Ako tražite posao upravljanja gradnjom (ili ako ste samo radoznali o položaju), niste sami. Ali ono što je u pitanju građevinski menadžer, a šta možete očekivati s posla?
Ispod toga, razbijam inzuliranje i izlazak iz građevinskog menadžmenta tako da možete odlučiti da li se dobro uklapa.
Potencijal zarade
Da odgovorimo na pitanje na vrhu svačijeg jezika: koliko možete da napravite ? U izveštaju BLS je utvrđeno da je srednja plata u 2012. bila 82.790 dolara. Najviše 10% je zarađivalo 144.520 +, ali čak i najniži 10% može očekivati od 50.000 dolara ili više. Formalno obrazovanje nije potrebno, ali je sve više poželjno. Mnogi menadžeri za izgradnju započinju kao vodoinstalater ili generalni izvođač radova i iskoristili su svoje radno iskustvo da se kreću na terenu.
Drugi su dobili svoje diplomirane studente u arhitekturi, inženjerstvu, građevinskim naukama ili srodnim oblastima i pratili svoje obrazovanje putem stažiranja. Većina poslodavaca će razmotriti građevinskog menadžera sa stepenom stručne spreme i jakom radnom iskustvom.
Građevinske veštine
Menadžer izgradnje poseduje građevinski projekat od početka do kraja, čineći ga zaduženim da obezbedi da je projekat izvodljiv, svi projekti su usklađeni, projekat se pravilno upravlja, projekat ostaje u budžetu i po obimu, vreme je ispravno upravljaju, ugovarači bezbedno rade svoj posao, a krajnji proizvod je kvalitet.
Ukratko, rukovodilac gradnje je čarolija bilo kog projekta izgradnje. Dakle, prilikom prijavljivanja na poslove upravljanja građevinom, aplikanti treba da se usredsrede na ove pet osnovnih osobina:
- Veštine upravljanja projektima : mogu pokazati istoriju upravljanja vremenskim rasporedima, koordinisati sastanke, raditi sa zainteresovanim stranama i pregovarati o sporazumima.
- Veštine komunikacije : snažan slušalac i komunikator, sposoban da delotvorno sarađuje sa drugima u timu i funkcioniše kao predstavnik kompanije zainteresovanim stranama.
- Veštine upravljanja dokumentima : Mora biti u stanju da sastavlja i prati dokumente kroz ponude, izveštaje o poslu i predloge, i mora da bude u stanju da razume zahteve ugovora i standarde izgradnje.
- Tehničke veštine : Mora biti u mogućnosti da tumače tehničke crteže. Softverske vještine i iskustvo plus (kao što je upoznavanje s robusnim pametnim telefonima i softverom za upravljanje gradilištem).
- Analitičke vještine : Može se "okretati udarcima". Dogovorite se sa neočekivanim odlaganjima, upravljajte materijalima i održavajte projekat u skladu.
Dodatni certifikati
Neke države, kao što je Južna Karolina, zahtevaju od menadžera građevinarstva da dobiju sertifikat za nadgledanje javnih građevinskih projekata. Proverite sa svojom državom da vidite da li se ovo stanje odnosi na vas. U suprotnom, opcioni sertifikati u oblasti upravljanja građevinarstvom predstavljaju jedan od načina da izdvojite aplikanta. Asocijacija za upravljanje gradjevinama Amerike nudi sertifikovanu sertifikaciju menadžera gradnje (CCM) za rukovodioce gradnje koji su pokazali da mogu da kontrolišu vreme, cenu i kvalitet projekata.
Puno koledža, poput Hrama, nudi sertifikate u upravljanju gradnjom - ali ima tendenciju da dođe kao produžetak većeg programa (u Hramovom slučaju, u svoju poslovnu školu). Drugi građevinski menadzeri su se odlucili da dobiju sertifikat za upravljanje projektom, kao sto je projekat Institut za upravljanje projektima, i prevedene vještine upravljanja projektom u gradnju.
Postoji puno drugih sertifikata za izgradnju koje treba uzeti u obzir prilikom pokušaja probijanja u upravljanju gradnjom - ovaj članak nije pokusao da pokrije sve one. Uz to, ove suštinske veštine su ono što svaki menadžer za zapošljavanje traži u najam menadžmenta za gradnju.