Kako i zašto investicija u nekretnine?

Putovanje kroz ove tutorijale i prajmeri za investiranje u nekretnine će vas spremiti za izlazak i započeti kao investitor u nekretnine. Postoji mnogo načina da zaradite novac u nekretninama, a vi ćete ih upoznati ovde. Hajde da počnemo.

  • 01 - Zašto bih investirao u nekretnine?

    Klijenti investitora za nekretnine. CanStockPhoto

    Većina devedesetih, indeks Standard & Poors objavio je prosečne zarade od 5% do 6%. Istovremeno, primanja dividendi S & P su bila samo oko 2% ili manje. Kako dividende koje plaćaju dionice imaju tendenciju da budu mnogo manje nestabilne, dobitak na strani apresijacije obično ne bi bio značajan faktor. Saznajte više ovde ...

  • 02 - Pre nego što počnete da investirate u nekretnine - dobijete obrazovanje

    Početna cijena Swing. iStockPhoto

    Iako postoje oni koji su napravili "brzo bogatstvo" u investiranju u nekretnine, pre nego što počnete da ulažete u nekretnine, budite sigurni da ste uradili svoj domaći zadatak. Može biti prilično profitabilno, ali znanje koje će vam trebati pokriva puno teritorije. Čitaj više...

  • 03 - Top 6 načina da imovina investicija u nekretnine vraća profit

    Postoji debata o etici ponuđivanja bonusa agencijama za prodaju nekretnina. (c) Foto: sxu.hc

    Kada kupujete certifikate o zalihama kompanije, tražite aprecijaciju u vrednosti akcija i možda prihoda od dividendi ako ih plaća kompanija. Sa obveznicama tražite prinos prihoda od kamate koju plaćaju obveznice. Uz investicione nekretnine u nekretnine, postoji više načina da ostvarite superioran povraćaj vaše investicije. Nađite 6 načina ovde ...

  • 04 - Investiranje nekretnina bez gotovine

    Iznajmljivanje kuća za odmor. iStockPhoto

    Mnogi ljudi bi voleli da budu investitori u nekretnine, ali im nedostaje gotovina za isplate i smatraju da su kupovina i držanje, kupovina i flipping jedini način za zaradu. Ovo nije tačno. Uzmi sakupljanje ovde ...

  • 05 - Investiranje u nekretnine, procjene i apsorpciju

    Investiranje u nekretnine i kućne vrednosti. iStockPhoto

    Procenjujemo imovinu po povratku investicije, bruto multiplikatorima za iznajmljivanje, prinosu na zakup, stopama kapitalizacije i drugim merama. Svako proračunavanje ima svoju vrijednost u celokupnom procesu. Znajte više od profesionalaca, naučite ga ovde ...

  • 06 - Vrednovanje nekretnina i analiza za investitore

    Poznati mnoge načine ulaganja u nekretnine, i izaberite na osnovu vašeg kapitala i tolerancije za rizik. (c) Foto SXC.hu

    Uzimajući drugačiji pogled na potencijalne investicione nekretnine sa Christopherom Smithom

  • 07 - Spreadsheets analiza investicija u nekretnine

    Preopterećeni pregovori o hipoteci. Jim Kimmons

    Preuzmite tabelarne proračune koji su spremne za korištenje u zakupu i prečice proračuna / gotovinskog toka iz ovog članka. Koristite ih iznova i iznova da brzo procenite svojstva i procenite investicioni potencijal. Donesite ih ovde ...

  • 08 - Zakup u posed za nekretnine za iznajmljivanje nekretnina

    Sendvič zakup za investitore. iStockPhoto

    Zakup za posedovanje nekretnina za ulaganje imovine u nekretnine nije strategija flipovanja. To je dugoročno održavanje tehnike novčanog toka. Lizing za profit ovde ...

  • 09 - Lista kupaca ulaganja u nekretnine - kako izgraditi svoje

    Računarski marketing listing. iStockPhoto

    Izgradnja liste kupaca investitora nekretnina važna je za profit. Iako postoji niz strategija i tehnika koje se koriste za zaradu u investiranju u nekretnine, nekoliko njih uključuje prodaju kuće za profit ili uz naknadu. Izradite listu tako što ćete pročitati ovo ...

  • 10 - Korišćenje ugovora o dodeli nekretnina za investiranje

    Podizanje ugovora. iStockPhoto

    Vizualizirajte ugovor o kupovini nekretnina sa samo nekoliko dodatnih riječi dodanih na vaše ime kao kupca. Ovo bi izgledalo ovako: "Kupac: John J. Doe, i / ili dodjeljuje." To je to. Ovde dobijete detalje o ugovoru o dodeli ...

  • 11 - Prednosti i izazovi investiranja Fix & Flip Real Estate

    Fix & Flip Pros i izazovi.

    Investitor kupuje kuću u kojoj je potrebna popravka, radi posao, a zatim ga prodaje u profitu ili maloprodajnom kupcu ili drugom investitoru. Ponekad ovi domovi, posebno imovina oduzimanja imovine, zahtevaju obimne popravke i eventualno neke remodelske radove. Fix & flip help ovdje ...

  • 12 - Izgradite svoj investicioni tim za uspešnost prodaje nekretnina

    Tim za investiranje u nekretnine. iStockPhoto

    Nećete naći mega-uspešnog investitora nekretnina bez pažljivo odabranog tima koji će im pomoći da izvrše poslove. Saznajte ko su vaši ključni članovi tima, šta oni donose timu i kako odabrati najbolje. Ovde dobijate detaljne informacije o izgradnji tima ...

  • 13 - Izvođači za vaš investicioni tim za nekretnine

    Renoviranje i popravak kuće. iStockPhoto

    Ovo je vaš glavni izvor posla. Generalni izvođač radova je onaj koji može da se nosi sa velikim obnavanjima ili dodatcima koji zahtevaju višestruke specijalitete, kao što su vodoinstalateri, električari i stolari. Izvođači saveti ovde ...

  • 14 - Top 4 Don'ts in Using Real Estate Leverage

    Investicioni agent za osiguranje tima. iStockPhoto

    Pravilno korišćeni, leveridž za nekretnine može biti efikasan alat za investitore u nekretnine da povećaju povraćaj investicije. Ključ je izbjeći donošenje odluka bez odgovarajućeg razmatranja područja rizika u leveridžima. Saveti za leveridž ovde ...

  • 15 - Teško novac, privatni novac i transakcijska sredstva

    Komercijalno kreditiranje. canstockphoto

    Osiguravači tvrdog novca su kompanije koje kreditiraju novac za finansiranje transakcija investitora nekretnina na kratak rok. Uzmi taj novac ovde ...