Klauzule Svaki zakupac mora staviti u zakup
1. Strane - "Ko" je sporazum o zakupu između
Svaki ugovor o zakupu mora jasno navesti ko je zakup između. U slučaju zakupa za iznajmljivanje imovine, ovaj ugovor je između vlasnika i / ili vlasnika stana i zakupca.
Evo primera klauzule koja identifikuje stranke u zakupu:
"Ovaj zakup je između zakupca (a)
Umetnuti Ime stanara
čija adresa je
Ukucajte potpunu adresu nekretnine za iznajmljivanje
pod nazivom "zakupac",
I stanodavac
Umetnite ime vlasnika
čija adresa je
Ubacite punu poštansku adresu vlasnika
nazvan " Landlord ".
Reč "Zakupac" znači svaki zakupac nazvan gore. "
2. Identifikacija imovine - "Gde" se nalazi imovina
Želite da uključite ime svoje imovine, ako imate ime za njega, kao što su "Sunset Estates" ili "Half-Moon Villas". Takođe ćete uključiti punu poštansku adresu nekretnine:
- Kućni broj,
- Ime ulice,
- Stan broj iznajmljivač je iznajmljivanje.
- Grad,
- Država,
- Poštanski broj.
Evo primera klauzule o zakupu koji identifikuje svojstvo:
"Stanodavac se slaže da iznajmljuje zakupca i zakupac se slaže da iznajmi od vlasnika, Apartman # 1 sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, nalazi se na 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Ova jedinica za iznajmljivanje će biti navedena u ovom zakupu kao "stan". "
3. Trajanje zakupa zakupa - "Kada" ugovor vrijedi
Želite da uključite tačan datum: dan, mjesec i godinu, počinje zakup i tačan datum: dan, mesec i godina, zakup se završava. Iako zakup može biti šest meseci ili godinu dana, ne napišite "ovaj zakup je šest meseci" ili "ovaj zakup je na godinu dana". To može biti zbunjujuće i kontradiktorno ako termina zakupa nije tačna godina.
Evo primera klauzule o zakupu koji identifikuje rok zakupa:
"Zakup počinje 3. januara 2017. godine i završava se 31. decembra 2017. godine. "
4. Iznos zakupnine - "Šta" korisnik mora platiti
Neophodno je uključiti cijeli iznos zakupnine u toku perioda čitavog zakupa, a zatim je prekinuti za iznos koji se plaća mesečno. Trebalo bi da uključite dolarsku cijenu stanarine koju stanar mora platiti svakog mjeseca i datum na koji je ova najamnina dospela.
Evo primera klauzule o iznosu zakupnine u zakupu:
"Zakupac se slaže da plati 12.000 dolara za stanarinu, koji treba platiti na sledeći način: 1.000 USD mesečno, na dan 1. mjeseca svakog mjeseca. Plaćanje prvog mjeseca zakupa i bilo kakav sigurnosni depozit dospijeva nakon potpisivanja ovog zakupa od strane zakupca Zakupac mora platiti kašnjenje u iznosu od 50,00 dolara kao dodatnu zakupninu za svaku zakupninu koja je zakasnila više od pet (5) dana. "
5. Potvrda - "Kako" ugovor postaje obavezujući
Ako zakup nije potpisan i datiran, to je bezvredno. Potpisi potvrđuju da se stanodavac i zakupac slože da prate uslove zakupa.
Stanodavac, ili agent stanodavca, kao što je upravnik imovine , mora potpisati i datirati zakup. Stanari moraju takođe da potpišu i daju datum zakupa.
Uverite se da su svi zakupci stariji od 18 godina potpisali i date zakup. Ovi zakupci bi trebalo da budu nazvani u klauzuli "stranaka" u zakupu.
Evo primera klauzule o priznavanju zakupa:
Potpisivanjem ovog ugovora o zakupu , Zakupac priznaje da su pročitali, shvatili i pristali da poštuju sva pravila, uslove i uslove iz ovog zakupa.
Štampa Ime zakupodavca .......... Potpis vlasnika ........... Datum ..........
Štampa Ime zakupca ............. Potpis za zakupodavca .............. Datum ..........
Štampa Ime zakupca ............. Potpis za zakupodavca .............. Datum ..........
Morate čuvati potpisanu kopiju zakupa za vašu evidenciju i mora osigurati zakupcu potpisanu kopiju zakupa.
Odricanje od odgovornosti: Informacije koje su date na ovoj web stranici, kao i sve spoljne informacije povezane sa, su samo za smjernice.
To nije pravni savet. Molimo vas da konsultujete pravnog savetnika za savjete specifične za vašu situaciju.