Da li bi trebalo da napravite svoj smeštaj za kućne ljubimce?
Prednosti vlasništva prema kućnom ljubimcu
Budući da stalno čujemo o svim problemima koje životinje uzrokuju za stanodavce, možda nećete biti upoznati sa prednostima omogućavanja vašim zakupcima da imaju kućne ljubimce.
Evo sedam dobrih razloga za dozvolu kućnih ljubimaca na vašoj imovini:
- Veći potencijalni bazni stanar: Firepaw.org navodi da gotovo 50% iznajmljivača poseduje ljubimca. Zbog toga, ako učinite svojom kućnom kućnom kućnom kućom, kako ćete imati veću grupu za odabir.
- Vlasnici kućnih ljubimaca čine više novca: Prema Praktičnom upravljanju stanovima , Edward N Kelly, 65% vlasnika kućnih ljubimaca zarađuje preko 50.000 dolara godišnje. Trebali biste pokrenuti provjeru kredita kako biste utvrdili da li će taj novac potražiti u plaćanju stanarine.
- Viša stanarina: Vlasnici kućnih ljubimaca obično ostaju na iznajmljivanju duže, jer im je teže naći druge opcije za kućne ljubimce.
- Odgovarajući Vlasnici kućnih ljubimaca su odgovorni Stanari: Ako je neko dovoljno zreo da se brine o životinji, postoji dobra šansa da će vašu imovinu tretirati sa istim poštovanjem.
- Nadoknada Visoka Rent-a: pogledajte okolinu. Ako nema puno pogodnosti za kućne ljubimce, stanari će imati manje opcija, a možda ćete moći da naplaćujete nešto veće zakupnine ako dozvolite kućnim ljubimcima zbog povećane potražnje.
- Sretniji stanari: životinje mogu pomoći u smanjenju stresa. Imanje kućnog ljubimca može učiniti da se vaša imovina više oseća kao kuća za zakupca.
- Sneaking In Pets: Ako dozvolite kućnim ljubimcima, to će smanjiti šanse stanara pokušavajući da se šetaju kod kućnih ljubimaca koje niste odobrili.
Nepoštovanje kućnih ljubimaca
Verovatno ste više upoznati sa razlozima da ne dozvolite vašim stanarima da imaju kućne ljubimce.
Pet najčešćih problema kod kućnih ljubimaca su:
- Oštećenje vašeg stana: životinje mogu ogrebati podove, gajiti tepihe i imati nesreće na tepištima ili podovima od drveta.
- Uznemiravajuće susedi: Lajanje pasa, peckanje ptica i četverogodišnje životinje koje trče oko stanova mogu ometati druge stanare u imanju, kao i van suseda.
- Odgovornost: Postoji rizik da životinja ugrize druge stanare ili komšije. Centri za kontrolu i prevenciju bolesti navode da psi grize 4,7 miliona ljudi godišnje, sa 800,000 onih kojima je potrebna medicinska pomoć.
- Gubitak drugih zakupaca: Ostali zakupci mogu biti alergični na pse ili mačke. Stanari mogu da se kreću kada životinja postane maskirana.
- Mir miris: nesreće unutar jedinice ili u zajedničkim prostorijama zgrade će izazvati neprijatan miris.
Pratite Zakone o poštenom stanovanju
Da, postoji Zakon o fer stanovanju u vezi sa kućnim ljubimcima. Čak i ako nemate kućne ljubimce, ne možete kršiti prava stambenog zbrinjavanja osoba sa invaliditetom kojima je potrebna životinja za njihovo dobrobit. Možete zatražiti belešak od svog lekara koji potvrđuje njihovu potrebu za pomoćnom životinjom.
Definicija "invalida" se širi svakim danom. Servisni psi za slepim ili paralizovanim bili su normalni. Ovaj zakon se sada proširio da bi životinjama omogućio grupe poput klinički depresivnih i onih sa posttraumatskim stresom jer životinje mogu pružiti emocionalnu podršku.
Proverite svoje osiguranje i odgovornost za životinje
Želite provjeriti vašu polisu osiguranja da biste saznali koja vrsta pokrivanja imate ako odlučite da imaš imovinu koja je prijateljska za kućne ljubimce. Pobrinite se da znate iznos pokrića odgovornosti koji uključuje vašu politiku. Pitajte svoju osiguravajuću kompaniju ako postoje ograničenja ili izuzeci u ovom pokrivanju, kao što je ako imaju listu pasmina pasa za koje smatraju da su "opasne rase", koje neće biti obuhvaćene politikom.
Uključite politiku ljubimca u svoj zakup
Trebali biste uključiti dodatak za ljubimce u svoj zakup i tražite od svakog zakupca da ga potpiše. Ova politika treba jasno navesti vašu kućnu politiku (bilo da dozvolite životinje ili ne) i vaša očekivanja vlasnika kućnog ljubimca. Postaviće se jasno da se potpisivanjem zakupa zakupac slaže sa ovim uslovima i ako oni krše ove uslove, smatraće se kršenjem ugovora.
Odluka da se vaša imovina priprema za kućne ljubimce nije ono što bi trebalo uzeti lagano. Važno je uzeti u obzir prednosti i nedostatke dozvola za kućne ljubimce kako biste mogli odlučiti šta je ispravno za vas i vašu imovinu. Ne zaboravite da se pridržavate Zakona o fer stanovanju i usvojite istu politiku za sve zakupce kako ne biste bili optuženi za diskriminaciju.