Imajte na umu da je ovaj članak predstavljen u svrhe opštih informacija. Vaša posebna situacija može biti složenija ili drugačija od situacije o kojoj se ovde govori.
Obavezno konsultujte poreskog stručnjaka za pomoć prilikom popunjavanja ovog obrasca i potraživanja za ovaj odbitak.
Pre nego što popunite obrazac 8829
Pre nekoliko godina, IRS je predstavio novi pojednostavljen metod odbitka u matičnim službama . Ova metoda je za male kućne kancelarije (do 300 kvadratnih metara). Izračunavanje je ono što je pojednostavljeno. Jednostavno pomnožite kvadratni snimak (pogledajte dolenavedeni proračun) i množite ga množiteljom (5 USD kvadratnom stopom na ovom zapisu). Pročitajte više o pojednostavljenom metodu da biste videli da li se kvalifikujete. Ako niste sigurni, proverite kod vašeg poreznog stručnjaka.
Težina: prosek; neke kalkulacije su potrebne. Možda ćete morati da izračunate amortizaciju.
Potrebno vreme: Više od sata, u zavisnosti od složenosti situacije.
Izračunajte deo Vašeg Doma koji se koristi za biznis
Deo I izračunava procenat vašeg doma koji se koristi za posao . Ovaj odeljak vas poziva da opišete deo vašeg doma koji se koristi za poslovanje.
Ako imate kućni posao, morate izdvojiti područje vašeg doma koji je REDNO i EKSKLUZIVNO za poslovnu upotrebu. (Ovo ne važi za poslove dnevnog boravka.)
Za izračunavanje, potrebno je odrediti kvadratne stope područja koje se koriste za posao i podijelite ih po ukupnim kvadratnim metrima vašeg doma, u procentima koji se koriste.
Na primjer, ako je vaš dom poslovni prostor 200 kvadratnih metara, a ukupna površina vašeg doma je 2000 kvadratnih metara, vaša kućna djelatnost zauzima 10 posto ukupne površine.
Dozvoljeno proračunavanje odbitaka
U delu II za izračunavanje dozvoljenog odbitka:
Prvo unesite okvirni dobit iz linije 29 u Prilogu C. Zatim unesite direktne troškove i indirektne troškove za:
- Gubici u slučajevima
- Neobavezna kamata i
- Porez na imovinu
- I pomnožite se sa procentom vašeg doma posvećenom vašem poslu (linija 7). Zatim, možete odbiti
- Prekomjerna hipoteka interes
- Troškovi osiguranja
- Iznajmljivanje
- Popravke i održavanje
- Komunalne usluge
- Ostali troškovi
- ( Troškovi kućne telefonije su različiti i malo komplikovaniji)
Sve ove odbitke, dodate, omogućavaju vam da ostvarite ukupne dozvoljene operativne troškove.
- Ostali odbitci
Sledeći deo je komplikovan (potreban vam je poreski savjetnik), jer to se odnosi na odbitke prenesene iz prethodne godine i prekomjerne gubitke žrtava i
amortizacija (vidi korak 6).
Ukupan iznos odbitaka za troškove kućnog smeštaja upisuje se na liniji 35. - Deo III - Amortizacija Vašeg Doma
Ovaj odeljak se koristi za izračunavanje depresijacije u vašem domu, tako da se može dodeliti vašem kućnom poslu prema procentu na liniji 7. Poreski savjetnik može vam pomoći u ovom dijelu. Ukupan iznos amortizacije upisuje se na liniji 29 gore (vidi Korak 5).
- Deo IV - Prenos nedodeljenih troškova
Neki nedozvoljeni troškovi mogu biti preneti do sledeće poreske godine. Ponovo će vam trebati pomoć poreskog savjetnika da saznamo ovo.
Saveti za uštedu vremena i novca
- Kao što vidite, ovaj obrazac je komplikovan . Možete pomoći umanjuju vrijeme (i trošak) da imate rad na pripremi poreza na ovom obrascu. Evo nekoliko načina na koji možete pripremiti:
- Izmerite kvadratni snimak područja koji se koristi za kućni posao. Pobrinite se da u toj oblasti ne postoji ništa što nije povezano sa vašim poslom, osim dekoracija. Uzmite nekoliko fotografija područja iz različitih uglova, pa je jasno da se područje koristi "isključivo" za posao. Vreme / datum fotografije i čuvajte kopiju na sigurnom mestu.
- Takođe, izračunajte ukupni kvadratni snimak vašeg doma. Ako imate listing nekretnina od kada ste kupili kuću, ili ako postoji pravni dokument sa kvadratnim snimcima, to će pomoći da se verifikuje broj. Ako ne možete pronaći nijedno drugo merenje, dobite dobru mernu traku i šetajte unazad uzimajući merenja svake sobe. Ne uključujte kupaonice, garažu ili podrum (osim ako je namješten). Zadržite merenja na sigurnom mestu ili u vašoj poreskoj dokumentaciji.
- Prikupite informacije o troškovima za svoj dom za godinu, uključujući plaćanje poreza na imovinu, hipotekarne kamate, račune za komunalne usluge, osiguranje stanara, plaćanja za najam, popravke i troškove održavanja.
- Razlikuju direktne troškove od indirektnih. Direktni troškovi su oni koji su direktno povezani sa vašim kućnim poslom. Na primjer, ako imate popis kućnog posla u garaži i propušteni krov, trebali biste popraviti krov kako biste zaštitili svoju robu. To je direktan trošak.
Za više informacija pogledajte ovaj članak o tome kako pripremiti svoj poslovni prostor za poreznu reviziju.