Vaše vreme se dobro provodi u svakodnevnom radu, jer možete pronaći savršenu novu listu za kupca sa kojim ste radili. Ili, možete vidjeti imovinu koju je kupac zainteresovao za smanjenje cijene.
Može biti dogovor ako ih pozovete i kažete.
Ima još toga što možete naučiti od brzog pogleda na dnevne vruće listove . Ako tokom nedelje ili dvije sedmice vidite puno prodaje, ali malo novih listića, inventar pada i to može značiti višu cijenu ili konkurenciju kupca ako se nastavi. To bi bila dobra tema za objavu na blogu. Na toj temi, ako obavljate redovne izveštaje o stopama apsorpcije tržišta, dobićete publiku. To je izveštaj koji daje stopu na koju se nekretnine prodaju, što se tiče trenutnog broja listinga. Kako se više domova apsorbuje / prodaje, ukoliko se novi listovi ne zadržavaju, pad inventara bi mogao da podigne pritisak na cene.
Obično su neke zaključne transakcione stavke za rukovanje
Ako se bavite, postoji mnoštvo stavki za akciju, rokova i isporuka. Zauzet agent provodi vreme svakog dana u obavljanju papirologije na pravim mestima, objašnjavajući stavke ugovora klijentima, koordinaciju inspekcija, pregledanje dokumenata i još mnogo toga.
Ako vam se ne sviđaju detaljne i dugačke liste za obradu predmeta, potražite načine da pojednostavite proces pomoću tehnologije ili da dobijete asistenta. Koristeći Evernote, mogu obavljati listu zadataka, održavati mape transakcija i mnoge druge stvari, a Evernote je besplatan .
Rad sa perspektivama kupaca i klijentima
Rad sa klijentima kupaca ne samo da ih vozi oko gledanja kuća ili drugih svojstava.
Postoji mnogo priprema za utvrđivanje njihovih potreba, pronalaženje odgovarajućih osobina i prikupljanje informacija kako bi klijentima kupaca pomoglo da donose odluke.
Neke od današnjih web stranica za nekretnine ili online izvore treće strane pružaju vam rešenje IDX pretraživanja vezano za CRM, sistem za upravljanje odnosima s kupcima. Kada kupac registruje i koristi IDX, možete vidjeti vrstu, raspon cijena i područja gdje kupac traži, kao i kuće koje gledaju. To su vrijedne informacije.
Evo dana u životu kupčevog agenta.
Dobijanje, čuvanje i servisiranje oglasa :
Listovi su oduvek bili hleb i maslac poslova sa nekretninama . Da bi služio prodavcima, agent za nekretnine mora imati odlično znanje tržišta, marketinške veštine, sposobnost pregovaranja i mnogo više.
Provedite dan sa agentom za listing ovde.
Dobar agent ne može prestati učiti - ikada:
Većina država zahtijeva određeni broj sati stalne poslovne edukacije u oblasti nekretnina kako bi obnovio dozvolu. Međutim, najuspešniji agenti i brokeri daleko su od osnovnog zahteva i obrazuju se o svim aspektima poslovanja.
Sve o profesionalnim nazivima i sertifikatima.
Vrijednost vašim klijentima za nekretnine je vaše znanje i profesionalizam:
Složenost transakcije sa nekretninama i velike količine novca uključuju stvari koje se odnose na većinu kupaca i prodavaca kuća.
Dio vaše vrednosti kao profesionalca za nekretnine je vaše znanje o procesu.
Pomaganje vašim klijentima u ugovorima, pregovorima, inspekcijama i zatvaranju procesa predstavlja veliki dio vašeg posla. Kontinuirano obrazovanje da se držite zakona i tržišta predstavlja veliki deo života nekog agenta za nekretnine ili brokera. Što se tiče marketinga, trebate učiniti sve od sebe da biste stekli svoju stručnost u svojim oglasima i Internet marketingu.
Razmislite o ili radite na svom marketingu svaki dan
To bi moglo samo značiti proveru vaših statističkih podataka o statistici ili vašoj web stranici. Ili, možda ćete provesti neko vrijeme razmišljajući o novoj temi za blog. Ključ nikada nije samo postavljanje nekog marketinga i oglašavanja, a onda samo zaboraviti na to. Morate stalno pratiti svoj marketing i rezultate koje dobijate.
To je to, ali zar to nije dovoljno za jedan dan?
Ključ je da uvek bude u "učinite to bolje" režimom.