3 puta stanodavac bi mogao biti odgovoran za ugrize psa posjednika

Vicious Dogs na vašoj imovini za iznajmljivanje

Ugrize pasa su jedan od velikih strahova koji mnogi stanodavci imaju kada dozvoljavaju svojim stanarima da imaju kućne ljubimce. Iako odgovornost za pseći zalogaj obično počiva na vlasniku životinja, postoje određeni slučajevi kada bi stanodavac mogao biti odgovoran. Evo tri puta možete biti krivi. *

Zakupac obično je odgovoran za ujeda psa

U većini slučajeva, ako psi uzrokuju štetu, vlasnik psa je onaj ko je isključivo odgovoran.

Ovo je posebno tačno ako je ovo po prvi put, po Vašem saznanju, da je životinja pokazala zlobno ponašanje.

Uporedite situaciju sa vašom odgovornošću za dijete stanara. Ako njihovo dijete uđe u borbu sa drugim djetetom u zgradi, roditelji djeteta moraju se baviti bilo kojim pravnim pitanjima, a ne vi.

S obzirom na to da odgovornost za pseći zalogaj često počiva na zakupcu, morate savjetovati sve stanare, posebno one sa životinjama, da kupe osiguranje osiguranja. Važno je da ispitaju politiku kako bi se osiguralo da ne isključuje pokrivenost za povrede ili štetu koju je prouzrokovao pas ili da ne isključuje izvesne opasne pasove psa iz pokrivenosti. Takođe bi trebali biti sigurni da će pronaći politiku koja nudi adekvatan iznos pokrića lične odgovornosti, obično najmanje $ 100,000.

3 puta zakupodavac bi mogao biti odgovoran

U većini slučajeva, stanodavac neće biti odgovoran ako neko nekog napada nekog psa stanara.

Međutim, postoje određene situacije kada se stanodavac može smatrati odgovornim ako puž zakupca šteti. Imajte na umu da svaka država ima različite zakone, pa je važno provjeriti lokalno kako bi se odredila tačna pravila koja se mogu primijeniti na vas.

Prema Nolo.com, stanodavac bi mogao biti odgovoran ako:

1. Znao je da je pas opasno:

2. Sposobnost uklanjanja životinja:

3. Uhvatio životinje:

3 načina na koji se stanodavci mogu zaštititi

1. Pratite Zakon i uslove vašeg zakupa:

Prvi način da se zaštitite je da pratite zakon. Ako imate vašu imovinu opasnu životinju koja predstavlja pretnju sigurnosti drugih, morate učiniti sve što je u vašoj moći da uklonite životinju ili da učinite da su drugi svjesni opasnosti.

2. Stanari na ekranu i kućni ljubimci napred:

Pravilno skeniranje svih zakupaca i bilo kog ljubimaca koji im je pre nego što se kreće može pomoći umanjujuće probleme u budućnosti. Trebalo bi da upoznate kućnog ljubimca i zatražite evidenciju svih vakcina.

3. Održati odgovarajuće osiguranje:

Uverite se da imate odgovarajuće osiguranje će vam pomoći da zaštitite ako problemi nastaju. Želite da se uverite da vaša politika pruža odgovornost za povrede koje su uzrokovali psi.

Takođe ćete morati pažljivo provjeriti vašu politiku kako biste vidjeli da li postoje opasne pasmine pasa koje su izostavljene iz pokrivenosti. Opasne pasmine pasa predstavljaju veliku većinu svih ugriza pasa i stoga osiguravajuća društva često isključuju takve rase iz osiguranja. Ako dozvolite vašem stanaru da ima jednu od rasa koja je isključena iz pokrića prema vašoj politici, onda bi ste mogli biti finansijski odgovorni ako pas uzrokuje povredu jer ste svjesno dozvolili ovu opasnu rasu na svojoj imovini.

Takođe ćete želeti da odredite koliko pokrivenosti odgovornosti imate. Želite da razgovarate sa svojim agentom za osiguranje kako biste utvrdili odgovarajući iznos pokrića za vas. Po nekoj perspektivi, Dogbitelaw.com preporučuje da domaćinstva s psa srednje veličine imaju pokrivenost od najmanje 300.000 dolara, što daje mogućnost da kupi dodatnu politiku kišobrana u vrednosti od milion dolara za minimalnu dodatnu godišnju naknadu.

* Ovo je mišljenje a ne pravni savjet. Molimo vas da se obratite pravnom savjetniku kako biste utvrdili bilo kakvu odgovornost koju ste možda zasnovali na vašoj specifičnoj situaciji.