Korišćenjem resursa ove stranice, naći ćete pomoć u pokretanju nove brokerske kuće, postavljanju poslovnih sistema i uzgajanja za izlaznu strategiju.
Uprava za posredovanje nekretnina pokreće plan. Hajde da pročistimo neke od razmatranja ovdje.
Odluka o franšizi
Kada broker odluči da ide sa franšizom za nekretnine, to je obično za trenutačno prepoznavanje brenda, neposrednu strukturu, obuku i kontinuiranu podršku koju pruža franšizer. Od nacionalne marketinške izloženosti grupnoj kupovnoj moći za sve od signalizacije do reklamnog prostora, franšiza pruža neposrednu "bigness" brokersku. Naravno, sve ovo dolazi po cijeni, i unapred i u toku. Najviše se naplaćuje značajna naknada i tekući procenat prihoda.
Kancelarijski ured
Sada skačete iz svoje kancelarije ili kućne kancelarije u zgradu ili veliki prostor koji mora da primi više agenata, pomoćnog osoblja i prostora za sastanak i skladištenje. Ovo je veliki korak u troškovima poslovanja. Novi razlozi uključuju:
- Privatnost za agente i klijente
- Komunikacijska oprema
- Računari i oprema za informacione tehnologije
- Vidljivost i prezentacija klijenta (lokacija, lokacija ...)
- Pristup i parking
- Obuke / konferencijske oblasti
Operativne procedure i sistemi
Efikasne i produktivne kancelarije ne dolaze na taj način slučajno. Potrebni su pisani postupci i proceduralni priručnici koji daju korak po korak instrukcije za čak i najočiglednije zadatke.
A ovo nije stvar sjedišta pantalona. Koristite resurse koji ćete pronaći ovdje kako biste razvili detaljan pisani plan i prikaz onoga što ćete morati da preuzmete svoje brokerske poslove. Uradite "rad nogu" i spojite potrebno osoblje i sisteme pre nego što otvorite vrata.
Prodaja i vođstvo
Većina brokerskih kuća obećavaju svojim agencijama neku vrstu generacije prospekta iz brokerskog oglašavanja, poda i rukovanja telefonom. Neotvoreni milioni dolara se izgube svake godine kada broker ne postavlja sistem za upravljanje ovim potencijalnim potencijalima i zahtijeva odgovornost agenta. U najmanju ruku, bilo koji trag koji dolazi sa web stranice kompanije treba pažljivo pratiti i nadzirati nadgledanje akcije. Prepoznavanje vrhunskih izvođača za više vodova će platiti velike nagrade.
Osiguranje i upravljanje rizicima
Sramota je što je profitabilno posredničko preduzeće srušiti cevi iz tužbe ili izgubiti mogućnost osiguranja grešaka i omalovažavanja. Voz, voz, voz mora biti prioritet. Usvajanje licencnog ispita ne čini stručnjaka ili čak sigurnog novinara. Nastavlja se ogromna količina prodatih obuka, ali će vam brokerska usluga imati koristi od nekih zakonskih, obrazovnih, etičkih i obučenih ugovora.
Budite raspoloživi za svoje agente. Olakajte im da traže savjet.
Pokrenite strategiju za izlaz iz prvog dana
Osim ako nameravate da se keliramo za vašim stolom, većina od nas bi želela da se smanji ili penzioniše neki dan. Planiranje od početka za izgradnju vrijednosti u vašem poslu je izuzetno važno za vaš budući plan za izlazak iz posla. Ako dođete na poslednjih par godina pre penzionisanja i samo počnete da razmišljate o tome koliko vredi posao, kasno je. Previše vrijednosti će biti izgubljene zbog lošeg planiranja. Koristite resurse ovde kako biste naučili kako planirati sisteme za povećanje poslovne vrijednosti.