Klauzula o isplati se često traži kada neko preduzeće koristi nekretinu u vlasništvu nekog drugog. Kreditor klauzule o gubitku zajmodavca traži od zajmodavca. Evo primera.
Primjer
Bill Buckley je vlasnik Buckley's Service Station-a, benzinske stanice locirane u Pleasantville-u. Bill širi svoj posao kako bi uključio usluge pranja automobila. Dodaje novi zaliv koji će sadržati novo automatsko pranje automobila koje Buckley kupuje bankarskim zajmom. Drugi zaliv će sadržati samouslužni uređaj za pranje automobila koji Buckley lizing iz kompanije Laver Supply, kompanije za pranje vozila.
Bill je dobio dva zahteva. Prvo, Laver Supply želi da Bill obezbedi Laver kao gubitnika u skladu sa Buckleyovom politikom poslovne imovine putem klauzule o plaćanju gubitka. Drugo, Pleasantville Bank, zajmodavac, traži pokriće kao gubitnik u skladu sa Buckleyovom imovinskom politikom preko klauzule o plaćanju gubitka zajmodavca .
Šta je primaoca gubitka?
Termin za gubitak gubitka je generički izraz koji podrazumijeva osobu ili entitet koji ima interes za imovinu koju drži ili koristi neko drugi. Osoba koja gubi gubitak može biti vlasnik nekretnina, zajmodavac, kupac imovine ili neka druga strana.
U gore navedenom primeru, Pleasantville banka ima interesovanje za automatsku mašinu za pranje automobila u visini kredita koji je proširen na Buckley. Laver Supply ima interesovanje za opremu za samoposluživanje, jer Laver poseduje mašinu.
Termin gubitnik obično znači nekoga ko ima interes za ličnu imovinu.
Oslobađajući korisnik plaćanja treba razlikovati od hipotekarnog subjekta . Drugi rok podrazumijeva zajmodavca koji obezbeđuje sredstva za kupovinu nepokretnosti (zemljište i / ili zgrade). Hipotekarni krediti su pokriveni standardnom hipotekarnom klauzulom koja je uključena u većinu imovinskih politika.
Potvrda o gubitku koja se plaća
Gubitnici za gubitke obično se pokrivaju pod standardnim ( ISO ) odobrenjem koji se dodaje politici poslovne imovine. Ovim odobrenjem se zalažu odredbe o gubitku. Svaki primanja za isplatu mora biti naveden u potvrdu. U prilogu se navodi ime i adresa primaoca gubitka, kao i opis imovine u kojoj korisnik plaćanja gubi interes.
Potvrda o gubitku obuhvata i klauzulu koja se plaća i kreditna klauzula za kreditnu naknadu. Iznos gubitka može biti pokriven pod jednim ili drugim, ali ne oba. Dve klauzule se značajno razlikuju. Koja klauzula je odgovarajuća zavisi od odnosa ličnog vlasnika gubitka.
Klauzula o gubitku koja se plaća
Klauzula o gubitku se obično koristi kada je korisnik plaćanja gubitnik vlasnika imovine, a ne kreditor. Na primeru Buckleyove servisne stanice navedene gore, Laver Supply poseduje mašinu za pranje automobila. Stoga, Laver ima osiguran interes za mašinom.
Da bi zaštitio svoj interes u mašini za pranje automobila, Laver zahteva od Buckley-a da osigura Laver kao gubitnik u skladu sa Buckleyovom imovinskom politikom. Ako je mašina oštećena tokom trajanja zakupa zbog opasnosti koju pokriva Buckleyova politika, Buckleyova politika treba da pokrije gubitak. Imajte na umu da će Buckleyov osiguravač prilagoditi gubitak Buckley-u, a ne Laveru. Osim toga, osiguravač će izvršiti uplatu gubitka zajedno sa Buckley-om i Laver-om.
Klauzula o gubitku kredita zajmodavca
Ova klauzula se koristi kada je korisnik porijekla kreditor poverilac. Za poverioce se pokriva ova klauzula, njen interes mora biti uspostavljen pisanim dokumentom, kao što je potvrda o skladištu ili teretni list. Ukoliko imovina u kojoj je korisnik plaćanja gubitka ima osiguranu kamatu oštećenu od strane kritičnog rizika, osiguravač će obezbediti plaćanje štete direktno gubitniku.
Iz razloga navedenih u daljem tekstu, Klauzula o klauzuli za gubitnike zajmodavca značajno štiti naknadu za gubitke od gore navedene klauzule o gubitku.
Action Foreclosure Action
Korisnik primaoca gubitka ima pravo na plaćanje gubitaka čak i ako je pokrenuo imovinu ili slično postupanje na pokrivenoj imovini. Na primjer, pretpostavimo da Buckleyeva servisna stanica ne izvrši plaćanja na svoj kredit od Pleasantville banke. Banka započinje postupak za oduzimanje imovine. Dve nedelje kasnije, automatsko pranje vozila uništeno je vatrom. Iako je banka zabranila kredit koji je izvršio Buckleyovoj servisnoj stanici, on i dalje ima pravo da primi uplatu za gubitak po Buckleyovoj imovinskoj politici.
Zločini počinjeni od strane osiguranika
Korisnik gubitka zadržava pravo na plaćanje gubitaka čak i ako osiguravač poriče zahtev osiguranog zbog dela koje je osiguranik počinio (kao što je nepoštovanje) ili zbog toga što osiguranika nije ispunila uslove politike. Na primjer, Pleasantville banka će zadržati svoje pravo da primi uplatu za pokriveni gubitak čak i ako Bill nije uspio platiti kvartalnu premiju koja je dospela. Međutim, banka mora ispuniti određene obaveze.
Prvo, korisnik porudžbine mora platiti neizmirenu premiju koja je dospela. Ukoliko osiguranika nije dostavio potpisan, zakletveni dokaz o gubitku, korisnik poreza na imovinu mora podnijeti jedan. Korisnik gubitka mora takođe obavijestiti osiguravača ako se promjenjuje vlasništvo nad osiguranom imovinom (na primjer, korisnik porudžbine gubitka je možda vratio posjed).
Otkazivanje
Obaveštenje o gubitku će biti obavešteno ukoliko osiguravač odustane od politike ili odluči da je ne obnovi. Ukoliko osiguranika ne plati premiju, osiguravač će dostaviti 10 dana obaveštenja da namerava da otkaže politiku za neplaćanje premije. Osiguravač će obezbediti obaveštenje od 30 dana ako otkazuje politiku iz bilo kog drugog razloga. Ako osiguravač odluči da ne obnovi politiku, o tome će obavijestiti gubitnika 10 dana prije isteka roka.
Kreditorima je potrebna dodatna zaštita
Očigledno, povjerioci dobijaju mnogo bolju zaštitu od gubitaka imovine kada su osigurani pod imovinskom politikom preko klauzule o plaćanju gubitka kredita, a ne od klauzule koja se plaća. Imajte ovo na umu ako vaša kompanija kreditira novac ili proširuje kredit drugim preduzećima.