Limit sigurnosnog depozita Missouri i 3 razloga možete uzeti odbitke
1. Maksimalni sigurnosni depozit od dve mesečne najam u Missouri
2. Može li depozit biti nepovratan?
3. 3 razloga za čuvanje depozita obezbeđenja u državi Missouri
4. 30 dana da vrati depozit po sigurnosti u Missouri
5. Da li depoziti po sigurnosti moraju biti zainteresovani za Misuri?
6. Pismeno obaveštenje nije potrebno nakon prikupljanja depozita obezbeđenja
7.Prikazi kroz obilazak su potrebni nakon izlaska stanara
8. Prenos osiguranog depozita kada prodate nekretninu u Missouri
1. Maksimalni sigurnosni depozit od dve mesečne najam u Missouri
U državi Missouri, stanodavac može naplaćivati zakupac najduže dvomesečnu zakupninu kao sigurnosni depozit.
2. Može li depozit biti nepovratan?
Ne. Sigurni depoziti u državi Missouri su imovina stanara. Oni moraju biti vraćeni zakupcu na kraju ugovora o zakupu , bez dozvoljenih odbitaka.
3. 3 razloga za čuvanje depozita osiguranika u državi Missouri
Stanodavac u Missouri-u može zadržati sve ili deo depozita za obezbeđenje iz sledećih razloga:
- Za pokrivanje neplaćenih najamnina
- Za oštećenja u višku od normalnih habanja i suza
- Za druga kršenja ugovora o zakupu
Ako stanodavac nepravedno zadrži osigurani depozit stanara, zakupac može imati pravo na do dva puta više nepravedno zadržanog iznosa.
4. 30 dana da vrati depozit po sigurnosti u Missouri
U Missouri, stanodavac ima 30 dana nakon odlaska stanara u:
- Vratite cijeli sigurnosni depozit stanara ako nema odbitaka.
Or - Ako su izvršena odbitka, stanodavac mora uključiti pismenu listu artikala o odbitku depozita. Svaki dio depozita obezbeđenja koji je dužan zakupcu nakon ovih odbitaka takođe mora biti uključen.
Stanodavac mora da pošalje ove predmete na poslednju poznatu adresu stanara.
5. Da li depoziti po sigurnosti moraju biti zainteresovani za Misuri?
U državi Missouri, ne postoje nikakvi posebni uslovi kako morate skladištiti sigurnosni depozit stanara. U zakonu nema ništa što navodi da ga morate deponovati u banci ili finansijskoj instituciji. Pored toga, ukoliko depozit bude stavljen na račun u finansijskoj instituciji, ne postoji obaveza da se račun zarade.
6. Pismeno obaveštenje nije potrebno nakon prikupljanja depozita obezbeđenja
Stanodavac ne mora u pisanom obliku obavestiti stanara nakon primanja osiguranog depozita stanara. Stanodavac nema obavezu da obavesti zakupca o tome kako i gdje se vlasnik iznajmljuje sigurnosni depozit stanara.
7. Potrebno je provjeriti kroz hodnike nakon što se stanar izvlači
Stanodavac u Missouriu mora izvršiti inspekciju šetnje nakon što stanar izlazi iz jedinice.
Ova inspekcija se vrši da bi se utvrdila šteta na jedinici i koje odbitke će vlasnik izvršiti od obezbeđenja za takvu štetu.
Zakupac ima pravo da bude prisutan na ovoj prolaznoj inspekciji. Stanodavac mora pismeno ili lično obavijestiti zakupca o datumu i vremenu ove inspekcije. Prema zakonu, inspekcija mora biti održana u "razumnom roku".
8. Prenos osiguranog depozita kada prodate nekretninu u Missouri
Ako stanodavac u državi Missouri proda svoju imovinu, stanodavac mora ili vratiti osigurani depozit stanaru ili mora prenositi sve depozitne depozite stanara novom vlasniku. Stanodavac ili novi vlasnik investicione nekretnine mora u pisanoj formi obavestiti stanare da je imovina prodata.
Šta je Zakon o depozitima Missouri?
Ako ste zainteresovani za čitanje teksta zakona koji uređuje sigurne depozite u državi Missouri, obratite se Missouri Revidiranim statutima § 535.300.