući. Na primjer, sudija je mogao držati cimera odgovornog za neispunjavanje finansijskih obaveza, kao što su naplata ili komunalna plaćanja, ali nije briga da jedan cimer jede nečije drugo pecivo ili neuspjeh čišćenja WC-a nedeljno.

9 osnovnih tačaka dobrog cimerskog sporazuma

1. Najam : Iznos zakupnine je zakupac odgovoran za plaćanje.
2. Sigurnosni depozit : Iznos osiguranog depozita je zakupac odgovoran za plaćanje.
3. Komunalni troškovi: Iznos svakog stanara doprineće komunalnim uslugama.
4. Podjela životnog prostora: Koja spavaća soba pripada stanaru i zajednički prostor, poput dnevne sobe, deliće se.
5. Ranije odlazak : Šta se događa ako cimer pokušava da se iseli pre nego što je termin zakupa završen.
6. Gosti na noći: ako su gosti dozvoljeni i ako ih moraju odobriti drugi cimeri. Koliko dugo gosti mogu da ostanu.
7. Divizija hrane: Hrana se deli ili će svaki cimer kupiti sopstvenu hranu.
8. Podjela poslova: Ko će biti odgovoran za sve poslove.
9. Tiho radno vrijeme : ako se sagovornici slažu da ćute sate pored onih koje je već naložio stanodavac.

Uzorak sporazum o cimeri

Sledeće stranke, Jane Doe i John Smith, u daljem tekstu sagovornici, potpisale su ugovor o zakupu, za jedinicu 1 na 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, sa datumom stupanja na snagu 1. januara, 20XX i krajnjeg decembra 31, 20XX. Cimeri potpisuju i slažu se sa sledećim:

1. Najam: Mesečni najam je 1.000 dolara. Sagovornici pristaju da ravnomerno podele mesečnu uplatu za plaćanje, od kojih svaki plaća 500 dolara svakog meseca. Džon Smit će izdati ček za Jane Doe za 500 dolara, najkasnije 3 dana pre nego što mu je dati mjesečni najam. Džejn Doe će platiti celu $ 1,000 vlasniku na dan plaćanja na dan ^prvog svakog meseca.

1. Sigurnosni depozit: Sostojci saglasni su da ravnomerno podele uplatu obezbeđenja od 1.500 dolara. Jane Doe će doprineti 750 dolara, a John Smith će doprineti 750 dolara.
2. Utilities: Utilities će biti pod nazivom John Smith. Sve račune za komunalne usluge će biti ravnomerno podeljene, a Jane Doe će platiti svoj deo duga John Smithu.
3. Odeljenje za životni prostor: John Smith će boraviti u spavaćoj sobi A, a Jane Doe će boraviti u spavaćoj sobi B.
4. Ranije odlazak : ako se cimer mora iseliti pre nego što se zakup zaključi, on ili ona su i dalje odgovorni za sve troškove dogovorene u ugovoru o zakupu i ovde dok ne pronađe odgovarajuću drugu cimerku koja je odobrena preostalim cimera i stanodavca.
5. Noćenje gostiju : Nijedan gost ne može boraviti duže od dvije noći bez dozvole drugog cimerka.

1. Divizija hrane: Svaki cimer slaže se plaćati sopstvenu hranu i piće.
2. Odeljenje poslova: Svaki cimer će očistiti sopstvena jela i sopstvenu spavaću sobu. Kupatila i zajedničke dužnosti će se rotirati na osnovu rasporeda od 52 nedelje. Na primer, 1. nedelja: John Smith će očistiti kupatilo i izvaditi smeće, a Jane Doe će očistiti kuhinju i usisati stan.
3. Tiho radno vrijeme : Svaki cimer će se pridržavati uslova Klauzule o ćutom sati navedenom u ugovoru o zakupu.
4. Ugovor je potpun i obavezujući: Potpisivanjem ovog sporazuma, slažemo se sa uslovima navedenim unutar.

Štampati ime cimera 1

Potpisati ime cimera 1

Datum

Štampaj ime cimera 2

Potpisati ime cimera 2

Datum