Stvaranje snažnog ugovora o zakupu
Ugovor o zakupu je pravno obavezujući ugovor između vas i vašeg zakupca. Zbog toga je toliko važno da svaki stanodavac ima zakup koji uključuje određene zakonske odredbe, kao i neke dodatne klauzule koje će učiniti zakup jačim. Saznajte šta treba da uključi dobar zakup.
Neki stanodavci započinju jednostavnim zakupom, ali tokom vremena i kroz lično iskustvo dodaju dodatne klauzule kako bi se zaštitili od problema s kojima su se sretali u prošlosti. Možete odabrati ovaj pristup, ili možete odlučiti da imate temeljni, sveobuhvatni ugovor o lizingu od samog početka.
01 - Šta je zakup?
Naučićete da li treba da imate advokata da izda vaš zakup. Takođe ćete otkriti razliku između ugovora o zakupu i ugovora o zakupu.
02 - 5 Osnove Svaki zakup mora biti uključen
03 - Klauzula o zakupu uplata depozita po osnovu depozita
Uslovi sigurnosnog depozita bi trebali biti jasni u ugovoru o zakupu, tako da zakupac u potpunosti razume i poštuje pravila neophodna za dobijanje potpunog povraćaja depozita. Pored toga, određene države će zahtevati da obavestite zakupca u pisanoj formi o računu gde se čuva njihov sigurnosni depozit i kamatnu stopu računa.
04 - 4 koraka za veliku politiku iznajmljivanja kućnih ljubimaca
Ova klauzula o zakupu treba jasno naznačiti šta su dozvoljeni ljubimci, ukoliko postoji potreban depozit, posljedice pronalaženja neodobrenih kućnih ljubimaca u stanu stanara, odgovornost koju kućni ljubimci mogu stvoriti, kao i naknade za štetu koju je ljubimac prouzrokovao stanu . Takođe treba definirati vaša očekivanja kućnog ljubimca i vlasnika.
05 - Potvrda o sigurnosti depozita za iznajmljivanje
U državama koje zahtevaju da zadržite depozit za osiguranje na računu koji vodi računa, ovaj obrazac će obavestiti zakupca o uslovima pod kojima se deponuje. Obično ćete obavezno osigurati zakupcu kopiju ovog dokumenta u roku od 30 dana od prijema obezbeđenja.